Forretningsbygg Rema 1000 på Ytre Moberg, Kuvågvegen

Beskrivelse: Bygging av nytt forretningsbygg for Rema 1000 på Kuvågvegen 5, Bjørnafjorden, inkludert veier, utomhusanlegg og riving av eksisterende bygninger. Les mer ↧

Ny dagligvarebutikk planlagt

Prosjektet Forretningsbygg Rema 1000 på Ytre Moberg, Kuvågvegen 5, gjelder etablering av en ny dagligvarebutikk på gnr. 51 bnr. 5 i Bjørnafjorden kommune, initiert av REMA Etablering Vest AS. Planområdet dekker cirka 17,6 dekar og inkluderer flere tilgrensende eiendommer for å sikre gode reguleringsforhold og tilkomst. Eksisterende bygninger, deriblant et bolighus, uthus og løe i dårlig forfatning, skal rives for å gi plass til et nytt forretningsbygg med et næringsareal på rundt 4800 m² BRA designet etter Rema 1000s nye profil for frittstående butikker, med fokus på moderne og lokal tilpasning.

Byggehøyder og adkomstløsninger

Bygget planlegges med en høyde på inntil 8 meter ved inngangspartiet og 5,5 meter ellers, og området skal inkludere 29 parkeringsplasser, inkludert handikapplasser, i tråd med kommunens parkeringsnorm. Kundeadkomst vil skje via Kuvågvegen i nord, mens varelevering og renovasjon organiseres separat i sør med løsninger som sikrer trygg og effektiv adkomst for lastebiler. I tillegg legges det til rette for utomhusanlegg som inkluderer veier, fortau, skilting og ladestasjoner for el-biler med særlig fokus på universell utforming og trafikksikkerhet i samsvar med Statens vegvesens normer (Håndbok N100).

Miljøtiltak og jordhåndtering

Det er lagt vekt på miljøhensyn i prosjektet, blant annet gjennom planlagt sedumtak som bidrar til bedre luftkvalitet og reduserer risiko for flom og overvann. Masseoverskudd fra sprengningsarbeider håndteres med fokus på revegetering, landskapsforbedring og sikring av jordressurser, spesielt fulldyrket jord og innmarksbeite. Byggeområdet er redusert fra tidligere jordbruksarealer, og det stilles krav til god håndtering av jordmasser for å ivareta miljøhensyn før byggestart.

Reguleringsprosess og rekkefølgekrav

Prosjektet har gjennomgått en grundig reguleringsprosess inkludert konsekvensutredning, og det er ikke meldt innvendinger under høringsperioden. Planen regulerer eksisterende boliger til frittliggende småhusbebyggelse og setter av sørlige arealer til grønstruktur. Rekkefølgekrav er etablert for å sikre trygg og effektiv gjennomføring, som blant annet krav om ferdig opparbeidet og asfaltert fortau med belysning før butikkåpning, samt at eksisterende avkjørsel ikke stenges før ny tilkomstveg er klar.

VA-plan og trafikkgodkjenninger

Godkjent VA-rammeplan danner grunnlaget for videre detaljprosjektering av vann- og avløpsløsninger som samordnes med byggetiltaket. Godkjennelser for to avkjøringer fra offentlig vei er på plass, og de trafikale forholdene er ivaretatt i detaljreguleringen for å sikre god fremkommelighet og trafikksikkerhet. Disse elementene sikrer at prosjektet følger alle nødvendige krav for infrastruktur og fremdrift.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Butikker

Adresse

Kuvågvegen 5
5209 Os
Norge

Verdi og størrelse

4800 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nytt forretningsbygg	1 stk
Ladestasjon for el-bil	1 stk
Riving av eksisterende bygninger	3 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 4 selskaper

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+212

boligbebyggelse-frittliggende

Siste utvikling: Vedtak om offentleg ettersyn av planforslaget vart fatta 18.06.2020 og høyringsperioden var frå 01.07.2020 til 18.08.2020. Planområdet er fremdeles uregulert og med krav om konsekvensutgreiing og rekkefølgjekrav innan opparbeiding av ny innkøyring (SV2) og ferdigstilling av fortau innan utbygging.

