Lofoten Handelspark Sørvest - Handels- og Næringsområde

Beskrivelse: Detaljregulering for en handelspark på 62 daa sørvest på Leknessletta med plasskrevende varehandel, service og utvidet parkering. Les mer ↧

Detaljregulering for handelsområde

Prosjektet gjelder detaljregulering av et område på 62,05 dekar på sørvestre deler av Leknessletta i Vestvågøy kommune, med kode 1860 201815. Planen er utarbeidet av BAS arkitekter AS på vegne av Leknessletta AS. Formålet er å etablere et nytt handels- og næringsområde som hovedsakelig skal inneholde plasskrevende detaljhandel, samt muligheter for begrenset handel med dagligvarer, bensinstasjon, vegserviceanlegg og servering. Planområdet består i dag av landbruksareal og noe myr som omdisponeres til handelsformål i henhold til gjeldende kommuneplan.

Områdeinndeling og bygningsrammer

Handelsområdet blir utformet med to hoveddeler, fordelt på forretning (25,2 daa) og kombinert formål forretning/næring (27,2 daa), samt tilhørende veg- og gangarealer. Bebyggelsen skal ha maksimalt 12 meters høyde med mulighet for tekniske installasjoner opp til 2 meter over dette. Maksimalt tillatt bruksareal (BRA) er satt til 25 000 m², med begrensninger på utnyttelsesgrad (75 % BYA, 90 % BRA) for å redusere omfanget i forhold til overordnet plan. Det legges opp til god tilgjengelighet med to avkjøringer, en internvei, samt adskilte løsninger for varelevering og myke trafikanter. Parkering skal opparbeides på bakkeplan og eventuelt i kjeller, med grønne soner og permeable dekker for miljøhensyn.

To-trinns utbygging med infrastruktur

Prosjektet planlegges utbygget i to trinn, med første trinn fra øst og andre trinn fra vest, for å sikre god fremdrift og trafikkavvikling. Før ferdigstillelse av enkelte områder er det krav til utbedring av vei, fortau og fotgjengerfelt i området. Det skal etableres rasteplass langs E10 i forbindelse med bensinstasjon eller servering. Energibehovet medfører at det må etableres ny nettstasjon og eventuell utvidelse for hurtigladere til elbiler. Prosjektet inkluderer også oppgradering av vann- og avløpsinfrastruktur knyttet til eksisterende nett utenfor planområdet.

Handelsareal øker, tilpasning sikret

Området forventes å tilføre Leknes sentrum et tydelig tilskudd av handelsareal rettet mot plasskrevende varegrupper, og redusere behov for bilbasert handel i sentrumskjernen ved å flytte ut slike virksomheter til Leknessletta. Prosjektet innebærer betydelige endringer i landskapsbildet ved å omdanne jordbruks- og myrområder til handelspark, men planbestemmelsene sikrer estetiske hensyn og begrenser omfanget for å sikre en god tilpasning til nærområdet.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kjøpesenter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Vestvågøy

