Fortetting og naustområdeplan

Planen for Buholmen i Bergsvik, Austrheim kommune, legg til rette for fortetting i eit eksisterande naustområde og etablering av eit mindre nytt byggefelt med fem bustadtomtar. I tillegg skal det utviklast tre naust- og sjøområder med totalt 22 naust, der formålet er å betre utnytting av området samtidig som naustmiljøet blir ivareteke estetisk og funksjonelt. Tomteområdet omfattar rundt 15 dekar landområde innanfor totalt 23 dekar planområde.

Nært samarbeid og tilpasninger

Planarbeidet har vore gjennomført med nært samarbeid mellom grunneigarar, hovudsakleg representert ved Ivar Bergsvik, og Austrheim kommune, med ADU Ingeniør Atle D. Utkilen som plankonsulent. Under prosessen har det vore fleire møter og synfaringar for å justere plankart og føremål, blant anna for å imøtekomme merknader frå grunneigarar og offentlege etatar. Ei løysing er tilpassa for å handtere konfliktar rundt tilkomstvegar til bustadtomtar, ved etablering av privat veg til ein tomt.

Tilgjengelig infrastruktur og areal

Området skal innehalde infrastruktur som vegar, parkeringsplassar (to planlagde plassar), og uteopphaldsareal som er ope for allmenn ferdsel. Det er lagt vekt på at naturområdet skal fungere som eit fellesareal med moglegheit for utsiktsplass og rasteplass, og at veg- og naustområda skal vere tilgjengelege for alle. Strenge estetiske krav og omsyn til eksisterande miljø skal sikre at nybygg harmonerer med området sin karakter.

Balansert utvikling og samfunnsnytte

Prosjektet bidreg til betra utnytting av eksisterande naustområde og etablering av nye bustadtomtar, noko som styrkar lokalsamfunnet både sosialt og funksjonelt. Gjennom offentlege og private samarbeid, med grundig planprosess og oppfølging av merknader, sikrar planen ein balansert utvikling der offentleg tilgang, tryggleik og miljøomsyn vektleggjast.

Godkjent for offentlig høring

Planen har fått godkjenning for vidare handsaming etter omarbeiding i samsvar med kommunens krav til reguleringsplanutforming, og er no i prosess for offentleg høyring. Tidlegare merknader frå Statens Vegvesen knytt til avkjørslar og siktforhold er ivareteke. Planen har tidlegare vore ute til behandling før 2006, men har lege ubrukt i kommunen fram til no.