Sørli Besøksgård Nybygg og Infrastruktur (5-BYM-2024)

Beskrivelse: Oslo kommune søker totalentreprenør for nytt bygg og VA-anlegg på Sørli besøksgård med ansattfasiliteter på 120 m² i Østmarka. Les mer ↧

Oslo kommune leder prosjektet

Prosjektet Sørli Besøksgård Nybygg og Infrastruktur (5-BYM-2024) ledes av Oslo kommune ved Bymiljøetaten (BYM), som også fungerer som tiltakshaver. BYM har utlyst en åpen tilbudskonkurranse for å engasjere en totalentreprenør til å oppføre et nytt bygg på Sørli besøksgård i Østmarka. Gården forvaltes av BYM og benyttes aktivt som besøksgård med besøk fra skoler og barnehager over hele Oslo. Arkitekt og ansvarlig søker i tidligere prosjektfaser har vært Pir I1 Oslo AS, som blant annet har ivaretatt bevaringen av eksisterende bygninger på eiendommen.

Nytt bygg og VA-anlegg

Det som skal bygges er et nytt bygg på om lag 120 m² som skal tilrettelegges hovedsakelig for ansatte ved Sørli besøksgård. Bygget vil inkludere garderober, vaskerom, HC-toalett med dusj, kontor, kjøkken og møterom. I tillegg vurderes en opsjon for et ekstra råbygg på inntil 120 m² eller forberedende arbeider som platting, for å muliggjøre en fremtidig besøksdel som skal kobles sammen med personaldelen. Videre skal det etableres et nytt vann- og avløpsanlegg på gården. Det er lagt vekt på at nytt bygg ivaretar eksisterende estetikk, med hensyn til fasader og bevaring av historiske elementer fra den fredede låven som allerede finnes på stedet.

Bevaring og tekniske løsninger

Prosjektet forutsetter at dagens adkomstløsning beholdes uendret, og nye funksjoner kobles til eksisterende vann- og avløpsnett, supplert med nytt VA-anlegg. Det er utarbeidet omfattende dokumentasjon inkludert situasjonsplaner, plantegninger, snitt og fasadetegninger for å sikre at både funksjonelle og estetiske krav ivaretas. Det legges vekt på en helhetlig løsning som tar hensyn til den fredede bygningens ytre uttrykk, ettersom låven står på byantikvarens gule liste med krav til bevaring av historisk utseende.

Anbud utlyst med frist

Anskaffelsesprosessen følger Anskaffelsesforskriften og har vært utlyst to ganger. Første runde endte med avlysning, og den pågående anbudsfristen er satt til 17. desember 2024 kl. 12:00. Tilbud skal leveres elektronisk via den oppgitte anskaffelsesportalen. Prosjektet er en del av BYMs bredere satsing på å forbedre kommunale arenaer og tilbud, med mål om å gjøre Oslo til en trygg, vakker, grønn og aktiv by for alle innbyggere.

Planlegging for fredet bygg

Til tross for at prosjektbeskrivelsene ikke peker på spesifikke risikoer, er det klare utfordringer knyttet til bevaring av fredet bygg, tilpasning til eksisterende infrastruktur og integrering av nybygg med historiske elementer i et naturområde utenfor bykjernen. Derfor er det nødvendig med nøye planlegging og samarbeid mellom arkitekter, entreprenører og byantikvaren for å sikre gjennomføring uten skade, samtidig som funksjonalitet og estetikk ivaretas.

Kategori

Nybygg

Industri

Landbruksbygg

Adresse

Nøklevannsveien 1
0689 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

1 mill NOK

240 kvm

4200 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nytt bygg for ansatte	120 sqm
Råbygg/forberedende arbeid/platting	120 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: PIR2 OSLO

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Totalentreprenør

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarmetilknytning

administrasjonsbygning

+147

energiforsyningsbygning

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

bygningsspesifikasjon

Siste utvikling: Denne konkurransen for anskaffelse av totalentreprenør lyses ut for andre gang etter at første utlysning ble avlyst.

Neste steg: Frist for mottak av tilbud er satt til 17.12.2024 kl. 12:00, og BYM vil deretter evaluere innkomne tilbud for å inngå kontrakt.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

PIR2 OSLO

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Tomas Løvset	Kontaktperson for ansvarsrett	***@pir2.no	+47 ** 42

Sentralbord

Tomas Løvset

Kontaktperson for ansvarsrett

***@pir2.no

+47 ** ** ** 42

Bryn Byggklima

RI Vent

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

+47 ** ** ** 50

Sentralbord

+47 ** ** ** 50

Cowi

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@cowi.com	+45 ** 00
Ingunn Rundtom	Kontaktperson for ansvarsrett	***@cowi.com	+47 ** 94

Sentralbord

***@cowi.com

+45 ** ** ** 00

Ingunn Rundtom

Kontaktperson for ansvarsrett

***@cowi.com

+47 ** ** ** 94

FLOW MEISINGSET VVS

RI VVS

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Bryn Byggklima

Ventilasjon

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

+47 ** ** ** 50

Sentralbord

+47 ** ** ** 50

FLOW MEISINGSET VVS

Rørlegger

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Moderne Byggfornyelse

Tømrerarbeider

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Oslo kommune

Tømrerarbeider

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord
Magnus Sander	Kontaktpunkt	***@bym.oslo.kommune.no	+47 ** 92
Eivind Birkeland	Kontaktperson for ansvarsrett	***@bym.oslo.kommune.no	+47 ** 40

Sentralbord

Magnus Sander

Kontaktpunkt

***@bym.oslo.kommune.no

+47 ** ** ** 92

Eivind Birkeland

Kontaktperson for ansvarsrett

***@bym.oslo.kommune.no

+47 ** ** ** 40

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Nøklevannsveien 1 - Bruksendring av deler av låve til kjøkken, lager og verksted/lager

11. Nov 2024: Doffin

5-BYM-2024 - Anskaffelse av totalentreprenør til oppføring av nytt bygg på Sørli besøksgård - Andregangs utlysning. Oslo kommune ved Bymiljøetaten (BY...

https://doffin.no/notices/2024-116147

27. Mai 2024: Doffin

5-BYM-2024 - Anskaffelse av totalentreprenør til oppføring av nytt bygg på Sørli besøksgård. Oslo kommune v/ Bymiljøetaten (BYM), heretter kalt Oppdra...

https://doffin.no/notices/2024-107903

Oppdateringer

12. Jun 2025

Oslo kommune lagt til som Entreprenør
Bryn Byggklima lagt til som Rådgivende ingeniør
Bryn Byggklima lagt til som Entreprenør
Moderne Byggfornyelse lagt til som Entreprenør
PIR2 OSLO lagt til som Arkitekt
FLOW MEISINGSET VVS lagt til som Entreprenør

11. Nov 2024

Byggestart endret fra ETTER SOMMEREN 2024 til TIDLIG 2025
Totalt areal endret fra 120 kvm. til 240 kvm

27. Mai 2024

Byggestart lagt til: ETTER SOMMEREN 2024
Prosjektverdi lagt til: 1 mill NOK
Totalt areal lagt til: 120 kvm
Magnus Sander lagt til som Kontaktpunkt for Oslo kommune

11. Aug 2023

Eivind Birkeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo kommune
Cowi lagt til som Rådgivende ingeniør
FLOW MEISINGSET VVS lagt til som Rådgivende ingeniør

9. Mai 2023

Ingunn Rundtom lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Cowi

11. Feb 2020

Tomas Løvset lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PIR2 OSLO

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Sørli Besøksgård Nybygg og Infrastruktur (5-BYM-2024)