Østjordet boligfelt - Hanstad, St. Olavs gate 2

Beskrivelse: Nybygg av 15 rekkehusleiligheter på Østjordet, Hanstad i Elverum. Prosjektet ledes av Nordbolig Tomteutvikling AS, med byggestart november 2022. Les mer ↧

15 rekkehus med felles uteareal

Østjordet boligfelt - Hanstad, St. Olavs gate 2 er et boligprosjekt i Elverum som består av bygging av 15 rekkehusleiligheter. Hver bolig har en størrelse på omtrent 80 m², med private uteområder som sørvendt veranda, vestvendt takterrasse og hage. I tillegg etableres et felles bilfritt uteareal på cirka 900 m² med lekeplass, som er universelt utformet. Bebyggelsen består hovedsakelig av konsentrert småhusbebyggelse med to etasjer og mulighet for delvis tredje etasje, og prosjektet inkluderer tilpasninger til terreng med terrengheving på rundt 0,5 meter og vegetasjonsskjerming for naboer og parkering.

Nordbolig leder og utfører bygg

Prosjektet ledes av Nordbolig Tomteutvikling AS, som er både byggherre og hovedentreprenør med ansvar for alle fagdisipliner, inklusive bygningsarbeider, betong, bærekonstruksjoner, elektro, VVS, ventilasjon, grunnarbeider, fasade, gulv og maling. Arkitekten for prosjektet er Norlys Arkitektur AS, som også har hatt ansvar for reguleringsplanen, mens Ankr Rådgivning AS har hengt til forprosjekt, planlegging og vært plankonsulent. Nordbolig Tomteutvikling AS utfører byggearbeidet i egen regi, noe som gir effektiv koordinering og god kontroll på kvalitet og fremdrift.

Reguleringsplan godkjent med krav

En viktig del av prosjektet har vært detaljreguleringsprosessen som ble gjennomført med hensyn til naboinnspill. Regulering ble godkjent i Elverum kommunestyre i oktober 2019 etter justeringer som inkluderer vegetasjonsskjermer, begrensning og skjerming av takterrasser, flytting og innsnevring av tredje etasje, samt krav til ferdigstillelse av lekeplass. Det legges til rette for parkering med minimum 1,5 plasser per bolig, enten under boligene eller i kjeller, og det sørges for god adkomst for brann- og utrykningskjøretøy.

Miljøfokus og universell utforming

Prosjektet gjennomføres med god miljø- og sikkerhetsfokus, inkludert en overvannsplan for å sikre håndtering av flomvann knyttet til Hanstadkanalen. Det legges også vekt på universell utforming av boligene og fellesområdene. Prosjektet gjennomføres i tråd med kommunens overordnede planer, spesielt Byplan 2030, og konverterer arealer tidligere avsatt til nærings- og forretningsformål til boligformål, noe som bidrar til en økt boligtilførsel i området.

Byggstart i november 2022

Byggearbeidet startet i november 2022, og prosjektet har en estimert kostnad mellom 30 og 40 millioner kroner. Gjennom en helhetlig gjennomføring, der Nordbolig Tomteutvikling AS håndterer både prosjektering og utførelse, sikres effektiv styring av kvalitet og fremdrift. Planen legger til rette for et moderne boligområde som vil bidra positivt til boligbehovet i Elverum, samtidig som tiltak mot potensielle utfordringer som naboinnvendinger, terrenginngrep og flomhåndtering er ivaretatt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2022
Ferdigstilles

Adresse

Innlandet > Elverum

Henrik Wergelands veg 51
2407 Elverum

Verdi og størrelse

1040 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	13 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	80 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	80 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: AKA Eiendom

Arkitekt: 3 selskaper

Rådgivende ingeniør: Ankr Rådgivning

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+99

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Okt 2019: Arealplan fra Elverum kommune

Østjordet Planbeskrivelse 2019-10-02.pdf<br>Planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/elverum3420/dokumenter/1340/%c3%98stjordet%20Planbeskrivelse%202019-10-02.pdf

Oppdateringer

8. Okt 2019

Totalt areal lagt til: 1040 kvm
Nils Kristian Raddum lagt til som Daglig leder / arealplanlegger for Ankr Rådgivning
Hanne Marie Lium lagt til som Sivilarkitekt for Beias Gruppen
Arne Steen Vesterlid lagt til som Sivilarkitekt for Ankr Rådgivning
Knut Sterud lagt til som Arealplanlegger / seniorrådgiver for Ankr Rådgivning
Hedmark fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Elverum kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Beias Gruppen lagt til som Arkitekt
Nordbolig Tomteutvikling lagt til som Utbygger
Ankr Rådgivning lagt til som Arkitekt
AKA Eiendom lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2022
Norlys Arkitektur lagt til som Arkitekt
Aka Osloveien Eiendom ANS lagt til som Utbygger
Ankr Rådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Østjordet boligfelt - Hanstad, St. Olavs gate 2