Tre tomannsboliger planlagt

Prosjektet innebærer nybygg av gjennomgående øst/vest-vendte rekkehus i Kvalavågvegen 534B, Åkrehamn. Det planlegges totalt tre tomannsboliger som vil bli bygget på samme tomt, men fremtidsrettet vurdert samlet. Etter ferdigstillelse vil området bli parsellert i tre separate enheter med tilhørende fellesarealer. Totalt bebygget areal (BYA) vil bli sett under ett for hele området.

Funksjonelle familievennlige boliger

Boligene er utformet med fokus på funksjonalitet og familievennlighet. Hver bolig vil ha fire soverom, to bad og to stuer, noe som gjør dem godt egnet for familier og de som ønsker mulighet for å huse borteboende familiemedlemmer. Boligene har trinnfrie adkomster med tilgjengelige løsninger i første etasje, inkludert solrike inngangspartier og terrasser. Tomten har panoramautsikt mot bukten og sjøen i øst, samt gode solforhold fra sør og vest, og garasjene plasseres mot vest med tak som fungerer som solrike terrasser med levegger for skjerming mot vind og innsyn.

Nødvendig infrastruktur og drenering

Byggeprosjektet inkluderer også nødvendig infrastrukturarbeid, som omlegging av eksisterende overvannsledning fra kum 5819 i Kvalavågsveien, for å sikre god teknisk kvalitet og drenering. Dette arbeidet krever særskilt godkjenning som del av rammetillatelsesprosessen. Terrenghøyder settes for uteområdene og adkomst, med kotehøyder på henholdsvis 2,35 meter og 2,5 meter, og alle adkomster er planlagt trinnfrie for universell utforming.

Solrike utearealer og garasjer

Prosjektet har et klart fokus på å skape solrike og åpne utearealer som gir gode oppholds- og lekeområder for beboerne gjennom hele dagen. Garasjeanlegget med terrassetak bidrar til å utnytte plass og terreng optimalt og fremmer trivsel og brukbarhet i utearealet. Dette bidrar også til å ivareta bomiljøet ved å sikre gode uteområder og skjerming mot støy og innsyn.

Godkjenninger og risikovurdering pågår

Det foreligger ingen spesifikke risikofaktorer nevnt i de tilgjengelige opplysningene utover krav til godkjenning av tekniske løsninger som overvannsledning. Alle arbeider vil gjennomføres etter gjeldende krav og standarder for sikkerhet og kvalitet. Prosjektet er under søknadsprosess for rammetillatelse, og godkjenninger for tekniske omlegginger er under behandling, noe som legger til rette for en strukturert gjennomføring av byggearbeidene.