Boligprosjekt Tennfjord med firemannsboliger og lekeareal

Beskrivelse: Detaljregulering legger til rette for 12 nye boenheter i Tennfjord med gode uteområder, trygge adkomster og nærhet til skole. Les mer ↧

Tre firemannsboliger med parkering

Planforslaget legger til rette for bygging av tre firemannsboliger (totalt 12 boenheter) på et 3,2 dekar stort ubebygd område i Tennfjord. Bebyggelsen vil bestå av to fulle etasjer med saltak, med 9 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde som rammer. Hver boenhet får én garasjeplass i carport og én utendørs parkeringsplass, totalt to plasser per boenhet. En liten del av området er regulert til frittliggende småhusbebyggelse og et felles lekeareal på 340 m² er planlagt i sør, hvor eksisterende kulturminner (ruin etter en løe) ivaretas og integreres.

Sentral beliggenhet og adkomstvei

Planområdet har sentral beliggenhet i Tennfjord, omtrent 100 meter fra barneskole, med adkomst via en eksisterende kjørevei som planlegges overdratt til kommunen. Vegen har god byggstandard med en planlagt regulert bredde på fem meter. Trafikkløsningen innebærer en enkel adkomstvei innover i planområdet uten eget vegsystem internt. Det er lagt vekt på trinnløs tilgjengelig adkomst mellom parkering og inngang og det vurderes at halvparten av boenhetene (6 av 12) kan tilrettelegges etter tilgjengelighetskrav i første etasje.

Private og felles utearealer

Utearealene er godt planlagt med både private og felles oppholdsarealer. Boenhetene i 2. etasje får balkonger på ca. 14 m², og 1. etasje får private utearealer på 70-100 m². Felles uteareal utgjør ca. 940 m², hvorav 425 m² grøntområde langs fylkesveien og 340 m² felles lekeareal. Lekeplassen plasseres solrikt og trygt med gjerde og lekeutstyr. Planen imøtekommer kommunens krav til lekeareal per boenhet og ivaretar kulturminnene i lekeområdet ved å beholde gamle murrester som en del av utearealet.

Vannkapasitetsutfordringer under utbygging

Det er identifisert utfordringer med vannkapasiteten på eksisterende anlegg som må løses før eller under utbygging. Kommunen er i dialog med tiltakshaver for å utbedre eller etablere ny vannledning til området. Avløpskapasiteten er vurdert som tilfredsstillende. Det er ikke planlagt utbyggingsavtale med kommunen, og ingen krav om konsekvensutredning foreligger da området er lite egnet til landbruksdrift og omkranset av vei og boligbebyggelse.

Trygt og solrikt boligmiljø

Gjennomføringen av planen forventes å gi et godt boligmiljø for små familier og folk i etableringsfasen med solrike boliger, gode utearealer og trygg adgang til skole og infrastruktur. Planen sikrer også et godt forhold til eksisterende naboer, brannsikkerhet ved garasjeanlegg og et oversiktlig trafikksystem uten store risikoer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Haram

Adresse

Møre og Romsdal > Haram

Tennfjordneset 14
6264 Tennfjord

Verdi og størrelse

3200 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	12 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+293

gjennomføring

leder

vl-system

utgang

brann

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

helle

drag

sikring

gård

risiko

trykk

berg

avfall

avkjørsel

energi

arealdel

jord

avvik

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

sement

vedlikehold

redning

tilførsel

klima

infrastruktur

bv-senter

inngang

boligformål

kontor

kjeller

boenhet

forurensning

transport

mur

automat

gesims

oppholdsareal

grunnforhold

kjørsel

skjerm

tilknytar

vanntilførsel

uteopphold

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

sykkel

utvidelse

stasjon

vegvesen

planområde

skole

lagringsplass

landbruk

brannsikkerhet

møne

installasjonsanlegg

atkomst

renseanlegg

småhus

bevaring

fordeling

gjerde

vassdrag

tettbebyggelse

boligbebyggelse

kobling

isolasjon

gesimshøyde

bratt

vannledning

trafikksikkerhet

fortau

mønehøyde

brannsikker

løsmasse

kulturmiljø

inngangsparti

kasse

beredskap

boligområde

vannlås

tetting

overgang

adkomstvei

støysone

lekeplass

brannsikring

balkong

uteområde

opparbeidelse av tomt

barnehage

fylkesvei

erf-veger

altan

byggeområde

murer

tomtegrense

sd-database

utendørs

tomannsbolig

inngangspart

mannsbolig

porter

topografi

husbebyggelse

skjerming

isola

jordbruk

vanningsanlegg

gangvei

gangveg

solforhold

småhusbebyggelse

fortetting

forurensing

flyplass

geologisk

geologi

friområde

trafikkmengde

adkomstveg

p-plass

sårbarhet

fylkesveg

fellesareal

leserareal

transformator

rosanalyse

naturverdi

ubebygd

løsmassekart

levegg

opparbeiding

trafo

innendørs

kjøreveg

innkjørsel

brannskade

stall

brannsted

trafikkforhold

støyforhold

brannmur

siktlinje

carport

flomfare

lysforhold

uteplass

transportplan

transportplass

brannskille

vegnett

morene

brannvern

luftforening

inneklima

atkomstvei

kappeapparat

sykehus

tapping

barneskole

vannmengde

brannstans

brannstasjon

parsell

lekeareal

kvartærgeologi

siktsone

støykart

energibehov

luftforurensning

lysforheng

gangareal

inngjerd

ledningskart

tilknytningspunkt

tilkomstvei

utglidning

vegareal

innsikring

parkeringsanlegg

energiforbruk

tilkomstveg

leike

inngjerde

rannsikring

jordbruksareal

mure

skaul

gangfelt

avvanne

knytningspunkt

vannkapasitet

iktsone

vegsystem

landbruksareal

støyvurdering

kjøreadkomst

busstopp

styringsanlegg

leikeapp

landbruksområde

boligareal

energianlegg

trafikksikring

trafikkløp

rigganlegg

forsyningsanlegg

lokalklima

lekeapparat

atkomstveg

rørsynsanlegg

trafikkløsning

rasfare

byggefelt

sandkasse

rømningsvern

luftforurensing

formelement

dørkasse

landbruksdrift

åndkasse

grodd

vegkryss

kollektivknutepunkt

trafikksikre

kollektivknute

vegkar

firemannsbolig

flermannsbolig

stabilitetsforhold

flermann

kjøreatkomst

terrengførsel

formannsbolig

arbeidsmannsbolig

tappevann

leikeplass

hustype

støyproblem

gangareale

gårdsbru

lastfordeling

beboområde

grunnskole

terrengforskjell

vegforbindelse

gruslag

grunnsko

brukskontor

fotgjengerovergang

landbrukskontor

utgliding

støyproblematikk

legekontor

avfallshenting

avfallsheis

leilighetsfordeling

barnehagekapasitet

russlag

gruslagt

tilgjengelighetskrav

gårdsdrift

barnehagedekke

gjengerovergang

brannberedskap

hagedekning

barnehageplass

endevegg

vegforhold

overgangsfelt

vegføring

fjør

avløpskanal

krins

avløpskapasitet

vegtilknytning

gangvegforbindelse

forkjørsveg

stukkatur

arealstripe

tappevannskap

beredskapsdel

tappevannskapasitet

avfallhenting

deltidsbrannvern

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker