Oppføring av to firemannsboliger - Aase Alle (AR570878654)

Beskrivelse: Søknad om oppføring av to firemannsboliger i Sandnes med totalt 551,5 m² BRA. Byggene får pulttak og maks to etasjer, i henhold til TEK17-regelverket. Les mer ↧

To firemannsboliger innen regelverk

Prosjektet omfatter oppføring av to firemannsboliger, kalt Bygg A og Bygg B, i Sandnes kommune. Hver av boligblokkene består av fire boenheter med et samlet bruksareal på 551,5 m². Byggene planlegges med maksimalt to etasjer og har pulttak, noe som gir en moderne og funksjonell takform. Arealet ligger godt innenfor maksimumsgrensen på 700 m² for området BKS2, noe som sikrer at byggene tilpasses reguleringsplanens rammer og lokal byggeskikk.

Carport og sanitærsøknader sendt

Til prosjektet skal det bygges tilhørende carportanlegg med utvendige boder, som håndteres i en separat byggesøknad. Det er også sendt inn søknader og dokumentasjon for sanitærinstallasjoner, med ansvarlig foretak som har søkt om sanitærabonnement direkte til kommunen. Dette sikrer at alle nødvendige tekniske og praktiske løsninger for boligkomplekset blir ivaretatt av kvalifiserte fagpersoner.

Oppfyller TEK17 og standarder

Prosjektet er planlagt og gjennomføres i samsvar med gjeldende tekniske forskrifter i TEK17, noe som inkluderer krav til universell utforming, brannsikkerhet, energiforbruk og inneklima. All søknadsdokumentasjon er godkjent og vedlagt, noe som bekrefter at prosjektet tilfredsstiller myndighetenes krav og standarder for boligbygging. Dette bidrar til en sikker, bærekraftig og fremtidsrettet boligstandard.

Moderne boliger styrker lokalsamfunn

Gjennomføringen av prosjektet vil gi et positivt bidrag til lokalsamfunnet ved å tilby moderne og energieffektive boliger i Sandnes. Ved å bygge firemannsboliger med god planløsning og felles carport legger prosjektet til rette for både sosialt samvær og god utnyttelse av arealene. Boligene vil møte etterspørselen etter familievennlige og urbane bomiljøer, noe som er viktig for kommunens boligpolitikk og bærekraftige byutvikling.

Ingen spesielle risikoer, fokus HMS

Det foreligger ingen spesielle risikoer som er beskrevet i tilknytning til gjennomføringen av dette prosjektet, men som ved alle byggeprosjekter vil det være vanlig fokus på kvalitetssikring, HMS og forsvarlig håndtering av entreprenørkjeden. Prosjektets fremdrift avhenger av løpende godkjenninger, som er under behandling eller allerede innhentet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Åsetunet 4A
4321 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

