Lofoten Handelspark Sørvest - Handels- og Næringsområde

Beskrivelse: Detaljregulering for en handelspark på 62 daa sørvest på Leknessletta med plasskrevende varehandel, service og utvidet parkering. Les mer ↧

Detaljregulering for handelsområde

Prosjektet gjelder detaljregulering av et område på 62,05 dekar på sørvestre deler av Leknessletta i Vestvågøy kommune, med kode 1860 201815. Planen er utarbeidet av BAS arkitekter AS på vegne av Leknessletta AS. Formålet er å etablere et nytt handels- og næringsområde som hovedsakelig skal inneholde plasskrevende detaljhandel, samt muligheter for begrenset handel med dagligvarer, bensinstasjon, vegserviceanlegg og servering. Planområdet består i dag av landbruksareal og noe myr som omdisponeres til handelsformål i henhold til gjeldende kommuneplan.

Områdeinndeling og bygningsrammer

Handelsområdet blir utformet med to hoveddeler, fordelt på forretning (25,2 daa) og kombinert formål forretning/næring (27,2 daa), samt tilhørende veg- og gangarealer. Bebyggelsen skal ha maksimalt 12 meters høyde med mulighet for tekniske installasjoner opp til 2 meter over dette. Maksimalt tillatt bruksareal (BRA) er satt til 25 000 m², med begrensninger på utnyttelsesgrad (75 % BYA, 90 % BRA) for å redusere omfanget i forhold til overordnet plan. Det legges opp til god tilgjengelighet med to avkjøringer, en internvei, samt adskilte løsninger for varelevering og myke trafikanter. Parkering skal opparbeides på bakkeplan og eventuelt i kjeller, med grønne soner og permeable dekker for miljøhensyn.

To-trinns utbygging med infrastruktur

Prosjektet planlegges utbygget i to trinn, med første trinn fra øst og andre trinn fra vest, for å sikre god fremdrift og trafikkavvikling. Før ferdigstillelse av enkelte områder er det krav til utbedring av vei, fortau og fotgjengerfelt i området. Det skal etableres rasteplass langs E10 i forbindelse med bensinstasjon eller servering. Energibehovet medfører at det må etableres ny nettstasjon og eventuell utvidelse for hurtigladere til elbiler. Prosjektet inkluderer også oppgradering av vann- og avløpsinfrastruktur knyttet til eksisterende nett utenfor planområdet.

Handelsareal øker, tilpasning sikret

Området forventes å tilføre Leknes sentrum et tydelig tilskudd av handelsareal rettet mot plasskrevende varegrupper, og redusere behov for bilbasert handel i sentrumskjernen ved å flytte ut slike virksomheter til Leknessletta. Prosjektet innebærer betydelige endringer i landskapsbildet ved å omdanne jordbruks- og myrområder til handelspark, men planbestemmelsene sikrer estetiske hensyn og begrenser omfanget for å sikre en god tilpasning til nærområdet.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kjøpesenter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Nordland > Vestvågøy

Leknestunet
8370 Leknes

Verdi og størrelse

25000 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Leknessletta

Arkitekt: BAS Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+82

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker