Orrhaugen Hyttefelt - 10 Fritidsboliger (1832)

Beskrivelse: Detaljregulering for Orrhaugen hyttefelt med 10 fritidsboliger, tilpasset terrenget og med hensyn til kulturminner og nærområdet i Hemnes kommune. Les mer ↧

Detaljregulering for 10 fritidsboliger

Prosjektet omfatter detaljregulering for Orrhaugen hyttefelt, med formål å legge til rette for bygging av 10 fritidsboliger på gnr. 153 bnr. 6 i Hemnes kommune. Området ligger sør i kommunen, sørvendt mellom kommunal veg og Røssvatnet. Hyttefeltet vil få adkomst fra eksisterende kommunal veg med god kapasitet, og det er regulert felles parkeringsplass for vinterbruk. Tilknytning til strøm og tele vil kunne benytte eksisterende infrastruktur i Orrhaugen.

Begrenset bygging med terrengtilpasning

Byggeaktivitetene begrenses til produksjon av hyttetomter, samt infrastruktur som veger og parkeringsplasser med minimal terrenginngrep. Hytter, uthus og naust skal fundamenteres med hensyn til bratt terreng, hvor hyttetomtene har maksimal stigning på 1:10. Hyttene plasseres med relativt tett avstand, ned til 4 meter mellom tomtene, noe som vurderes som en mindre konsentrert utbygging innen et spredt fritidsbebyggelsesområde. Det legges vekt på at byggene tilpasses terrenget med lav sokkelhøyde og minimal terrengbehandling, og det stilles krav til utvendig farge og begrenset verandabygging.

Kulturminner og vegetasjonsvern

Området har potensielle kulturminner i nærheten, blant annet steinrøyser som kan være reingjerder eller gravlignende strukturer. For å ivareta kulturminnene kreves minimum fem meters avstand fra tiltakene, godkjent av kulturminnemyndighetene. Planen legger også vekt på at vegetasjonen bevares som naturlig skjerm mellom hyttene, for å ivareta naboskap og trivsel. Det er ingen økonomiske konsekvenser for kommunen knyttet til prosjektet.

Planvedtak med positiv feedback

Planprosessen startet med kunngjøring av oppstart i desember 2009, fulgt av første og andre gangs behandling i kommunale utvalg i første kvartal 2010. Planen ble vedtatt av Hemnes kommune i mai 2010 og har fått positive tilbakemeldinger fra Fylkesmannen uten vesentlige merknader. Det foreligger også reguleringsbestemmelser som presiserer tomtegrenser og muligheter for samlet fradeling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Hemnes

Adresse

Nordland > Hemnes

Orrhaugveien 67
8647 Bleikvasslia

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	10 stk
Antall boenheter	10 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Torjørn Orrhaug

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

fritidsbebyggelse

fundamentering

gelender

grunn

grunnforhold

hytte

hyttefelt

hyttetomt

jordlag

klosett

naust

nausttomt

oppføring

+16

parkeringsplass

plantefelt

reingjerde

røy

samferdselsanlegg

skjerm

sokkel

terrasse

terreng

terrenginngrep

tomt

utbygging

uthus

vann

veg

veggrunn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Jun 2010: Arealplan fra Hemnes kommune

Orrhaugen_beskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/hemnes1832/dokumenter/182/Orrhaugen_beskrivelse.pdf

Oppdateringer

5. Jun 2010

Trond Møllersen lagt til som Utreder og saksbehandler for Hemnes kommune Planavdelingen
Torbjørn Orrhaug lagt til som Tiltakshaver for Torjørn Orrhaug
Fylkesmannen lagt til som Regulatorisk myndighet
Hemnes kommune Planavdelingen lagt til som Regulatorisk myndighet
Torjørn Orrhaug lagt til som Byggherre
Sametinget Kulturavdelingen lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.