Fortetting og byggefelt i Buholmen, Bergsvik (2006005)

Beskrivelse: Plan for 5 bustadtomtar og fleire naust i Buholmen, Austrheim, med fokus på fortetting, estetikk, fri ferdsel og gode fellesløysingar. Les mer ↧

Fortetting og naustområdeplan

Planen for Buholmen i Bergsvik, Austrheim kommune, legg til rette for fortetting i eit eksisterande naustområde og etablering av eit mindre nytt byggefelt med fem bustadtomtar. I tillegg skal det utviklast tre naust- og sjøområder med totalt 22 naust, der formålet er å betre utnytting av området samtidig som naustmiljøet blir ivareteke estetisk og funksjonelt. Tomteområdet omfattar rundt 15 dekar landområde innanfor totalt 23 dekar planområde.

Nært samarbeid og tilpasninger

Planarbeidet har vore gjennomført med nært samarbeid mellom grunneigarar, hovudsakleg representert ved Ivar Bergsvik, og Austrheim kommune, med ADU Ingeniør Atle D. Utkilen som plankonsulent. Under prosessen har det vore fleire møter og synfaringar for å justere plankart og føremål, blant anna for å imøtekomme merknader frå grunneigarar og offentlege etatar. Ei løysing er tilpassa for å handtere konfliktar rundt tilkomstvegar til bustadtomtar, ved etablering av privat veg til ein tomt.

Tilgjengelig infrastruktur og areal

Området skal innehalde infrastruktur som vegar, parkeringsplassar (to planlagde plassar), og uteopphaldsareal som er ope for allmenn ferdsel. Det er lagt vekt på at naturområdet skal fungere som eit fellesareal med moglegheit for utsiktsplass og rasteplass, og at veg- og naustområda skal vere tilgjengelege for alle. Strenge estetiske krav og omsyn til eksisterande miljø skal sikre at nybygg harmonerer med området sin karakter.

Balansert utvikling og samfunnsnytte

Prosjektet bidreg til betra utnytting av eksisterande naustområde og etablering av nye bustadtomtar, noko som styrkar lokalsamfunnet både sosialt og funksjonelt. Gjennom offentlege og private samarbeid, med grundig planprosess og oppfølging av merknader, sikrar planen ein balansert utvikling der offentleg tilgang, tryggleik og miljøomsyn vektleggjast.

Godkjent for offentlig høring

Planen har fått godkjenning for vidare handsaming etter omarbeiding i samsvar med kommunens krav til reguleringsplanutforming, og er no i prosess for offentleg høyring. Tidlegare merknader frå Statens Vegvesen knytt til avkjørslar og siktforhold er ivareteke. Planen har tidlegare vore ute til behandling før 2006, men har lege ubrukt i kommunen fram til no.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Austrheim

Adresse

Vestland > Austrheim

Lerøyvegen 101
5943 Austrheim

Verdi og størrelse

1500 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	27 stk
Antall boenheter	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: ADU Ingeniør Atle D Utkilen

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

brann

energi

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

sement

infrastruktur

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

landbruk

småhus

+162

terrenginngrep

terrenginngang

vassdrag

skråning

dragsgiver

kulturmiljø

radon

uteområde

avrenning

garderobe

grønnstruktur

topografi

hytte

solforhold

grunnmur

fortetting

forurensing

detektor

høydeforskjell

gravearbeid

demontering

sårbarhet

fylkesveg

fellesareal

leserareal

naturområde

fundamentering

vannstand

rosanalyse

naturverdi

signal

energiforsyning

trafikkforhold

gassforsyning

rørledningforsyning

stativ

ventusutredning

strandsonen

støyforhold

steinmur

bygningskropp

bygningsskrue

randsone

uh-sektor

stormflo

rammebetong

rammebærekonstruksjon

strandsone

plangrense

front

flomfare

dampsperre

terrengform

turområde

samband

luftforing

klimaendring

energibehov

urområde

luftforurensning

sprenging

kupert

elforsyning

veiarbeid

energiforbruk

transisjonssone

nedbørsmengde

naust

havnivå

naturleire

gs-løysing

gangsti

sprekk

r-verdi

inneluft

sprekke

vegkant

stråle

energikilde

leiing

trafikkløp

terrengformasjon

vedlikehald

rørgjennomføring

rørgjenge

radonsperre

overvatn

sonesperre

adkomstsperre

lokalklima

landskapstype

havnivåstigning

rasfare

hyttefelt

byggefelt

skapstype

vegetasjonsdekke

luftforurensing

elevator

sjøområde

hallsareal

stabilitetsforhold

tavlemast

risikoområde

støtområde

omarbeid

strandsona

etasjedekke

båtplass

båtplate

båtanlegg

fjellgrunn

småbåtanlegg

måleanlegg

einmur

strålevern

avfallshenting

avfallsheis

naturområdet

trafikkmønster

steingard

bustadføremål

bustadtomt

åtplass

sjøområdet

gårdsdrift

springflo

hytteby

lenga

hyttebygg

utslippsledning

naustområde

rasteplass

lettkonstruksjon

hyttebygging

opptrekk

radonnivå

marksområde

sprekkdannelse

utmarksområde

trafikkløysing

sjølinje

redningsbehov

topptrekk

båtopptrekk

golvnivå

landbruksføremål

sjøgang

terrenghandsaming

sleppledning

naustmiljø

utsiktsplass

utkile

gangferdsel

sålekonstruksjon

hytteføremål

utmarksbrann

naustfront

uteoppholdsareal

fundament

bergknaus

fylkesvei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker