Gjenoppføring enebolig m/ sekundærleilighet Konglefaret 14

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for gjenoppføring av enebolig med sekundærleilighet og dobbelgarasje etter brann i krevende og bratt terreng i Drammen. Les mer ↧

Gjenoppføring etter brann

Prosjektet omfatter gjenoppføring av en enebolig med sekundærleilighet og dobbelgarasje på Konglefaret 14 i Drammen, etter at den tidligere boligen brant ned i 2021. Begge bygningene ble totalskadet og måtte rives, og dobbelgarasjen krevde spesiell oppmerksomhet på grunn av krevende terrengforhold. Gjenoppbyggingen utføres i samarbeid med Mesterhus Asker og Bærum AS, som står for planlegging og gjennomføring av prosjektet.

Effektiv bolig- og garasjeutforming

Den nye boligen blir noe mindre enn den opprinnelige, men får en mer effektiv planløsning. Sekundærleiligheten utformes som en underordnet enhet i forhold til hovedboligen. Dobbelgarasjen gjenoppføres med forbedret utforming for parkering av to biler, selv om den blir noe mindre og flyttes omtrent en meter lenger inn fra veien for bedre tilpasning til terrenget. Huset får tradisjonelt saltak, liggende bordkledning og enkel detaljering, med gesimshøyde på 5,1 meter og mønehøyde på 6,5 meter over ferdig planert terreng.

Tilpasning til terreng og nabolag

Tomten ligger i et bratt skrånende terreng med gode solforhold og flott utsikt, og adkomsten opprettholdes uendret via Konglefaret med innkjøring til garasjen fra en blindvei. Bygningen plasseres og utformes slik at den viderefører eksisterende mønster i et område dominert av eneboliger og tomannsboliger med tilsvarende arkitektonisk uttrykk, noe som sikrer god tilpasning til nærområdet.

Kommunal tilknytning og overvannshåndtering

Teknisk tilknytning skjer til kommunalt vann- og avløpsnett via eksisterende private stikkledninger. Overvann håndteres lokalt på eiendommen med fordrøyning i terrenget ved hjelp av vegetasjon, noe som bidrar til bedre lokal overvannshåndtering. Det vil kunne bli behov for særskilt vurdering av avstand til kommunale ledningsnett under byggefasen for å sikre korrekte tilkoblinger.

Forbedret boligstandard og områdebevaring

Prosjektet bidrar til gjenoppretting av boligmassen etter brannen og en forbedret tilpasning til stedet med bedre funksjonalitet og design, samtidig som det ivaretar hensyn til nærområdet. Slik vil prosjektet på sikt bidra til tryggere og mer effektiv boligstandard i området, samtidig som det bevarer områdets karakter.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Konglefaret 14
3021 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

115/486

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	177 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