Adresse

Nordland > Vestvågøy

Leknestunet
8370 Leknes

Verdi og størrelse

25000 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Leknessletta

Arkitekt: BAS Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

brann

vannforsyning

energi

kvikkleire

avkjørsel

parkeringsplass

ledning

infrastruktur

bolig

inngang

varsling

avløp

+477

sikkerhet

forurensning

overvann

vannverk

ramme

dekke

adkomst

oppholdsareal

grunnforhold

drift

gang

trekk

uteopphold

fyllmasse

lager

forbindelse

d&v-dokumentasjon

avfallshåndtering

leder

sykkel

skole

lagringsplass

landbruk

helle

utgang

utomhus

trykk

brannsikkerhet

masse

installasjonsanlegg

avløpsvann

forsyning

renseanlegg

ventilasjon

fordeling

c-virke

utslipp

tettbebyggelse

vassdrag

rører

boligbebyggelse

landskap

forurense

fyllingsmasse

risiko

vegg

renovasjon

trafikksikkerhet

yttervegg

arealformål

fortau

drener

belastning

brannvegg

jord

oppstillingsplass

brannsikker

utomhusplan

kontor

skilt

bv-senter

utløp

løsmasse

kulturmiljø

boligområde

overgang

overvannshåndtering

kraft

kjeller

adkomstvei

rammetillatelse

støysone

overflate

radon

overvannshull

anleggsområde

uteområde

barnehage

fylkesvei

stige

avrenning

spillvann

installasjon

transport

stasjon

skredfare

utendørs

grøntareal

høyspenning

fylling

belysning

topografi

kabel

utvidelse

jordbruk

va-anlegg

gangvei

biloppstilling

gangveg

biloppstillingsplass

solforhold

beplante

fortetting

ventilasjonsanlegg

innkjøring

høydeforskjell

flyplass

kobling

høyspent

gravearbeid

geologisk

løftestillingsplass

renne

friluftsområde

trafikkmengde

sårbarhet

arkeologisk

sykkelparkering

tetting

transformator

rosanalyse

overflatevann

naturverdi

løsmassekart

erf-veger

sykkelveg

rtb-konsept

kjellerparkering

el-parkering

kommunikasjon

kulturhus

tilkobling

kvikkleireskred

energiforsyning

beplantning

leireskred

hovedinngang

plantning

kjøreveg

veggrunn

støying

magasin

porter

frittstående

temperatur

avkjøring

taljreguleringsplan

trafikkforhold

gassforsyning

luftkanal

rørledningforsyning

bakkeplate

bakkeplan

sd-database

ventusutredning

forringelse

utkjør

støyforhold

luftkvalitet

butikk

uh-sektor

nettstasjon

rammebetong

rammebærekonstruksjon

plangrense

uttak

bygningsvei

transportplan

transportplass

brannslokker

påkob

sykkelvei

vegnett

ettersyn

brannvakt

byggmateriale

støv

anleggsvirksomhet

ringsanlegg

beslag

morene

næringsbygg

ringsbygg

terrengform

påkobling

utkjøring

taljering

kelvei

næringsby

frekvens

koblingspunkt

klimagass

atkomstvei

luftforing

holdeplass

trafikkavvikling

biltrafikk

va-norm

sonekart

jordvoll

blikk

transportplanlegging

portplanlegging

klimaendring

trafikkareal

geologi

bensin

innregulering

energibruk

batteri

ylkesvei

vannføring

energibehov

spark

luftforurensning

servering

energieffektiv

energieffektivitet

gangareal

parken

forebygging

forretningsbygg

brannvann

bensinstasjon

sveiseri

veiarbeid

vannførende

matjord

grenrasjon

kjøpesenter

kraftlinje

kjørevei

knutepunkt

va-plan

vegareal

kitte

gassutslipp

parkeringsanlegg

hekke

elområde

lavspenning

energiforbruk

fundering

innregulere

lader

dørvrider

naust

næringsområde

nisjestasjon

jordvern

veiareal

brannslag

skiftning

bussholdeplass

riggplass

elbil

brannslokk

veinett

lufthavn

jordbruksareal

tilkoblingspunkt

lavspent

nedbygging

gering

rundkjøring

støysonekart

sykkelsti

masseutskifting

masseutskiftning

tensjon

va-rammeplan

målsområde

hekk

sentrumsområde

vegsystem

landbruksareal

næringsbebyggelse

sperring

stemmelsesområde

gårdstun

kjøreadkomst

gangsone

busstopp

rensningsforskrift

mørstein

renovasjonsanlegg

hellende

reguleringsområde

trafikkløp

brukslandskap

romformål

revegetasjon

sentrumsformål

interimsformål

hovedadkomst

serveringsvirksomhet

hovedveg

avgang

lokalklima

elnett

internveg

byggemateriale

underkjøring

arrondering

trafikkløsning

byggetrinn

idrettsgård

fasadeelement

oppmerking

veiadkomst

innregulert

uu-snarvei

anleggsformål

lagplass

energiløft

p-kjeller

gårdstue

restriksjonsplan

forvitre

energiløsning

brannslokking

forbrenning

landbruksdrift

gateutforming

vegkryss

infiltrasjonsevne

kjernerom

permeabel

kollektivknutepunkt

kollektivknute

persontransport

trafikkanal

vindtrekk

støyvarsel

jernvei

avrenningskote

kjøreatkomst

avrenningskoeffisient

myrområde

veitrase

ladestasjon

terrengforming

gårdsbru

varetransport

snuholdeplass

forvitring

busskur

gårdsbruk

varmeplate

varmeramme

nyetakløning

ringmateriale

annslokking

innslokking

trevegg

bekkedrag

tungtransport

gangsbehandling

kabeltrase

transformer

snømengde

artsmangfold

europavei

kapasitetsberegning

fasadelengde

tilsåing

servicefunksjon

rullebane

vegklasse

vegkledning

fotgjengerovergang

sykkelnett

trekull

gjerdefelt

belysningsplan

fotgjengerfelt

gårdstune

engerfelt

vegplan

gjengefelt

forvitringsmateriale

trafikkøy

sentrumsfunksjon

vibrasjonsmateriale

rivingmateriale

overvåkningsmateriale

sykkelveinett

lastbehov

energiomlegging

flystøy

armeringsform

nydyrk

sykkelvegnett

barnehagedekke

kelvegnett

gjengerovergang

isanlegg

sentrumskjerne

temperaturendring

tilfar

grøfteareal

hagedekning

rasteplass

landskapskar

inngangsovergang

personbiltrafikk

lekemiljø

infrastrukturareal

portløsning

matbutikk

plantiltak

delsenter

markoverflate

narvi

flystøysone

transportløsning

hovedrute

rendering

bilbås

røtsforebygging

kriminalitetsforebygging

serviceanlegg

hekkeområde

metan

tilfart

resttrykk

naturareal

salgsareal

innflygingsflate

handelsområde

hinderflate

kulturminnelokalisering

handelsareal

kulturminnelokalitet

handelssenter

x-kryss

båtstø

myrareal

handelspark

avrenningsareal

parkeringsflate

belastningsgrad

svingfelt

utendørsplan

andelspark

veitransport

underflate

venstresvingfelt

hurtiglade

vegservice

sentrumsareal

tomtearrondering

tverrvei

vegserviceanlegg

nyvei

kommunikasjonsløsning

hurtiglader

nettingrygg

sykkelvegtilbud

nmvoc

kommunedelsenter

nausttuft

punktbebyggelse

nettanalyse

internvegnett

vva-norm

utvalgsvare

tunanlegg

avvanne

fasade

rekkverk

ventil

el-kart

uteoppholdsareal

grøft

trase

trekulldatert

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker