Gjenoppføring enebolig m/ sekundærleilighet Konglefaret 14

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for gjenoppføring av enebolig med sekundærleilighet og dobbelgarasje etter brann i krevende og bratt terreng i Drammen. Les mer ↧

Gjenoppføring etter brann

Prosjektet omfatter gjenoppføring av en enebolig med sekundærleilighet og dobbelgarasje på Konglefaret 14 i Drammen, etter at den tidligere boligen brant ned i 2021. Begge bygningene ble totalskadet og måtte rives, og dobbelgarasjen krevde spesiell oppmerksomhet på grunn av krevende terrengforhold. Gjenoppbyggingen utføres i samarbeid med Mesterhus Asker og Bærum AS, som står for planlegging og gjennomføring av prosjektet.

Effektiv bolig- og garasjeutforming

Den nye boligen blir noe mindre enn den opprinnelige, men får en mer effektiv planløsning. Sekundærleiligheten utformes som en underordnet enhet i forhold til hovedboligen. Dobbelgarasjen gjenoppføres med forbedret utforming for parkering av to biler, selv om den blir noe mindre og flyttes omtrent en meter lenger inn fra veien for bedre tilpasning til terrenget. Huset får tradisjonelt saltak, liggende bordkledning og enkel detaljering, med gesimshøyde på 5,1 meter og mønehøyde på 6,5 meter over ferdig planert terreng.

Tilpasning til terreng og nabolag

Tomten ligger i et bratt skrånende terreng med gode solforhold og flott utsikt, og adkomsten opprettholdes uendret via Konglefaret med innkjøring til garasjen fra en blindvei. Bygningen plasseres og utformes slik at den viderefører eksisterende mønster i et område dominert av eneboliger og tomannsboliger med tilsvarende arkitektonisk uttrykk, noe som sikrer god tilpasning til nærområdet.

Kommunal tilknytning og overvannshåndtering

Teknisk tilknytning skjer til kommunalt vann- og avløpsnett via eksisterende private stikkledninger. Overvann håndteres lokalt på eiendommen med fordrøyning i terrenget ved hjelp av vegetasjon, noe som bidrar til bedre lokal overvannshåndtering. Det vil kunne bli behov for særskilt vurdering av avstand til kommunale ledningsnett under byggefasen for å sikre korrekte tilkoblinger.

Forbedret boligstandard og områdebevaring

Prosjektet bidrar til gjenoppretting av boligmassen etter brannen og en forbedret tilpasning til stedet med bedre funksjonalitet og design, samtidig som det ivaretar hensyn til nærområdet. Slik vil prosjektet på sikt bidra til tryggere og mer effektiv boligstandard i området, samtidig som det bevarer områdets karakter.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Konglefaret 14
3021 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

115/486

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	177 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

