Totalrehabilitering med fasadevern

Prosjektet omfatter totalrehabilitering av en verneverdig bolig i Sverresgate 34A, 3922 Porsgrunn. Boligen er registrert som et A-objekt i kommunens verneplan, noe som stiller krav til at den utvendige fasaden skal bevares uten endringer. Fasaden er imidlertid slitt og konstruksjonen er svak, og det er derfor nødvendig med forsterkninger for å sikre byggets stabilitet og bærekraftighet.

Ombygging til vertikaldelte boliger

Rehabiliteringen inkluderer en endring av boligtypen fra horisontaldelt til vertikaldelt tomannsbolig, for å gi en mer funksjonell og ensartet planløsning. Begge boenhetene vil få stue og kjøkken i første etasje, samt soverom og bad i andre etasje. Det opprinnelige inngangspartiet beholdes for enheten i nord, mens den sørlige enheten vil få egen inngang. Ombyggingen skal sikre likt areal og romhøyde i begge enheter, noe som bidrar til bedre bomiljø.

Etterisolering med fasadebevaring

En viktig del av prosjektet er utvendig etterisolering av boligen, som ikke har noen form for isolasjon i dag. Etterisoleringen vil redusere varmetap, hindre kuldebroer og inkludere luftet kledning som tilfredsstiller krav til fuktsikring. Originale bygningsdeler som vinduer, kledning og dekorative elementer skal bevares eller erstattes med kopier der de er i dårlig stand, slik at den vernede fasaden i størst mulig grad opprettholdes.

Prioritert byggesaksbehandling

På grunn av boligens dårlige tekniske tilstand og behov for rask sikring, prioriteres søknaden høyt hos Porsgrunn kommune. Det er utarbeidet et brannkonsept, og en tilstandsanalyse vil bli levert så snart den er klar. Prosjektet har derfor behov for rask byggesaksbehandling for å sikre rask oppstart av forsterking og rehabiliteringsarbeid.

Bevaring og modernisering kombinert

Prosjektet har som mål å bevare et viktig kulturminne, samtidig som det gir to moderne, funksjonelle boenheter med forbedret isolasjon og planløsning. Dette bidrar til økt boligkvalitet og energieffektivitet, samt ivaretar det historiske uttrykket i strøket. Rehabiliteringen kan dermed styrke både kulturarven og boligmarkedet i området.