Mesterhus Asker og Bærum

RI	8 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+384

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

elektro

ali-ramme

utgang

belegg

brann

seksjon

va-situsjonsplan

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

helle

drag

tiltaksklasse

sikring

lager

leire

betong

gård

trykk

dispensasjon

virke

bygningstype

byggegrunn

skilt

soner

avkjørsel

avvik

arealdel

oppføring

kvikkleire

jord

innretning

utvendig

vindu

garasje

parkeringsplass

glass

sement

opphold

vedlikehold

installasjon

bor

tilførsel

strømførende

trapp

synluge

luft

bv-senter

infrastruktur

boligformål

inngang

entré

stikk

kontor

løfteinnretning

parkeringsareal

normarin

kjeller

va-forslag

mur

rammetillatelse

situasjonskart

adegjerde

boenhet

dør

forurensning

vannverk

utløp

gesims

vegetasjon

ferdsel

terrasse

kjørsel

metall

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

skjerm

blokk

uteopphold

fylling

tomteareal

riving

elverk

uteareal

leilighet

uteoppholdsareal

utvidelse

grønn

begrensning

sanitær

sykkel

regelverk

kledning

skole

lagringsplass

plantegning

landbruk

eiendomsgrense

utomhus

brannsikkerhet

møne

atkomst

fordeling

drenering

nabogrense

terrenginngrep

terrenginngang

skifte

fundament

tettbebyggelse

boligbebyggelse

graving

bruksendring

bratt

hensynssone

drehverteiler

gesimshøyde

rørlegger

boligbygg

vannledning

arkitekton

trafikksikkerhet

arealformål

ombygg

mønehøyde

fritidsbygg

påbygg

rensing

oppstillingsplass

utomhusplan

rådhus

plate

stikkledning

tetting

boligområde

vannlås

vinkel

renne

frisiktgi

ombygging

planløsning

støysone

lekeplass

våtrom

altan

støttemur

balkong

spillvann

fasadetegning

bygningsdel

tetthet

murer

saltak

fjernvarme

fritidsbolig

fasadeendring

utendørs

sikkerhetsnivå

mannsbolig

underetasje

tomannsbolig

grøntareal

innmåling

topografi

grønnstruktur

mtu-leverandør

trakt

reparasjon

utbedring

utfylling

biloppstilling

grunnmur

idrett

biloppstillingsplass

solforhold

rørlegge

tidsbolig

blokkboks

beplante

fortetting

forurensing

gress

høydeforskjell

rørlegg

innkjøring

plissere

bygningsdeler

bruksenhet

rømningsstruktur

el-skap

friområde

fagbygg

p-plass

fukt

sykkelparkering

dagslys

sokkel

avstandskrav

grøntområde

søyle

tøttemur

beplantning

inndelingsløsning

ledningene

brannskade

påbygging

va-ledning

hovedledd

trafikkforhold

terrengtilpasning

inngjerding

bakkeplan

bolighus

dobbolt

snuplass

dss-tester

terrengendring

sykkelvei

hovedledning

lufttett

seksjonering

driftsbygning

næringsbygg

terrengsnitt

kloakk

næringsby

atkomstvei

undergrunn

revegg

drager

t-sikring

fjernverk

fritidsbygning

avstandskrave

innhegning

teparkering

hegning

innhegn

gipsrom

hybel

inngangsrom

gs-løsning

tomtestørrelse

parkeringsløsning

matjord

terrengforhold

villa

sanitærabonnement

risken

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

infrakraft

gravemelding

røntgenområde

stikkrenne

stikkrenn

fuktsikring

tikkrenne

grunnjobb

trafikal

stoppekran

drage

fuktsikre

innsynsløsning

isolerglassvindu

oppekran

ytterhus

stift

nedbygging

støyutsatt

parkeringsnorm

pelkran

gateplan

bilparkering

stråle

toppkran

lysing

magnet

sykkelparkeringsplass

fasadeuttrykk

gs-program

fellesparkeringsplass

stender

bilparkere

innentor

elparkeringsplass

hempel

fasadeutett

bærevegg

ringsløsning

takstol

veibane

borettslag

lettemur

elgruppe

tingsrom

sikkerhetsglass

etsglass

kartløsning

trafikkfare

eierseksjon

kjeringsløsning

p-rom

gateparkering

sekundærleilighet

brannskap

møtedel

gatenorm

underleilighet

dørleilighet

hustype

sokkelleilighet

sittegruppe

varerør

blindvei

kjelleilighet

okkupasjonsleilighet

gateparkeri

kraftmål

sokkelleie

elgarasje

bekledning

bilparkeringsplass

ingeniørservice

dobbelgarasje

ballspill

dobbeltgarasje

bjelkegarasje

uforsvarlig

rørleggerbedrift

flexit

veivedlikehold

magnetfelt

kloakkledning

undergraving

støperhus

utegulv

nettfelt

gjennomfart

villaområde

byfornyelse

branntiltak

fylepunkt

næringsbolig

festerhus

erstatningsbolig

lokalkledning

hovedenhet

reseksjonering

søylepunkt

boligseksjon

lysareal

stenmur

enkeltgarasje

brannskadet

parkeringsstrategi

hovedleilighet

liggeseksjon

lukkevindu

vedleilighet

brannskadd

enkelgarasje

bortføring

takstolteknikk

lekaktivitet

erstatningsgarasje

stilleareal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Konglefaret 14, oppføring av enebolig med sekundærleilighet og dobbelgarasje, dispensasjon

Anmodning om forhåndskonferanse

26. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

3. Okt 2023

Referat fra forhåndskonferanse

16. Okt 2023

Søknad om rammetillatelse

15. Mar 2024

Søknad om rammetillatelse

16. Mar 2024

Behov for mer dokumentasjon

17. Apr 2024

Supplering av søknad

19. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

17. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

5. Jul 2024

Vedtak om dispensasjon

5. Jul 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

18. Okt 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

25. Okt 2024

Gjennomføringsplan

5. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Nov 2024: Byggesak hos Drammen kommune