Ørnkjell Hytteområde med infrastruktur og skiløype

Beskrivelse: Detaljregulering for ca. 30 hyttegrunner i Ørnkjellhaugan, inkludert vei, vann, avløp og skiløype, med fokus på miljø og minimal påvirkning av reindrift. Les mer ↧

15-30 hyttegrunner på 150 dekar

Prosjektet består i etablering av ca. 15-30 nye hyttegrunner på ca. 1 dekar hver i området Ørnkjellhaugan på Nerskogen, Oppdal kommune. Hytteområdet skal tilrettelegges med frittliggende bygg som hovedbygninger, anneks og uthus samt tilhørende anlegg. Området er ca. 150 dekar stort, hvor nedre deler beholdes som beiteområde med hensyn til landbruk og naturområder. Det er lagt vekt på at bebyggelsen skal integreres i terrenget og skjermes for innsyn, samtidig som naturterreng mellom hyttetomtene bevares.

Ny veg, vann og avløp

Det planlegges ny infrastruktur for området med hovedatkomst via en ny veg lagt i grensen mellom eiendommene gnr/bnr 232/2 og 232/4. Flere interne stikkveger skal bygges og veiene vil være vinterbrøytet. Parkeringsløsninger på minimum to biler per tomt er planlagt. Vannforsyning sikres via borebrønner, og avløpsanlegg dimensioneres i henhold til lovpålagte krav med separate infiltrasjonsløsninger. Det reguleres også et område for energianlegg (trafostasjon). En del av planen er etablering av tilførselsløype (skiløype) til det eksisterende skiløypenettet på Nerskogen.

Miljøhensyn og ROS-analyse utført

Planen legger stor vekt på miljø- og kulturverdier, blant annet ved å unngå ytterligere fortetting som kan påvirke nærliggende verneskog og reindriftsområder. Hyttene som ligger nær Trollheimen landskapsvernområde og reindriftsflytteleie unngår direkte konflikt gjennom topografi og at ferdsel kanaliseres via regulert skiløype og vei. Det er gjennomført ROS-analyse og alder vurdert belastningen som akseptabel. Tiltakshaver påtar seg ansvaret for eventuelle skader eller miljøforringelser som måtte oppstå.

Dialog sikrer god planprosess

Planprosessen har involvert dialog med Oppdal kommune, grunneiere, reindriftsinteresser og fylkesmannen. Innspill har blitt tatt hensyn til ved valg av vegtrasé, sikring av ferdselsmuligheter sommer og vinter gjennom hytteområdet, og tiltak for å minimere inngrep på dyrket mark og landbruksinteresser. Den endelige planen er i tråd med kommunens arealdel for 2014-2025 og er utformet for å gi betydelige positive samfunnseffekter gjennom økt fritidsboligtilbud og tilrettelegging for friluftsliv.

Ferdig infrastruktur venter godkjenning

Prosjektet omfatter et komplett fysisk miljø med felles friområder, regulerte skiløyper, vei, parkering og andre tekniske anlegg som sammen sikrer en funksjonell og trafikksikker hytteutbygging. Det kreves videre kommunal godkjenning og oppfølging av tekniske planer, herunder vann- og avløpsplaner utarbeidet av ARC Rådgiving AS.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Rennebu

Adresse

Trøndelag > Rennebu

Ørnkjellhaugvegen
7393 Rennebu

Verdi og størrelse

148000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	33 stk
Antall boenheter	33 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: ARC Rådgiving

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anneks

atkomstveg

avløp

avløpsanlegg

avløpsvann

benk

beslag

borebrønn

borehull

brannvannsforsyning

bygd

byggegrense

+68

byggeområde

dekk

deponi

drenering

drikkevannsforsyning

energianlegg

fasade

fritidsbebyggelse

fritidshytte

fylkesvei

gass

gjerde

glassflate

grillplass

grind

grunn

grunnfjell

grunnforhold

grus

grustak

grøntareal

hovedbygning

hytte

hyttebygg

hyttefelt

hyttetomt

høyspenningsanlegg

høyspentkabel

infiltrasjon

infrastruktur

inngjerding

internvegg

internvei

jord

lagringsplass

landbruksveg

leire

ligger

luftkvalitet

material

oppføring

parkering

parkeringsplass

pulttak

saltak

samferdselsanlegg

skifer

stein

stikkvegg

strømforsyning

takflate

takløsning

taktekking

terreng

tomt

trafo

transformator

tre

utbygging

utbyggingsområde

uteopphold

uteoppholdsareal

vann

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

veg

veggrunn

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Apr 2018: Arealplan fra Oppdal kommune

2017012_Planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/oppdal5021/dokumenter/2680/2017012_Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

5. Apr 2018

Totalt areal lagt til: 148000 kvm
Arild Hoel lagt til som Kontaktperson for Oppdal kommune
Ane Hoel lagt til som kontakt for Oppdal kommune
Gro Aalbu lagt til som kontakt for Oppdal kommune
Eli Grete Nisja lagt til som kontakt for Oppdal kommune
Knut Erik Godtland lagt til som kontakt for Lund Hyttebygg
Stig Holte-Berg lagt til som kontakt for Lund Hyttebygg
Ola Fjøsne lagt til som Siv. Agric., Planlegger for ARC Rådgiving
Ivar Christian Andersskog lagt til som kontakt for Advokatfirmaet Nidaros DA
Bjarne Magne Grindvoll lagt til som kontakt for Grunneier Bjarne Magne Grindvoll
Pål Rudolf Vik lagt til som kontakt for Grunneier Pål Rudolf Vik
Ola Vik lagt til som kontakt for Grunneier Ola Vik
Oppdal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Fylkesmannen i Trøndelag lagt til som Regulatorisk myndighet
ARC Rådgiving lagt til som Rådgivende ingeniør
Lund Hyttebygg lagt til som Byggherre
Advokatfirmaet Nidaros DA lagt til som Stakeholder
Grunneier Bjarne Magne Grindvoll lagt til som Byggherre
Grunneier Pål Rudolf Vik lagt til som Byggherre
Grunneier Ola Vik lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.