Gjenoppbygging etter brannskader

Prosjektet innebærer gjenoppbygging av St. Halvards gate 73C etter omfattende brannskader i 2020. Den verneverdige eneboligen, opprinnelig bygget rundt 1845, ble totalrenovert og nybygget i 1996-97 etter samråd med Byantikvaren i Oslo. Det nye bygget skal beholdes uendret i estetikk sammenlignet med utformingen fra renoveringen på 1990-tallet.

Riving og bevaring av bygget

Arbeidet vil inkludere riving av skadede deler, inkludert taket, ytre og indre kledning av ytterveggene, samt fjerning av røyk- og sotutsatte byggdeler. Nye bygningskomponenter vil erstatte de ødelagte delene, mens elementer som plate på mark med ringmur og pipestokk gjenbrukes. Det overordnede målet er å bevare byggets historiske og estetiske verdier.

Eiendom og felles uteområder

Eiendommen er en enebolig på ca. 50m2 i én etasje og deler gårdsrom med St. Halvards gate 73A+B. Felles uteoppholdsareal på 95m2 er tilgjengelig for de tilknyttede byggene. I henhold til Oslos utearealnormer, tilfredsstiller området kravet om minimum 20% uteoppholdsareal relatert til BRA bolig. Terrengtilpasninger for vannavrenning og skjerming mot støy er også deler av tiltaket.

Ingen nye vann- og avløpsløsninger

Det foreligger foreløpig ingen nye vann- og avløpsløsninger for prosjektet, og eksisterende løsninger fra 1997 vil bli videreført. Dette gjelder for takvann, overflatevann og drensvann. Adkomst, parkering og sykkelboder vil forbli uendret fra de godkjente planene fra 1996-97.