Boligprosjekt Tennfjord med firemannsboliger og lekeareal

Beskrivelse: Detaljregulering legger til rette for 12 nye boenheter i Tennfjord med gode uteområder, trygge adkomster og nærhet til skole. Les mer ↧

Tre firemannsboliger med parkering

Planforslaget legger til rette for bygging av tre firemannsboliger (totalt 12 boenheter) på et 3,2 dekar stort ubebygd område i Tennfjord. Bebyggelsen vil bestå av to fulle etasjer med saltak, med 9 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde som rammer. Hver boenhet får én garasjeplass i carport og én utendørs parkeringsplass, totalt to plasser per boenhet. En liten del av området er regulert til frittliggende småhusbebyggelse og et felles lekeareal på 340 m² er planlagt i sør, hvor eksisterende kulturminner (ruin etter en løe) ivaretas og integreres.

Sentral beliggenhet og adkomstvei

Planområdet har sentral beliggenhet i Tennfjord, omtrent 100 meter fra barneskole, med adkomst via en eksisterende kjørevei som planlegges overdratt til kommunen. Vegen har god byggstandard med en planlagt regulert bredde på fem meter. Trafikkløsningen innebærer en enkel adkomstvei innover i planområdet uten eget vegsystem internt. Det er lagt vekt på trinnløs tilgjengelig adkomst mellom parkering og inngang og det vurderes at halvparten av boenhetene (6 av 12) kan tilrettelegges etter tilgjengelighetskrav i første etasje.

Private og felles utearealer

Utearealene er godt planlagt med både private og felles oppholdsarealer. Boenhetene i 2. etasje får balkonger på ca. 14 m², og 1. etasje får private utearealer på 70-100 m². Felles uteareal utgjør ca. 940 m², hvorav 425 m² grøntområde langs fylkesveien og 340 m² felles lekeareal. Lekeplassen plasseres solrikt og trygt med gjerde og lekeutstyr. Planen imøtekommer kommunens krav til lekeareal per boenhet og ivaretar kulturminnene i lekeområdet ved å beholde gamle murrester som en del av utearealet.

Vannkapasitetsutfordringer under utbygging

Det er identifisert utfordringer med vannkapasiteten på eksisterende anlegg som må løses før eller under utbygging. Kommunen er i dialog med tiltakshaver for å utbedre eller etablere ny vannledning til området. Avløpskapasiteten er vurdert som tilfredsstillende. Det er ikke planlagt utbyggingsavtale med kommunen, og ingen krav om konsekvensutredning foreligger da området er lite egnet til landbruksdrift og omkranset av vei og boligbebyggelse.

Trygt og solrikt boligmiljø

Gjennomføringen av planen forventes å gi et godt boligmiljø for små familier og folk i etableringsfasen med solrike boliger, gode utearealer og trygg adgang til skole og infrastruktur. Planen sikrer også et godt forhold til eksisterende naboer, brannsikkerhet ved garasjeanlegg og et oversiktlig trafikksystem uten store risikoer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Haram

Adresse

Møre og Romsdal > Haram

Tennfjordneset 14
6264 Tennfjord

Verdi og størrelse

3200 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	12 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

avfallshenting

avløp

avløpsledning

balkong

benk

bod

boenhet

bolig

boligområde

brannsikring

brannskille

bygg

+54

byggegrense

carport

enebolig

energianlegg

fellesareal

firemannsbolig

flermannsbolig

formelement

fortau

garasje

gesims

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

hus

infrastruktur

inngangsparti

isolasjon

jord

kjøreveg

ledning

leikeplass

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

levegg

mannsbolig

mur

mønehøyde

overgangsfelt

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsplass

rør

sandkasse

skjerming

småhus

småhusbebyggelse

tilkobling

tilkomstveg

tomt

trafo

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

vann

vannledning

vanntilførsel

veg

vegkryss

vegsystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker