Boligprosjekt Erik Werenskioldsveg 4 og Lars Jordes veg 9

Beskrivelse: Detaljregulering for boligprosjekt med rekkehus og lavblokker i Hamar, med underjordisk parkering og gode utearealer nær skole og sentrum. Les mer ↧

Detaljregulering for boligformål

Forslagsstiller for prosjektet er Synergi Eiendom AS, som i samarbeid med Hamar kommune har utarbeidet en detaljregulering for eiendommene Erik Werenskioldsveg 4 og Lars Jordes veg 9. Planområdet på cirka 1,9 dekar ligger i Børstad i Hamar kommune og skal omdannes til boligformål med fokus på fortetting i tråd med kommuneplanens mål om å utnytte sentrumsnære, tidligere parkeringsarealer.

Rekkehus og lavblokker planlagt

Det planlegges bygging av både rekkehus og lavblokker med opptil 3 etasjer pluss parapet/rekkverk med en maksimal byggehøyde på 9,5 meter. Totalt tillates en utnyttelse av tomten på inntil 120 % BRA, hvor det oppføres boliger i form av vertikaldelte eneboliger og leiligheter med private balkonger og takterrasser. Under bakken kan det bygges parkeringskjeller, og løsningsforslaget for lavblokker inkluderer utvendige svalgangsløsninger samt heis- og trappehus for å løse terreng- og tilgjengelighetsutfordringer.

Sentralt med gode fasiliteter

Planområdet ligger svært gunstig med kort gangavstand til barnehager, skoler, idrettsanlegg og butikker, samt ca. 1,2 km til Hamar sentrum. Det legges stor vekt på universell utforming, med krav til tilgang fra veier med tilfredsstillende stigningsforhold, og felles uteareal tilpasset barnas lek og opphold. Minimum 150-200 m² felles leke- og oppholdsareal skal opparbeides, i tillegg til private utearealer for alle boenheter, inkludert balkonger eller terrasser.

Miljøvennlig, lav trafikkøkning

Miljømessig vil prosjektet bidra til fortetting som reduserer transportbehov og gir positiv klimaeffekt. Det er lite risiko knyttet til naturmangfold og landskap, men utbyggingen forventes å medføre en minimal trafikkøkning. Bebyggelsen med flate tak vil gi et moderne og kontrastfullt uttrykk, samtidig som den bevarer sol- og siktforhold for naboeiendommer i størst mulig grad. Rekkefølgebestemmelser sikrer ferdigstillelse av parkeringsplasser og grøntarealer før brukstillatelse gis.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Innlandet > Hamar

Erik Werenskiolds veg 4D
2318 Hamar

Verdi og størrelse

1383 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	21 stk
Eneboliger i rekke	7 stk (eksempel)
Antall etasjer	4 etasjer
Tomtestørrelse	1,9 dekar
Garasjer	14 stk eksisterende på eiendom 1/2835, fjernes
Felles uteareal	Min. 200 kvm ved >4 boenheter
Balkong/terrasse per leilighet	Min. 4-6 kvm
Takoppbygg	Inntil 4 m over maksimal gesimshøyde (for trapp, heis, ventilasjon)

Aktører

Byggherre: Synergi Eiendom

Arkitekt: Synergi Prosjekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+84

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker