Byggherre og prosjektoversikt

Helgeland Avfallsforedling IKS (HAF) er byggherre for prosjektet "Sorteringshall og Avfallshåndtering på Røssvollheia", som består i å bygge et nytt sorteringsanlegg for behandling av matavfall og restavfall fra husholdninger i flere kommuner. Anlegget skal ligge på adressen Røvassdalveien 85 og omfatter både fundamentering og betongarbeid (del 1) samt konstruksjonen av bygget over fundamentet (del 2). Totalentreprenøren som blir tildelt kontrakten, vil ha ansvar for videre prosjektering av alle fagområder inkludert rollen som ansvarlig søker i forbindelse med søknad om igangsettingstillatelse, som allerede har oppnådd rammetillatelse.

Anbudskonkurranse og tidsplan

Prosjektets gjennomføring har vært gjenstand for anbudskonkurranser hvor HAF har tidligere mottatt lite respons, noe som førte til at første anbudskonkurranse ble avlyst og det ble gjort justeringer i anbudsgrunnlaget før en ny anbudsrunde for fundamenteringsarbeid ble lyst ut med frist 17. april 2023. Prosjektet har en estimert varighet på cirka seks måneder for grunnarbeidene. Kommunikasjon og tilbudsprosess foregår elektronisk på norsk, og anbudsdokumentene inkluderer omfattende beskrivelser og tegninger som klargjør arbeidsomfang og krav.

Detaljregulering og byggemuligheter

Planarbeidet for prosjektet inkluderer en detaljregulering av området Røssvollheia (Plan 5022) med mål om å øke den tillatte byggehøyden på sorteringshallen, slik at bygget bedre kan tilpasses funksjonsbehovene til avfallshåndteringen. Denne reguleringsendringen skjer uten krav om konsekvensutredning og ble vedtatt sendt ut på offentlig høring med frist for innspill 1. august 2025. Planen legger til rette for mer effektiv ressursutnyttelse, bedre avfallshåndtering og en mer bærekraftig løsning for kommunene som dekkes av HAF.

Risiko og tekniske utfordringer

Sentrale risikofaktorer i prosjektet knytter seg til tidligere utfordringer med konkurransegrunnlaget og tilbudsmengde for fundamenteringsarbeid, som har ført til forsinkelser. Videre innebærer prosjektet tekniske krevende betong- og fundamenteringsarbeider som må utføres med presisjon for å sikre byggegrunn for overbygningen. Prosjektet forutsetter nøye koordinering mellom prosjektering, bygging og myndighetsgodkjenninger, herunder oppfølging av rammetillatelse og igangsettingstillatelse.

Samfunnsgevinster og miljøeffekt

Prosjektet vil ha betydelige samfunnsmessige gevinster ved å forbedre og effektivisere sortering og håndtering av husholdningsavfall i regionen. En bedre sorteringshall legger til rette for at større mengder matavfall og restavfall kan bli håndtert på en miljøvennlig og trygg måte, noe som vil bidra til høyere gjenvinningsgrad og redusert miljøpåvirkning. Helgeland Avfallsforedling IKS sin rolle som interkommunalt selskap sikrer også at flere kommuner får tilgang til moderne avfallshåndteringsløsninger.