ØsterHus Arena Sandnes Ulf Fotballstadion - se funksjonskrav

Flerbruksarena med 6200 seter

ØsterHus Arena er et nytt fotballstadion i Sandnes utviklet for Sandnes Ulf, med en kapasitet på 6200 tilskuere. Anlegget inkluderer en spilleflate, tribuneanlegg, garderober, kurs- og konferansesenter, samt næringslokaler. Arenaen er designet som en flerbruksarena med mulighet for bruk innen breddeidrett, toppfotball, konserter, undervisning, møter og strategisamlinger, hvilket øker tappepotensialet og samfunnsnytten.

Totalentreprise med Masiv Bygg

Bygget ble realisert i totalentreprise med Masiv Bygg som hovedentreprenør og Teqva som ansvarlig for tekniske fag i et sidestilt totalentrepriseforhold. Prosjektet ble gjennomført i samspill med Sandnes Ulf AS som kunde og arkitekturen er utarbeidet av Plank Arkitekter AS. Selve byggeperioden var fra juni 2018 til første kvartal 2020, og arenaen er lokalisert i Jønningheiveien 40, Sandnes kommune.

Prefabrikerte betongelementer og kostnad

Arenaen er bygget med prefabrikkerte betongelementer, noe som sikrer en robust konstruksjon og effektiv byggeprosess. Totalt bruksareal utgjør cirka 7000 kvadratmeter, hvorav 3300 kvadratmeter er utleieareal. Prosjektets verdigrunnlag var på 146,5 millioner norske kroner eksklusive merverdiavgift, og inkluderte også omlegging av eksisterende infrastruktur rundt området.

Samfunnsnytte og lokal aktivitet

Dette prosjektet har en tydelig samfunnsnyttig profil ved å tilby en moderne storstue for både lokal idrett og andre større arrangementer, og styrker dermed det sosiale og kulturelle tilbudet i Sandnes. Den fleksible bruken og næringslokalene bidrar til lokal økonomisk aktivitet og bredt engasjement innen sport og kultur.

Effektiv gjennomføring og risikohåndtering

Det ble fokusert på effektiv prosjektgjennomføring og materialvalg som kunne redusere byggetid og kostnader, blant annet ved bruk av prefabrikkerte betongelementer. Det foreligger ingen spesifikke risiki dokumentert knyttet til prosjektet i oppsummeringene, men som ved alle store byggeprosjekter er det betydning i koordinering, tidsstyring og kvalitetssikring for å sikre fremdrift og kvalitet.