Fortetting og byggefelt i Buholmen, Bergsvik (2006005)

Beskrivelse: Plan for 5 bustadtomtar og fleire naust i Buholmen, Austrheim, med fokus på fortetting, estetikk, fri ferdsel og gode fellesløysingar. Les mer ↧

Fortetting og naustområdeplan

Planen for Buholmen i Bergsvik, Austrheim kommune, legg til rette for fortetting i eit eksisterande naustområde og etablering av eit mindre nytt byggefelt med fem bustadtomtar. I tillegg skal det utviklast tre naust- og sjøområder med totalt 22 naust, der formålet er å betre utnytting av området samtidig som naustmiljøet blir ivareteke estetisk og funksjonelt. Tomteområdet omfattar rundt 15 dekar landområde innanfor totalt 23 dekar planområde.

Nært samarbeid og tilpasninger

Planarbeidet har vore gjennomført med nært samarbeid mellom grunneigarar, hovudsakleg representert ved Ivar Bergsvik, og Austrheim kommune, med ADU Ingeniør Atle D. Utkilen som plankonsulent. Under prosessen har det vore fleire møter og synfaringar for å justere plankart og føremål, blant anna for å imøtekomme merknader frå grunneigarar og offentlege etatar. Ei løysing er tilpassa for å handtere konfliktar rundt tilkomstvegar til bustadtomtar, ved etablering av privat veg til ein tomt.

Tilgjengelig infrastruktur og areal

Området skal innehalde infrastruktur som vegar, parkeringsplassar (to planlagde plassar), og uteopphaldsareal som er ope for allmenn ferdsel. Det er lagt vekt på at naturområdet skal fungere som eit fellesareal med moglegheit for utsiktsplass og rasteplass, og at veg- og naustområda skal vere tilgjengelege for alle. Strenge estetiske krav og omsyn til eksisterande miljø skal sikre at nybygg harmonerer med området sin karakter.

Balansert utvikling og samfunnsnytte

Prosjektet bidreg til betra utnytting av eksisterande naustområde og etablering av nye bustadtomtar, noko som styrkar lokalsamfunnet både sosialt og funksjonelt. Gjennom offentlege og private samarbeid, med grundig planprosess og oppfølging av merknader, sikrar planen ein balansert utvikling der offentleg tilgang, tryggleik og miljøomsyn vektleggjast.

Godkjent for offentlig høring

Planen har fått godkjenning for vidare handsaming etter omarbeiding i samsvar med kommunens krav til reguleringsplanutforming, og er no i prosess for offentleg høyring. Tidlegare merknader frå Statens Vegvesen knytt til avkjørslar og siktforhold er ivareteke. Planen har tidlegare vore ute til behandling før 2006, men har lege ubrukt i kommunen fram til no.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Austrheim

Adresse

Vestland > Austrheim

Lerøyvegen 101
5943 Austrheim

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	1 500 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	27 stk
Antall boenheter	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

RI	ADU Ingeniør Atle D Utkilen

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

tre

terreng

dekke

gang

avløp

parkering

gjennomføring

forsyning

utgang

brann

trafikk

stein

+206

drag

gård

berg

avfall

avkjørsel

arealdel

energi

garasje

parkeringsplass

landskap

leire

sement

redning

kraft

infrastruktur

automat

installasjon

mur

bo-monter

ferdsel

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

uteopphold

uteoppholdsareal

vegvesen

planområde

landbruk

småhus

terrenginngrep

terrenginngang

fundament

vassdrag

sikkerhet

skråning

dragsgiver

ali-ramme

kulturmiljø

tetting

radon

dispensasjon

byggeområde

uteområde

avrenning

fylkesvei

va-justert

luft

garderobe

synluge

dimensjon

burring

topografi

grønnstruktur

hytte

va-forslag

reparasjon

isolert

grunnmur

solforhold

vegetasjon

mast

fortetting

forurensing

høydeforskjell

detektor

gravearbeid

sperre

demontering

fylkesveg

fundamentering

sårbarhet

fellesareal

leserareal

naturområde

vannstand

rosanalyse

naturverdi

stabilitet

signal

energiforsyning

turområde

rensing

stativ

gassforsyning

trafikkforhold

rørledningforsyning

strandsonen

steinmur

støyforhold

strandsone

leir

flomfare

dampsperre

bustad

nedbør

terrengform

samband

luftforening

spreng

klimaendring

energibehov

urområde

luftforurensning

sprenging

kupert

elforsyning

veiarbeid

energiforbruk

transisjonssone

naturleire

havnivå

nedbørsmengde

naust

gs-løysing

tilbakefyll

sprekk

gangsti

front

r-verdi

inneluft

sprekke

vegkant

stråle

energikilde

leiing

vedlikehald

trafikkløp

terrengformasjon

rørgjennomføring

rørgjenge

overvatn

radonsperre

sonesperre

adkomstsperre

landskapstype

lokalklima

havnivåstigning

rasfare

hyttefelt

byggefelt

skapstype

vegetasjonsdekke

luftforurensing

elevator

sjøområde

hallsareal

stabilitetsforhold

tavlemast

risikoområde

støtområde

omarbeid

strandsona

etasjedekke

kjellar

båtplass

båtplate

båtanlegg

fjellgrunn

småbåtanlegg

måleanlegg

einmur

strålevern

naturområdet

avfallshenting

avfallsheis

trafikkmønster

bustadføremål

steingard

bustadtomt

åtplass

sjøområdet

gårdsdrift

springflo

hytteby

lenga

hyttebygg

utslippsledning

bergknaus

naustområde

rasteplass

lettkonstruksjon

hyttebygging

opptrekk

radonnivå

marksområde

sprekkdannelse

utmarksområde

sjølinje

trafikkløysing

redningsbehov

topptrekk

båtopptrekk

golvnivå

landbruksføremål

sjøgang

terrenghandsaming

sleppledning

naustmiljø

utkile

utsiktsplass

gangferdsel

sålekonstruksjon

hytteføremål

utmarksbrann

naustfront

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker