Totalrenovering og tilbygg av enebolig - Ilevegen 185

Beskrivelse: Totalrenovering og påbygg av en forsømt tre-etasjes enebolig i Ilevegen 185 med to nye tilbygg, takopplett og fasadeendringer. Prosjektet moderniserer og utvider boligen. Les mer ↧

Totalrenovering av enebolig

Prosjektet omfatter en totalrenovering og tilbygg av en gammel, tre-etasjes enebolig på Ilevegen 185. Den eksisterende boligen er i dårlig stand og krevde omfattende modernisering for å oppfylle dagens levestandard og tekniske forskrifter (TEK). Boligen var tidligere en del av en nabogård, men er nå seksjonert som egen tomt.

To nybygg og terrengtilpasning

Byggearbeidet inkluderer to nybygg: et to-etasjes sidetilbygg på vestfasaden og et en-etasjes baktilbygg knyttet til kjelleren med terrasse på sørfasaden. I tillegg monteres to nye takopplett på nord- og sørsiden for å øke bruksarealet på loftet. Tilbyggene legger til totalt 44,4 kvadratmeter BRA, mens bebygd areal (BYA) økes med 78,7 kvadratmeter inklusive to parkeringsplasser som løses med en tandemparkeringsløsning uten behov for støttemur. Det er også foretatt terrengendringer bak eiendommen for å tilpasse kjellerforlengelsen.

Modernisert fasade med historisk preg

Fasaden moderniseres med utbytting av vinduer, utvendig isolasjon og ny hvit vertikal trekledning som harmonerer med husets eksisterende arkitektur. Det er lagt stor vekt på å bevare boligens historiske stil og fasadedesign, med samme vindusstørrelser som tidligere. Nye vinduer i tilbyggenes fasader sikrer godt lysinnslipp og god bokvalitet. Materialvalg og estetikk er nøye tilpasset for å ta vare på byggets karakter og tilpasse det lokale miljøet.

Ansvar og reguleringsgodkjenning

SpaceConstruction AS er ansvarlig søker for prosjektet, mens arkitekt Jason O Foley MNAL forestår det arkitektfaglige prosjektansvaret. Tiltakshaver er Shujat Hussaini fra Oslo. Prosjektet oppfyller krav i kommuneplanens arealdel, særlig for parkeringsplasser, og har tatt hensyn til innvendinger fra Akershus fylkeskommune når det gjelder terrenghåndtering og løsninger uten støttemur. Dette sikrer at alt bygges i henhold til gjeldende reguleringsplaner og bygningsregelverk.

Tilbygg 1. etasje	14,7 kvm
Tilbygg 2. etasje	9 kvm
Tilbygg kjeller	20,7 kvm
Totalt BYA på tomt	78,7 kvm
Parkeringsplasser	2 stk
Takopplett	2 stk
Antall etasjer i hovedhus	3 etasjer

Sentralbord
Jason Owen Foley	Tiltakshaver (kontakperson)	***@spaceconstruction.co	+47 ** 69

BuildPilot

Totalrenovering og tilbygg av enebolig - Ilevegen 185