Treboliger på 2400 m²

Boligprosjektet i Jarlsborgveien 3 i bydel Ullern, Oslo, består av nybygg av tre eneboliger fordelt på til sammen seks leiligheter over tre etasjer, hvorav én etasje er plassert under bakkenivå. Totalt utgjør boligene et nettoareal på cirka 2400 kvadratmeter. Prosjektet har en anslått kostnad på 45 millioner kroner, med byggearbeidene påbegynt i juni 2022 og forventet ferdigstillelse i august 2023 etter en byggeperiode på omtrent 15 måneder.

Delt entreprise med spesialister

Prosjektet gjennomføres som en delt entreprise, noe som betyr at flere spesialiserte entreprenører er engasjert for å sikre høy kvalitet og effektiv oppfølging. Jarlsborgveien 3 (Nord) AS er byggherre, mens BGM Arkitekter AS har ansvar for arkitekturen. Blant de sentrale entreprenørene er Tømrerfirmaet Mæland & Christiansen AS som hovedbyggentreprenør, Massivtre AS som leverandør av bærekonstruksjoner, og Jkr Jan Kihm Rørmontasje AS som håndterer ventilasjon og VVS. Andre viktige aktører inkluderer Tallberg Elektro AS for elektroinstallasjoner og AGS Bygg AS for flislegging og murarbeid. Prosjektet inkluderer også flere rådgivere innen brannsikkerhet, byggeteknikk, bygningsfysikk, elektro, grunnarbeid og VA for å sikre kvalitet og sikkerhet.

Bærekraft med massivtrekonstruksjon

En tydelig miljøprofil preger prosjektet, med fokus på bærekraftige løsninger og materialvalg. Hovedbærekonstruksjonen er laget av massivtre, levert blant annet av KLH Massivholz GesmbH, noe som gir prosjektet et solid miljøfokus. Bruken av massivtre som byggemateriale bidrar til redusert klimafotavtrykk og fremmer et mer bærekraftig boligbygg. Dette understøttes av gode tekniske løsninger og materialvalg som både gir miljøfordeler og bidrar til moderne og funksjonelle boliger.

Moderne boliger med høy kvalitet

Prosjektet vil bidra til å tilby moderne boliger i et attraktivt område i Oslo, noe som møter det økende behovet for nye boliger i byen. Den gjennomtenkte organisasjonen av entrepriseformen og deltakelsen av erfarne entreprenører og rådgivere sikrer god kvalitet og faglig kontroll gjennom hele byggeprosessen. Samtidig representerer underjordiske etasjer og massivtrekonstruksjoner en teknisk utfordring som håndteres gjennom rådgivning og spesialisert kompetanse for å minimere risikoer knyttet til bygging og brannsikkerhet.