Sintef Horizon Utvidelse og Påbygg ved Sem Sælands veg 11

Beskrivelse: Sintef Energi utvider og påbygger eksisterende bygning ved Sem Sælands veg 11 med moderne kontorløsninger og miljøfokus for økt kapasitet på Gløshaugen. Les mer ↧

Utvidelse til åtte etasjer

Prosjektet gjelder utvidelse og påbygg av eksisterende bygningsmasse for SINTEF Energi AS på Sem Sælands veg 11 i Trondheim. Den eldre EFI-bygningen fra 1959, med fire etasjer pluss kjeller, skal påbygges med fire nye etasjer, noe som gir totalt åtte etasjer. I tillegg planlegges en breddeutvidelse mot sør, samt tilbygg og underbygging, som innebærer riving av eksisterende plan 5 og etablering av et nytt volum i plan 7 og 8. Dette nye volumet vil fremstå som et eget arkitektonisk element med vertikal spilekledning og solavskjerming. Totalt vil bruttoarealet bli på cirka 11.047 m².

Støtte via jetpeling

Byggingen involverer omfattende fundamenteringsarbeider hvor jetpeling benyttes for å sikre stabilitet og redusere støy og rystelser i det tett befolkede området ved NTNU. Jetpelene monteres som dobbelvegger og benyttes til å støtte eksisterende og nye strukturer, inkludert sydveggen av EFI, forsterkning av fundamenter og søyler hvor direktefundamentering ikke er mulig. Arbeidet inkluderer også tiltak for å motvirke jordtrykk og setninger, samt støtteribber over jetpelvegger for å sikre minskede deformasjoner og økt sikkerhet under utgraving og bygging av kjelleretasjer.

37,8 % gjenbruk og sykling

Prosjektet har et sterkt miljø- og bærekraftsfokus. Om lag 37,8 % av bruttoarealet består av gjenbruk av eksisterende byggmaterialer, noe som reduserer miljøpåvirkningen betydelig. Parkeringsplasser for biler reduseres til kun to plasser, mens det etableres over 240 sykkelplasser innendørs for å fremme miljøvennlige transportløsninger. Tiltaket medfører noe fjerning av trær for etablering av gang- og sykkelvei samt kjeller under bakken, men påvirker ikke økologisk mangfold i området. Fasadeløsningene inkluderer glass og aluminium med mulighet for integrerte solcelleløsninger, samtidig som deler av eksisterende fasader mot fredede bygg bevares for kulturminnehensyn.

Prosjektledelse og godkjennelser

Prosjektledelsen ivaretas av SINTEF Energi AS som tiltakshaver, med Advansia AS som ansvarlig søker og Per Knudsen Arkitektkontor som arkitekt. Totalentreprenør skal velges i en kommende konkurranse, og tekniske løsninger vil bli grundig avklart i en samspillsfase. Rammetillatelse søkes i ett trinn med påfølgende igangsettingstillatelse, hvor grunnarbeid og jetpeling er planlagt å starte først etter godkjennelse. Det er fortsatt noen uklarheter knyttet til TEK17-krav ved integrasjon av eksisterende og nye bygningskomponenter. Noe støy er forventet under grunnarbeidene, og forstyrrelser skal unngås i perioder hvor NTNU har aktivitet. Eventuelle forsinkelser i jetpelarbeidene kan føre til ett års utsettelse av prosjektet.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Sem Sælands vei 11
7034 Trondheim

Matrikler (gnr/bnr)

405/217

405/219

Verdi og størrelse

11 kvm

Miljøsertifiseringer

BREEAM Excellent

Hva skal bygges?

Totalt bruttoareal	11.047 kvm
Gjenbruk av eksisterende bygningsmasse	4.274 kvm
Antall etasjer i ferdig bygg	8 etasjer
Påbygg	4 etasjer
Utvidelse med plan 7 og 8	2 etasjer som eget volum
Breddeutvidelse tilbygg	8,6 x 47 meter
Antall heiser i nytt tilbygg	2 stk
Antall heiser i eksisterende bygningsmasse	2 stk
Garasjeplasser for biler	2 stk
Innendørs parkeringsplasser for sykler	Over 240 stk
Antall kjelleretasjer i buebygget	2 etasjer

Aktører

Byggherre: SINTEF

Arkitekt: Per Knudsen Arkitektkontor

Landskapsarkitekt: NORCONSULT

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 17 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+323

konstruksjonssikkerhet

blikkenslagerarbeider

luftbehandlingsanlegg

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 35 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Mar 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

22/80698/405/217 - Sem Sælands veg 11, påbygg og tilbygg, samt riving av plan 5