Boligprosjekt i Sommerrogata 9 og Vibeke Skofteruds vei 6

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny tomannsbolig med tilhørende anlegg og dobbel garasje i Indre Østfold, med fokus på moderne boligfasiliteter og oppgraderinger etter kommunens anbefaling. Les mer ↧

Omprosjektering til enebolig

Prosjektet 'Boligprosjekt i Sommerrogata 9 og Vibeke Skofteruds vei 6' omfatter oppføring av en ny enebolig med tilhørende garasje. Dette er en omprosjektering fra en tidligere plan om en tomannsbolig med dobbel garasje og sportsbod, der søknaden nå er endret til kun å gjelde ett boligbygg med integrert garasje. Endringen er gjort for å bedre samsvare med kommunens krav og dispensasjonsbestemmelser, og for å redusere kompleksiteten i byggesaken. Garasjen vil være direkte knyttet til boligen og inngå i det totale arealdisponeringen for boligen.

Moderne og bærekraftig bolig

Boligen vil bli bygget med fokus på moderne og funksjonelle løsninger, slik at den oppfyller dagens krav til komfort og kvalitet. Det opprinnelige planforslaget inkluderte plass til to familier i en vertikaldelt tomannsbolig, samt en dobbel garasje med sportsbod for oppbevaring av sportsutstyr og sykler. Ved omprosjektering har prosjektet blitt forenklet til en enebolig, men hovedmålet om bærekraft og høy kvalitet er videreført i det nye bygget.

Økt boligtilbud og fortetting

Prosjektet har som formål å øke boligtilbudet i området, noe som er viktig for lokal samfunnsutvikling og vekst. Ved nybygging av bolig i sentrumsnære områder bidrar prosjektet til fortetting, noe som kan redusere presset på boligmarkedet og samtidig bevare grøntarealer utenfor tettstedet. Bærekraftige løsninger og materialvalg står sentralt i prosjektutformingen for å minimere miljøpåvirkning og sikre et godt inneklima.

Risikovurderinger og dispensasjoner

Risikovurderinger i prosjektet er knyttet til mulige dispensasjonsprosesser og reguleringsplaner. Omprosjekteringen til eneboligønsker å unngå konflikter med reguleringsbestemmelser og forenkle behandlingsprosessen. Det har dermed vært særlig fokus på å sikre god kommunikasjon med kommunen og forberede rammesøknaden i henhold til gjeldende krav og anbefalinger.

Venter på rammetillatelse

Prosjektets godkjenning krever rammetillatelse fra kommunen, og søknaden er tilpasset for bedre samsvar med regelverket. Når rammetillatelsen er gitt, vil byggeprosessen kunne starte etter nærmere avtale med de involverte entreprenørene. Total byggetid og endelig ferdigstillelse er ennå ikke offentliggjort, men prosjektet har som mål å gjennomføres effektivt innenfor gitte tidsrammer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Vibeke Skofteruds vei 2
1859 Slitu

Matrikkel (gnr/bnr)

111/122

Verdi og størrelse

132 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: RUNAR SPERSTAD HOLDING

Arkitekt: SH PROSJEKT

Landskapsarkitekt: SH PROSJEKT

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

boligbebyggelse-frittliggende

+39

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 111/122 - Vibeke Skofteruds vei - Tomannsbolig og garasje med sportsbod

Søknad om tillatelse i ett trinn

8. Jul 2024

Avklaringer og informasjon

25. Jul 2024

Ingen av kategoriene passer

2. Sep 2024

Ingen av kategoriene passer

13. Sep 2024

Vedtak om avslag på søknad

13. Sep 2024

Søknad om rammetillatelse

28. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Jul 2025: Byggesak hos Indre Østfold kommune

2024/6311 - Gbnr 111/122 - Vibeke Skofteruds vei - Tomannsbolig og garasje med sportsbod

/pro/byggesak/Indre Østfold/49523

8. Jul 2024: Byggesak hos Indre Østfold kommune

2024/6311 - Gbnr 111/122 - Vibeke Skofteruds vei - Tomannsbolig og garasje med sportsbod

/pro/byggesak/Indre Østfold/49523

Oppdateringer

28. Jul 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal endret fra 173 kvm. til 132 kvm

8. Jul 2024

Totalt areal lagt til: 173 kvm
Runar Sperstad lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for RUNAR SPERSTAD HOLDING
Fredrik Enersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INDRE ØSTFOLD VVS
Ole Christian Skaug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TØMRER OLE-CHRISTIAN SKAUG
SH PROSJEKT lagt til som Rådgivende ingeniør
SH PROSJEKT lagt til som Entreprenør
SH PROSJEKT lagt til som Arkitekt
INDRE ØSTFOLD VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
INDRE ØSTFOLD VVS lagt til som Entreprenør
TØMRER OLE-CHRISTIAN SKAUG lagt til som Uavhengig kontrollør
RUNAR SPERSTAD HOLDING lagt til som Byggherre
SH PROSJEKT lagt til som Landskapsarkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligprosjekt i Sommerrogata 9 og Vibeke Skofteruds vei 6