46/939

Verdi og størrelse

551 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Øster Hus

Arkitekt: Øster Hus Drift

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

acodrain

alunskifer

anlegg

anleggsområde

anleggsvirksomhet

arbeid

asfalt

avfallscontainer

avfallsstasjon

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsarbeider

avløpsledning

+230

avløpssystem

bad

balkong

belegningsstein

belysning

betong

betongarbeid

betonghelle

betongkonstruksjon

biloppstillingsplass

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligblokk

brannkonsept

brostein

bunnledning

bunnledningsplan

byggegrense

byggegroper

byggegrunn

byggekropp

byggelinje

byggeområde

byggested

byggetegning

byggverk

bygningsutforming

bærevegg

carport

carportanlegg

carporter

dekk

dobbeltgarasje

drensgrøft

drensledning

driftsveg

dør

enebolig

energiforsyning

fasade

fiber

firemannsbolig

flettverksgjerde

flisearbeid

flomveg

formelement

forsterkning

forstøtningsmur

fortau

frisiktlinje

fuktsikring

fundament

gangforbindelse

gangveg

gangvei

garasje

gesims

gesimshøyde

gjerde

gjesteparkering

gravearbeid

grind

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnmur

grunnvannsborehull

grus

grusveg

grøft

grøntareal

grøntområde

gulv

gulvvarme

gårdsveg

hage

heis

hovedbygning

hovedinngang

hus

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

inngangsparti

installasjon

jernbanenett

jord

kjedebolig

kjelleretasje

kjøkken

kjørefelt

kjøreveg

kjørevei

kledning

klimainstallasjon

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

kuldeinstallasjon

kum

kumsett

kvartalslekeplass

kvikkleire

ladestasjon

lavblokk

ledning

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

leilighetsbygget

leire

lekeplass

lekeutstyr

levegg

lufttetthet

lyktestolpe

løsmasse

løyfteinnretning

mansjett

material

membran

miljøsanering

montering

mur

murarbeid

murfasade

mønehøyde

naturstein

natursteinmur

oppføring

oppstikk

overbygd

overvann

overvannshåndtering

overvannsnett

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsfelt

parkeringskjeller

parkeringsplass

pergola

plasstøpte

plate

postkassestativ

pukk

pulttak

radonduk

regnbed

rekkehus

rekkverk

renovasjonsanlegg

riving

rådhus

rør

rørføring

rørlegger

saltak

samferdselsanlegg

sandlekeplass

sanitær

sanitæranlegg

sanitærarbeid

sanitærinstallasjon

sikring

skap

skjerming

sluk

slukkeinstallasjon

slukrist

småhus

sokkel

stein

steingard

stikkledning

stoppekran

stue

støpt

støttemur

støyskjerm

sykkelparkering

sykkelparkeringsplass

søyle

tak

taknedløp

taktekking

taktekkingsarbeid

takvannsledning

takvinkel

tekking

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrenglinje

terrengtilpasning

terrengtilpassing

tomt

trapp

tre

trekonstruksjon

turveg

tverrfall

tømrerarbeid

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdplass

uteoppholdsareal

utomhusplan

va-ledning

vann

vannbåren

vannforsyning

vannledning

vannmålerkonsoll

vanntilførsel

varmeanlegg

varmefordeling

varmesystem

veg

veggrunn

vei

veianlegg

ventiasjon

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

4-mannsbolig - Bygg AAase Alle BKS2, 46/939/0/0

Søknad om tillatelse i ett trinn

26. Sep 2023

Ingen av kategoriene passer

27. Sep 2023

Ingen av kategoriene passer

27. Sep 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

28. Sep 2023

Vedtak om tillatelse

10. Okt 2023

Erklæring om ansvarsrett

8. Sep 2024

Søknad om ferdigattest

22. Sep 2025

Vedtak om ferdigattest

24. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Sep 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-23/02635 - 4-mannsbolig - Bygg AAase Alle BKS2, 46/939/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/410736

26. Sep 2023: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-23/02635 - 4-mannsbolig - Bygg AAase Alle BKS2, 46/939/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/410736

Oppdateringer

22. Sep 2025

Thomas Marcussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lie Ventilasjon
Dagfinn Solvik-Olsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Field Geospatial
Lie Ventilasjon lagt til som Rådgivende ingeniør
Lie Ventilasjon lagt til som Entreprenør
Field Geospatial lagt til som Entreprenør

10. Okt 2023

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)

26. Sep 2023

Totalt areal lagt til: 551 kvm
Jens Kåre Reime lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Øster Hus
Kjetil Haga lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øster Hus Entreprenør
Åge Hanstvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Forus Rør
Per-Arne Lybekk lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Systemair
Stein Frode Jakobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Optimera
Joachim Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Medalen
Johannes Stensland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takst-Gruppen
Stig Skjervik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sandnes Tak
Andrius Kurapka lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Field Group
Terese Mauland Topnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bjelland
Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Field Group lagt til som Rådgivende ingeniør
Field Group lagt til som Entreprenør
Sandnes Tak lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Entreprenør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus lagt til som Byggherre
Bjelland lagt til som Rådgivende ingeniør
Bjelland lagt til som Entreprenør
Øster Hus Drift lagt til som Arkitekt
Øster Hus Drift lagt til som Entreprenør
Forus Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Forus Rør lagt til som Entreprenør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Entreprenør
Brødrene Medalen lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Medalen lagt til som Entreprenør
Takst-Gruppen lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.