Totalrenovering med tilbygg og dobbelgarasje, Inges gate 21

Beskrivelse: Omsøkt tiltak omfatter totalrenovering av eksisterende enebolig, tilbygg med balkong og ny dobbelgarasje i Lillestrøm. Prosjektet ivaretar boligens opprinnelige stil. Les mer ↧

Totalrenovering med tilbygg og garasje

Prosjektet omfatter totalrenovering av en eksisterende enebolig fra 1930, inkludert både omfattende innvendige og utvendige forbedringer. Det skal bygges et nytt tilbygg på 10,7 m² som inneholder stue, veranda og balkong, i tillegg til en ny dobbelgarasje på 34,3 m² med plass til to biler. Videre inkluderer prosjektet en ny trapp med tak over inngangspartiet og fasadeendringer som fjerning av to kvister samt justering av vinduer for å skape et helhetlig og harmonisk uttrykk i tråd med byggets nyklassisistiske stil.

Nøye plassering og designvalg

Tilbygget vil plasseres midt på sørsiden av huset med utgang mot hagen, mens garasjen lokaliseres øst på tomten nær tomtegrensen. Adkomsten til garasjen bygges som en naturlig forlengelse av den eksisterende parkeringsplassen, og det vil ikke bli noen endringer i avkjørsel. Bygningsutformingen legger stor vekt på å bevare og tilpasse seg områdets eksisterende bebyggelsesstruktur, med fokus på visuelt kvalitet, materialvalg og funksjonalitet som samsvarer med boligens arkitektoniske stil.

Uteareal og terreng uendret

Eiendommens uteareal og terreng vil i all hovedsak bli opprettholdt uendret. Tomten har en flat topografi og består i dag av et våningshus med kjeller samt et uthus i samme stil. Utearealet tilfredsstiller kommunens krav til uteoppholdsareal (MUA) på cirka 392 m², noe som gir romslige og funksjonelle uteområder. Overvann vil håndteres på stedet uten behov for terrengendringer, og boligens planløsning samt høyder med mønehøyde på 8,9 meter og gesimshøyde på 6,8 meter vil i stor grad bli beholdt som i dag.

Modernisering med bevarte kvaliteter

Prosjektet vil dermed sikre en modernisering og tilpasning av bolig og utearealer uten å gå på bekostning av områdets karakter eller de tekniske krav til bærekraftig overvannshåndtering. Den visuelle helheten og funksjonaliteten forbedres samtidig som risiko knyttet til terrenginngrep og økt belastning på eksisterende infrastruktur minimeres. Dette bidrar til et boligmiljø tilpasset dagens standarder, samtidig som prosjektet ivaretar kulturhistoriske elementer i bebyggelsen.

Kategori

Oppussing

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Inges gate 21
2004 Lillestrøm

Matrikkel (gnr/bnr)

81/901

Verdi og størrelse

51 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Fjord Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggstiltak

anneks

asfalt

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

bebyggelsesstruktur

betong

bod

boenhet

+96

bolig

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeri

bygningsteknisk

bærekonstruksjon

bærer

carport

dusj

dør

enebolig

fasade

fasadeendring

fundament

gangsti

garasje

garderobe

gesimshøyde

gesimshøyden

gjesterom

granitt

grunn

gulv

hage

hagestue

hall

hovedhus

hovedinngang

hovedombygging

hus

inngang

inngangsparti

inngangstrappe

installasjon

karnapp

kjeller

kjøkken

kledning

kvikkleire

ledning

ledningsnett

lysthus

løyfteinnretning

markterrasse

mønehøyde

ombygging

oppføring

oppholdssone

oppstillingsplass

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

peis

pergola

pipe

plantekasse

postkasse

sand

sanitærinstallasjon

sittebenk

skifer

skyvedør

småhusbebyggelse

soverom

stue

tak

takoverbygg

takplan

terrasse

terreng

terrengtilpasning

tilbygg

tomt

trapp

tre

tømrerarbeid

utekjøkken

uteoppholdsareal

uterom

uthus

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

vegg

vei

veisystem

veranda

vindu

våningshus

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

81/901/0/0 Inges gate 21, ombygging av enebolig, oppføring av garasje og bruksendring av anneks

Søknad om rammetillatelse

9. Sep 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

10. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

13. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Sep 2025: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-25/01725 - 81/901/0/0 Inges gate 21, ombygging av enebolig, oppføring av garasje og bruksendring av anneks

/pro/byggesak/Lillestrøm/289808

Oppdateringer

9. Sep 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 51 kvm
Finn Magnus Rasmussen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Fjord Arkitekter
Fjord Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.