Gjenoppføring enebolig m/ sekundærleilighet Konglefaret 14

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for gjenoppføring av enebolig med sekundærleilighet og dobbelgarasje etter brann i krevende og bratt terreng i Drammen. Les mer ↧

Gjenoppføring etter brann

Prosjektet omfatter gjenoppføring av en enebolig med sekundærleilighet og dobbelgarasje på Konglefaret 14 i Drammen, etter at den tidligere boligen brant ned i 2021. Begge bygningene ble totalskadet og måtte rives, og dobbelgarasjen krevde spesiell oppmerksomhet på grunn av krevende terrengforhold. Gjenoppbyggingen utføres i samarbeid med Mesterhus Asker og Bærum AS, som står for planlegging og gjennomføring av prosjektet.

Effektiv bolig- og garasjeutforming

Den nye boligen blir noe mindre enn den opprinnelige, men får en mer effektiv planløsning. Sekundærleiligheten utformes som en underordnet enhet i forhold til hovedboligen. Dobbelgarasjen gjenoppføres med forbedret utforming for parkering av to biler, selv om den blir noe mindre og flyttes omtrent en meter lenger inn fra veien for bedre tilpasning til terrenget. Huset får tradisjonelt saltak, liggende bordkledning og enkel detaljering, med gesimshøyde på 5,1 meter og mønehøyde på 6,5 meter over ferdig planert terreng.

Tilpasning til terreng og nabolag

Tomten ligger i et bratt skrånende terreng med gode solforhold og flott utsikt, og adkomsten opprettholdes uendret via Konglefaret med innkjøring til garasjen fra en blindvei. Bygningen plasseres og utformes slik at den viderefører eksisterende mønster i et område dominert av eneboliger og tomannsboliger med tilsvarende arkitektonisk uttrykk, noe som sikrer god tilpasning til nærområdet.

Kommunal tilknytning og overvannshåndtering

Teknisk tilknytning skjer til kommunalt vann- og avløpsnett via eksisterende private stikkledninger. Overvann håndteres lokalt på eiendommen med fordrøyning i terrenget ved hjelp av vegetasjon, noe som bidrar til bedre lokal overvannshåndtering. Det vil kunne bli behov for særskilt vurdering av avstand til kommunale ledningsnett under byggefasen for å sikre korrekte tilkoblinger.

Forbedret boligstandard og områdebevaring

Prosjektet bidrar til gjenoppretting av boligmassen etter brannen og en forbedret tilpasning til stedet med bedre funksjonalitet og design, samtidig som det ivaretar hensyn til nærområdet. Slik vil prosjektet på sikt bidra til tryggere og mer effektiv boligstandard i området, samtidig som det bevarer områdets karakter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Buskerud > Drammen

Konglefaret 14
3021 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

115/486

Verdi og størrelse

177 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Mesterhus Asker og Bærum

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+131

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Konglefaret 14, oppføring av enebolig med sekundærleilighet og dobbelgarasje, dispensasjon

Anmodning om forhåndskonferanse

26. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

3. Okt 2023

Referat fra forhåndskonferanse

16. Okt 2023

Søknad om rammetillatelse

15. Mar 2024

Søknad om rammetillatelse

16. Mar 2024

Behov for mer dokumentasjon

17. Apr 2024

Supplering av søknad

19. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

17. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

5. Jul 2024

Vedtak om dispensasjon

5. Jul 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

18. Okt 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

25. Okt 2024

Gjennomføringsplan

5. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart