Tomannsboligprosjekt Sørenstuvegen 23 og Bjørkevegen 19, Jessheim

Beskrivelse: Moderne tomannsboliger med 4 soverom, 2 bad, integrerte garasjer og vannbåren gulvvarme i Sørenstuvegen, Jessheim. Byggstart Q2 2026, overtakelse 2027. Les mer ↧

Riving av eksisterende bygg

Prosjektet 'Tomannsboligprosjekt Sørenstuvegen 23 og Bjørkevegen 19, Jessheim' omfatter riving av en eksisterende enebolig i dårlig forfatning samt en frittstående garasje som begge ligger svært nær en offentlig vei. Disse bygningene rives for å gi plass til ny boligbygging og bedre utnyttelse av tomten i et etablert boligområde.

Moderne tomannsboliger i tre

Det som bygges er to moderne, vertikaldelte tomannsboliger med to boenheter i hver, fordelt over to etasjer og med et samlet bruksareal på rundt 180 m² per bolig. Hver boenhet får fire romslige soverom, to bad og integrert enkeltgarasje. I tillegg etableres to biloppstillingsplasser på gårdsplassen per boenhet, som samlet gir fire parkeringsplasser. Bygningene bygges i trekonstruksjon etter TEK17-standard med valmet tak og fasader som kombinerer liggende og stående panel. Fasadebehandling utføres i grå beis med svarte detaljer på dører, vinduer, takrenner, beslag og takstein, i stil med eksisterende bygninger i nærområdet.

Barnevennlig interiør og standard

Interiørmessig planlegges boligene tilpasset barnefamilier, med praktiske planløsninger, laminatgulv i tørre rom og fliser på bad, vaskerom og gang. Badene leveres som prefabrikerte baderomskabiner med høy standard uten mulighet for endringer. Kjøkken leveres med integrerte hvitevarer fra Kvik, og det installeres vannbåren gulvvarme i første etasje og i bad og vaskerom i andre etasje. God ventilasjon sikres gjennom balansert ventilasjonsanlegg.

Sentral, barnevennlig beliggenhet

Prosjektet har en sentral og barnevennlig beliggenhet i Jessheim, med kort avstand til barne- og ungdomsskole, videregående skole, butikker, offentlig transport og rekreasjonsområder som Nordbytjernet. Jessheim stasjon gir gode togforbindelser til Oslo og Gardermoen, og det er enkel tilgang til E6 motorvei. Uteområdene opparbeides med plen og singlet gårdsplass, og det tilbys garasjeplass med mulighet for elbillader, hvilket understøtter bærekraftig transport.

Salg og byggeplaner 2026-27

Prosjektet drives i samarbeid med EiendomsMegler 1 Østlandet - Nybygg OA, med salgsstart på nåværende tidspunkt og forventet byggestart i 2. kvartal 2026. Overlevering av boligene er estimert til 2. kvartal 2027. Boligene selges som selveier med fem års reklamasjonsrett, og det er tillatt med utleie, men korttidsutleie reguleres for å sikre bomiljøets kvalitet. Prosjektet følger moderne byggekrav og legger vekt på høy kvalitet, funksjonalitet og estetikk for å sikre langsiktig trivsel og trygghet for beboerne.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Akershus > Ullensaker

Sørenstuvegen 23
2066 Jessheim

Matrikkel (gnr/bnr)

4/39

Verdi og størrelse

360 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boliger	2 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Størrelse per bolig	180 sqm
Soverom per bolig	4 stk
Bad per bolig	2 stk
Garasjer	2 stk (inkludert i bygningskroppen)

Aktører

Byggherre: DARK MATTER

Arkitekt: Jessheim Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+154

trykkreduksjonsventil

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Okt 2025: FINN

Meget attraktiv familiebolig - Ditt nye hjem i et sentralt og samtidig barnevennlig boområde | 4 sov, 2 bad | Garasje. # Sørenstuvegen **Meget attrak...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=433999433

19. Nov 2024: Byggesak hos Ullensaker kommune

2024/9352 - Gnr 4 bnr 39 - Sørenstuvegen 23 - Riving - Enebolig - Garasje - Nybygg - Tomannsbolig

/pro/byggesak/Ullensaker/147178

Oppdateringer

26. Okt 2025

Byggestart endret fra JUNI 2025 (ESTIMAT) til 2. KVARTAL 2026
Totalt areal endret fra 36 kvm. til 360 kvm
Cathrine Gundersen lagt til som Eiendomsmegler for EiendomsMegler 1 Østlandet
Kvik lagt til som Leverandør av byggevarer
EiendomsMegler 1 Østlandet lagt til som Eiendomsmegler

19. Nov 2024

Byggestart lagt til: JUNI 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 36 kvm
John Steinar Brun lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Jessheim Arkitekter
Roy Tselentis lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for DARK MATTER
Jessheim Arkitekter lagt til som Arkitekt
DARK MATTER lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tomannsboligprosjekt Sørenstuvegen 23 og Bjørkevegen 19, Jessheim