Neste steg: Det må sikrast rekkefølgjekrav, inkludert ny innkøyring SV2 før eksisterande kan stengjast. Jordressursar må dokumenterast før utbygging. Fortau skal vere asfaltert og ha veglys for å starte bygging. Ingen blokkeringspunkt er rapportert, men manglande oppfylging kan hindre framdrift.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

KUVÅGVEGEN 5

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Anders Garmel	Tiltakshaver (kontakperson)	***@midgardgruppen.no	+47 ** 24

Sentralbord

Anders Garmel

Tiltakshaver (kontakperson)

***@midgardgruppen.no

+47 ** ** ** 24

REMA Etablering Vest

Byggherre

Select logo

Sentralbord

ABO Plan & Arkitektur

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Grieg Arkitekter

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
BJØRN OLE RAKNES	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@griegarkitekter.no	+47 ** 23

Sentralbord

BJØRN OLE RAKNES

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@griegarkitekter.no

+47 ** ** ** 23

HELGESEN TEKNISKE Bsygg

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Helgesen Tekniske Bygg

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@htb.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@htb.no

+47 ** ** ** 00

FLOW KLIMA SØR-VEST

RI Vent

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Firesafe

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@firesafe.no

+47 ** ** ** 20

Sentralbord

***@firesafe.no

+47 ** ** ** 20

Grieg Arkitekter

RI Byfy

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
BJØRN OLE RAKNES	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@griegarkitekter.no	+47 ** 23

Sentralbord

BJØRN OLE RAKNES

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@griegarkitekter.no

+47 ** ** ** 23

HELGESEN TEKNISKE Bsygg

RI Byfy

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

HELGESEN TEKNISKE Bygg - AS HELGESEN TEKNISKE BYGG

RI Byfy

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Helgesen Tekniske Bygg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@htb.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@htb.no

+47 ** ** ** 00

Helland Elektro

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Mjelstad og Stokke Rørleggerforretning

RI VVS

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

FLOW KLIMA SØR-VEST

Ventilasjon

Luftbehandlingsanlegg

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

HELGESEN TEKNISKE BYGG

Oppmåling

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Helgesen Tekniske Bygg

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@htb.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@htb.no

+47 ** ** ** 00

Helland Elektro

Brannalarm

Ledesystem

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Mijelstad og Stokke Rørleggerforretning

Rørlegger

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Mjelstad og Stokke Rørleggerforretning

Rørlegger

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Nordhordland Grunn og Betong

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Bjarte Fyllingen

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Branningeniøren

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Bjørnafjorden kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Os kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Statens vegvesen

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bjørnafjorden kommune

51/5, Kuvågvegen 5 - Nybygg daglegvareforretning

7. Jan 2021: Detlajregulering fra Bjørnafjorden kommune

Planomtale 07_01_21.pdf

https://www.arealplaner.no/bjornafjorden4624/dokumenter/3377/Planomtale%2007_01_21.pdf

Oppdateringer

17. Aug 2023

HELGESEN TEKNISKE Bygg - AS HELGESEN TEKNISKE BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
Mijelstad og Stokke Rørleggerforretning lagt til som Entreprenør

3. Feb 2023

Helland Elektro lagt til som Rådgivende ingeniør
Helland Elektro lagt til som Entreprenør
Helgesen Tekniske Bygg lagt til som Entreprenør
Bjarte Fyllingen lagt til som Uavhengig kontrollør
Mjelstad og Stokke Rørleggerforretning lagt til som Rådgivende ingeniør
Mjelstad og Stokke Rørleggerforretning lagt til som Entreprenør
FLOW KLIMA SØR-VEST lagt til som Rådgivende ingeniør
FLOW KLIMA SØR-VEST lagt til som Entreprenør

15. Des 2022

Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
Branningeniøren lagt til som Uavhengig kontrollør
HELGESEN TEKNISKE BYGG lagt til som Entreprenør
HELGESEN TEKNISKE Bsygg lagt til som Rådgivende ingeniør
HELGESEN TEKNISKE Bsygg lagt til som Arkitekt

24. Okt 2022

Helgesen Tekniske Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Nordhordland Grunn og Betong lagt til som Entreprenør
Helgesen Tekniske Bygg lagt til som Arkitekt

14. Feb 2022

Anders Garmel lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for KUVÅGVEGEN 5
BJØRN OLE RAKNES lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Grieg Arkitekter
Grieg Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
Grieg Arkitekter lagt til som Arkitekt
KUVÅGVEGEN 5 lagt til som Byggherre

7. Jan 2021

Totalt areal lagt til: 4800 kvm
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
ABO Plan & Arkitektur lagt til som Arkitekt
Bjørnafjorden kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Os kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
REMA Etablering Vest lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Forretningsbygg Rema 1000 på Ytre Moberg, Kuvågvegen