Mesterhus Asker og Bærum

RI	8 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

+380

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

ali-ramme

utgang

seksjon

va-situsjonsplan

belegg

brann

forurense

vannforsyning

mottak

avløpsledning

tiltaksklasse

trafikk

elveavsetning

vannfors

helle

drag

sikring

lager

leire

betong

gård

dispensasjon

trykk

byggegrunn

virke

bygningstype

skilt

oppføring

innretning

soner

avvik

arealdel

avkjørsel

kvikkleire

jord

utvendig

vindu

garasje

parkeringsplass

glass

sement

opphold

bor

vedlikehold

strømførende

installasjon

tilførsel

synluge

trapp

luft

entré

infrastruktur

bv-senter

boligformål

inngang

parkeringsareal

stikk

løfteinnretning

kontor

va-forslag

kjeller

mur

dør

situasjonskart

adegjerde

rammetillatelse

boenhet

vannverk

forurensning

utløp

gesims

vegetasjon

ferdsel

terrasse

metall

kjørsel

kjøkken

oppholdsareal

vanntilførsel

skjerm

fylling

blokk

tomteareal

uteopphold

riving

elverk

uteareal

begrensning

utvidelse

uteoppholdsareal

leilighet

grønn

regelverk

sanitær

kledning

sykkel

plantegning

skole

lagringsplass

eiendomsgrense

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

møne

atkomst

fordeling

drenering

nabogrense

terrenginngrep

terrenginngang

skifte

fundament

tettbebyggelse

graving

boligbebyggelse

bruksendring

bratt

hensynssone

gesimshøyde

rørlegger

boligbygg

vannledning

arkitekton

trafikksikkerhet

arealformål

ombygg

påbygg

fritidsbygg

mønehøyde

rensing

oppstillingsplass

plate

rådhus

utomhusplan

stikkledning

tetting

vannlås

boligområde

ombygging

renne

vinkel

planløsning

frisiktgi

våtrom

altan

støysone

støttemur

lekeplass

balkong

tetthet

fasadetegning

spillvann

bygningsdel

murer

saltak

fjernvarme

fritidsbolig

fasadeendring

utendørs

grøntareal

innmåling

sikkerhetsnivå

mannsbolig

underetasje

tomannsbolig

topografi

mtu-leverandør

grønnstruktur

reparasjon

utbedring

trakt

grunnmur

utfylling

biloppstilling

biloppstillingsplass

rørlegge

idrett

solforhold

tidsbolig

bruksenhet

blokkboks

fortetting

beplante

rørlegg

høydeforskjell

gress

forurensing

plissere

innkjøring

bygningsdeler

el-skap

rømningsstruktur

friområde

fagbygg

fukt

p-plass

sykkelparkering

dagslys

sokkel

avstandskrav

søyle

tøttemur

grøntområde

inndelingsløsning

ledningene

beplantning

påbygging

brannskade

va-ledning

hovedledd

terrengtilpasning

inngjerding

bakkeplan

trafikkforhold

bolighus

dobbolt

snuplass

dss-tester

terrengendring

hovedledning

sykkelvei

lufttett

driftsbygning

seksjonering

næringsbygg

terrengsnitt

kloakk

næringsby

undergrunn

atkomstvei

drager

revegg

t-sikring

fritidsbygning

avstandskrave

fjernverk

innhegning

teparkering

hegning

gipsrom

hybel

inngangsrom

tomtestørrelse

gs-løsning

parkeringsløsning

terrengforhold

matjord

sanitærabonnement

villa

risken

elstillatelse

infrakraft

gravemelding

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

grunnjobb

fuktsikring

stikkrenne

stikkrenn

røntgenområde

tikkrenne

stoppekran

trafikal

drage

fuktsikre

isolerglassvindu

oppekran

innsynsløsning

nedbygging

ytterhus

stift

støyutsatt

lysing

pelkran

toppkran

parkeringsnorm

gateplan

bilparkering

stråle

magnet

sykkelparkeringsplass

fasadeuttrykk

stender

gs-program

fellesparkeringsplass

bilparkere

innentor

hempel

elparkeringsplass

fasadeutett

ringsløsning

bærevegg

takstol

veibane

borettslag

lettemur

tingsrom

elgruppe

sikkerhetsglass

kartløsning

etsglass

eierseksjon

trafikkfare

kjeringsløsning

p-rom

gateparkering

sekundærleilighet

brannskap

gatenorm

møtedel

underleilighet

dørleilighet

hustype

sokkelleilighet

varerør

sittegruppe

blindvei

kjelleilighet

okkupasjonsleilighet

gateparkeri

sokkelleie

kraftmål

elgarasje

ingeniørservice

bekledning

dobbelgarasje

bilparkeringsplass

dobbeltgarasje

ballspill

bjelkegarasje

uforsvarlig

rørleggerbedrift

flexit

veivedlikehold

magnetfelt

kloakkledning

undergraving

støperhus

utegulv

nettfelt

gjennomfart

villaområde

byfornyelse

branntiltak

fylepunkt

næringsbolig

festerhus

erstatningsbolig

lokalkledning

hovedenhet

reseksjonering

søylepunkt

lysareal

boligseksjon

stenmur

enkeltgarasje

parkeringsstrategi

brannskadet

hovedleilighet

liggeseksjon

lukkevindu

vedleilighet

brannskadd

bortføring

enkelgarasje

takstolteknikk

lekaktivitet

erstatningsgarasje

stilleareal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Konglefaret 14, oppføring av enebolig med sekundærleilighet og dobbelgarasje, dispensasjon

Anmodning om forhåndskonferanse

26. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

3. Okt 2023

Referat fra forhåndskonferanse

16. Okt 2023

Søknad om rammetillatelse

15. Mar 2024

Søknad om rammetillatelse

16. Mar 2024

Behov for mer dokumentasjon

17. Apr 2024

Supplering av søknad

19. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

17. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

5. Jul 2024

Vedtak om dispensasjon

5. Jul 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

18. Okt 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

25. Okt 2024

Gjennomføringsplan

5. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Nov 2024: Byggesak hos Drammen kommune