Samarbeid og planlegging pågår

Oslo Horisont er et omfattende byutviklingsprosjekt initiert av KLP Eiendom i samarbeid med flere anerkjente arkitektfirmaer, inkludert Rodeo arkitekter, Nordic Office of Architecture, Kristin Jarmund Arkitekter og C.F. Møller. Prosjektet innebærer en transformasjon av det gamle Postens brevsenter ved Oslo S til et moderne byområde, med formål å skape en ny, attraktiv inngang til Oslo sentrum. Planlegging og godkjenning pågår, med politisk behandling og regulatoriske avklaringer som avgjørende milepæler frem mot byggestart, som er forventet tidligst mot slutten av 2024 eller starten av 2025.

60 000 m² kontor, hotell og handel

Prosjektet består av totalt cirka 60 000 kvadratmeter kombinert kontor- og hotellareal, inkludert et høyhus på inntil 110 meter - justert til 116,5 meter i tidligere versjoner - som skal markere et viktig knutepunkt ved Oslo S. Det gamle brevsenteret gjenbrukes og bygges om med fokus på bærekraft ved å bevare de bærende betongkonstruksjonene fremfor å rive. Prosjektet omfatter også butikker, restauranter og kafeer i første etasje med store vindusflater for å skape åpne og inviterende byrom, samt et hotell som bidrar til en variert bygningsprofil. På toppen av brevsenteret etableres grønne tak og en park, inkludert lokaler for Norsk Friluftsliv og Allemannsrettens Hus, som bidrar til både miljømessige og sosiale kvaliteter i området.

Gjenåpning av Akerselva og byforbindelser

En bærekraftig dimensjon i prosjektet er gjenbruk av eksisterende bygningsmasse og åpning av Akerselva, som i dag ligger skjult i en kulvert. Nylandsbroen over Grønland skal delvis rives for å løfte Akerselva opp i dagen, noe som fjerner en betydelig barriere i bystrukturen og skaper bedre forbindelse mellom viktige områder som Grønland, Vaterland, Fjordbyen og Havnepromenaden. Dette vil stimulere mer gateliv og sosiale møteplasser i et område som tidligere har vært oppfattet som trist, i tillegg til at det styrker byens helhetlige struktur og kvalitet på offentlige rom.

Miljøfokus og regulatoriske utfordringer

Prosjektet planlegges gjennomført i to eller tre totalentrepriser med et ambisiøst miljøfokus som inkluderer Norges største sykkelparkering, energieffektive løsninger og grønne tak. Utviklingen legger også opp til en ny inngang til Oslo S via kjelleren i det gamle brevsenteret. Samtidig utfordres prosjektet av offentlige myndigheters krav, særlig Plan- og bygningsetaten, som ønsker å beholde større deler av eksisterende bygningsmasse og etablere ny offentlig park ved Nylandsbrua. KLP har justert og redusert byggehøydene og planene for å imøtekomme disse kravene, men anser visse krav som vanskelig gjennomførbare i praksis.

Bærekraftig byutvikling med høy verdi

Samlet sett representerer Oslo Horisont et viktig bidrag til bærekraftig byutvikling i Oslo sentrum ved å kombinere gjenbruk, miljøfokus, sosial dynamikk og bystrukturforbedringer i et moderne og attraktivt byområde. Prosjektet styrker forbindelser mellom viktige byområder, gir plass til 3500 arbeidsplasser, hotell og publikumsrettede fasiliteter, samt nye grønne kvaliteter. Gjennom en helhetlig tilnærming til arkitektur, miljø og samfunnsnytte vil Oslo Horisont kunne tilføre stor verdi for både byens innbyggere og besøkende.