Omprosjektering til enebolig

Prosjektet 'Boligprosjekt i Sommerrogata 9 og Vibeke Skofteruds vei 6' omfatter oppføring av en ny enebolig med tilhørende garasje. Dette er en omprosjektering fra en tidligere plan om en tomannsbolig med dobbel garasje og sportsbod, der søknaden nå er endret til kun å gjelde ett boligbygg med integrert garasje. Endringen er gjort for å bedre samsvare med kommunens krav og dispensasjonsbestemmelser, og for å redusere kompleksiteten i byggesaken. Garasjen vil være direkte knyttet til boligen og inngå i det totale arealdisponeringen for boligen.

Moderne og bærekraftig bolig

Boligen vil bli bygget med fokus på moderne og funksjonelle løsninger, slik at den oppfyller dagens krav til komfort og kvalitet. Det opprinnelige planforslaget inkluderte plass til to familier i en vertikaldelt tomannsbolig, samt en dobbel garasje med sportsbod for oppbevaring av sportsutstyr og sykler. Ved omprosjektering har prosjektet blitt forenklet til en enebolig, men hovedmålet om bærekraft og høy kvalitet er videreført i det nye bygget.

Økt boligtilbud og fortetting

Prosjektet har som formål å øke boligtilbudet i området, noe som er viktig for lokal samfunnsutvikling og vekst. Ved nybygging av bolig i sentrumsnære områder bidrar prosjektet til fortetting, noe som kan redusere presset på boligmarkedet og samtidig bevare grøntarealer utenfor tettstedet. Bærekraftige løsninger og materialvalg står sentralt i prosjektutformingen for å minimere miljøpåvirkning og sikre et godt inneklima.

Risikovurderinger og dispensasjoner

Risikovurderinger i prosjektet er knyttet til mulige dispensasjonsprosesser og reguleringsplaner. Omprosjekteringen til eneboligønsker å unngå konflikter med reguleringsbestemmelser og forenkle behandlingsprosessen. Det har dermed vært særlig fokus på å sikre god kommunikasjon med kommunen og forberede rammesøknaden i henhold til gjeldende krav og anbefalinger.

Venter på rammetillatelse

Prosjektets godkjenning krever rammetillatelse fra kommunen, og søknaden er tilpasset for bedre samsvar med regelverket. Når rammetillatelsen er gitt, vil byggeprosessen kunne starte etter nærmere avtale med de involverte entreprenørene. Total byggetid og endelig ferdigstillelse er ennå ikke offentliggjort, men prosjektet har som mål å gjennomføres effektivt innenfor gitte tidsrammer.