Renovering og bruksendring av enebolig - Holmenveien 85

Beskrivelse: Prosjektet innebærer fasadeendringer, bruksendring av kjeller til stue, omdisponering av garasje til bod/sykkelparkering, og terrengjusteringer for bedre parkering og adkomst i Holmenveien 85, Oslo. Les mer ↧

Renovering og bruksendring av villa

Prosjektet omfatter renovering og bruksendring av en enebolig i Holmenveien 85 i Oslo, en vernet funksjonalistisk villa fra 1935. Arbeidene inkluderer bygnings- og terrengendringer, med fokus på omdisponering av kjellerrom fra bod til stue, endringer av tilbygget fra 1988 og tilpasninger av uteområder og parkeringsløsninger. Tiltakshaver for prosjektet er Kaia Hødnebø Nelson, og ansvarlig søker er WOOD arkitektur+design AS.

Endringer på tilbyggets fasade

Fasadeendringene skjer kun på tilbygget fra 1988 og ikke på den originale bygningskroppen. Dette innebærer en økning av antall vinduer på østfasadens halvmåneformede tilbygg fra seks til åtte, samt installasjon av en ny dør. To eksisterende kjellervinduer på sørfasaden utvides for økt dagslys, og dagens kjellerdør blir omgjort til vindu, samtidig som en ny kjellerdør flyttes til østsiden av bygningen for bedre adkomst. Garasjearealet, som er for trangt for moderne biler, blir omdisponert til bod og sykkelparkering, med ny oppkjørsel og bedre parkeringsmuligheter på tomten.

Bevaring av funksjonalistisk stil

Prosjektet legger stor vekt på å bevare funksjonalismens arkitektoniske prinsipper og uteområdets opprinnelige estetikk. Det sikres god solinnslipp i oppholdsrom som kjellerstuen. Oslo Byantikvaren har vurdert tiltakene, og de elementene som ble sterkt frarådet er fjernet fra planene, slik at de foreslåtte endringene skal ha minimal belastning på den verneverdige villaen og dens omgivelser. Utearealene blir godt vedlikeholdt og videreutviklet i tråd med bygningens opprinnelige stil.

Terreng og parkeringsoppgradering

Terrengarbeidene innebærer flytting av støttemurer og justering av parkeringsareal for å forbedre funksjonaliteten og tilgjengeligheten på tomten. En ny oppkjørsel kobles til kjelleradkomsten, noe som forbedrer boligens bruksmuligheter og komfort for beboerne. Garasjen blir omregulert til lagrings- og sykkelområder, tilpasset dagens behov uten å gå på bekostning av den arkitektoniske helheten.

Kulturvern og miljøhensyn ivaretatt

Selv om prosjektet innebærer flere betydelige endringer, er det lagt stor vekt på kulturvern og miljøhensyn ved å minimere inngrep i den originale bygningsstrukturen og uteområdene. Det er lagt opp til et godt samarbeid med byantikvaren for å sikre at renoveringen både ivaretar boligens historiske verdi og samtidig gir moderne og funksjonelle løsninger for framtidig bruk.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Holmenveien 85
0376 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

32/366

Verdi og størrelse

541 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bruksendring av kjellerrom	1 stk
Flytting av støttemurer	2 stk
Nye trapper	1 stk
Ny parkering	36 sqm
Uteoppholdsareal	505 sqm
Antall etasjer	2 + delvis kjeller

Aktører

Byggherre

Arkitekt: WOOD arkitektur + design

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+112

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Jun 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2020/10705 - Holmenveien 85 - Fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/108509

22. Okt 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2020/10705 - Holmenveien 85 - Fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/108509

30. Jun 2020: Byggesak hos Oslo kommune

2020/10705 - Holmenveien 85 - Fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/108509

Oppdateringer

23. Des 2021

Byggestart lagt til: JANUAR 2022 (ESTIMAT)

22. Okt 2021

Kristofer Huslid lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Huslid Consult
Lars Amund Viskop lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SØRUM RØR OG BAD
Inge Hasund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Byggentreprenør
Erik Young lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vvs og Energi Consult
Evald Jensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Graveteknikk
Pontus Persson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Altiprosjekt
Oslo Byggentreprenør lagt til som Entreprenør
Consisu lagt til som Rådgivende ingeniør
Vvs og Energi Consult lagt til som Rådgivende ingeniør
Graveteknikk lagt til som Entreprenør
Huslid Consult lagt til som Rådgivende ingeniør
Altiprosjekt lagt til som Entreprenør
SØRUM RØR OG BAD lagt til som Entreprenør

30. Jun 2020

Totalt areal lagt til: 541 kvm
Peter Oscar Munthe-Kaas lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for WOOD arkitektur + design
WOOD arkitektur + design lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Renovering og bruksendring av enebolig - Holmenveien 85