Renovering og ombygging av enebolig i Tryms vei 11B-A

Beskrivelse: Ombygging av enebolig fra 1938 i Tryms vei 11B. Oppgradering inkluderer endringer i planløsning og bærende konstruksjoner for å forbedre funksjonalitet og bokvalitet. Les mer ↧

Renovering og modernisering av bolig

Prosjektet omfatter renovering og ombygging av en eksisterende enebolig fra 1938 som ligger i Tryms vei 11B. Formålet med prosjektet er å modernisere boligen og bedre planløsningen for å tilpasse huset dagens behov. Arbeidet innebærer betydelige endringer i de bærende konstruksjonene og bruksendringer av enkelte rom, med mål om å forbedre boligens funksjonalitet og bokvalitet uten å foreta utvendige endringer.

Ombygging og funksjonsendring i kjeller

Ombyggingen inkluderer en omfattende reorganisering av kjellerrommene, hvor fyrrommet gjøres om til vaskerom, det opprinnelige vaskerommet konverteres til bod, og boden innredes som bad. Dette badet erstatter et WC i første etasje som rives for å gi plass til en ny trapp. De berørte kjellerrommene har tilfredsstillende romhøyde på 2,1 meter og god utlufting, noe som sikrer et godt innemiljø tilpasset den nye bruken.

Strukturelle endringer for ny planløsning

Endringene i de bærende konstruksjonene er nødvendig for å tilpasse boligen til den nye planløsningen. Det åpnes hull til ny trapp med samtidig reetablering av dekke der den gamle trappen fjernes. I tillegg monteres ny bjelke på kjøkkenet for å utvide rommet, hvor også et WC og et lite soverom i første etasje rives for å åpne opp gangen i forbindelse med trappens plassering. Dette skaper en bedre flyt gjennom boligen og øker tilgjengeligheten, særlig til kjellerarealene.

Ingen utvendige endringer eller risiko

Prosjektet medfører ingen utvendige endringer, og det er derfor ikke behov for nabovarsling. Den nye trappen og omgjøringen av inngangspartiet vil gjøre dette området mer åpent og innbydende. Renoveringen forventes å øke bokvaliteten betydelig ved å skape en helhetlig og moderne bolig med bedre tilgjengelighet og funksjonalitet. Det er ikke rapportert spesifikke risiki eller miljørelaterte fokusområder i denne fasen av prosjektet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	OKTOBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Tryms vei 11A
0588 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

75/624

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Romfarer Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

enebolig

brann

vannforsyning

kvikkleire

trapp

bolig

inngang

varsling

sikkerhet

boenhet

varme

elektro

ramme

+114

dekke

seksjon

kjøkken

gang

lager

d&v-dokumentasjon

leder

sanitær

hd-dekker

d-stokk

helle

arbeidsbord

installasjonsanlegg

byggegrunn

b-arkiv

småhus

mottak

soverom

belegg

stein

forurense

rørlegger

vedlikehold

tre

inngangsparti

kjeller

blokk

planløsning

installasjon

tømrerarbeid

inngangspart

konstruksjonssikkerhet

utvidelse

vanningsanlegg

kasse

montering

postkasse

rørinstallasjon

elinstallasjon

støpekasse

sanitærinstallasjon

vaskerom

nærinstallasjon

steinsprang

sikringssone

trekonstruksjon

rørsystem

ledningsleder

platte

brannskade

tømrer

steinsprut

tetthetsklasse

kjelleretasje

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

steinsprekk

innsprang

herdhetsklasse

terrenghøyde

brannskille

innleggsdel

reguleringsplankart

bærekonstruksjon

romhøyde

grunnskart

husområde

asfaltbelagt

sikringssoner

ansvarsbelegg

bjelke

småhusområde

rebelegge

tomtesituasjon

styringsanlegg

reetablering

forsyningsanlegg

takskart

jekkingeniør

rørsynsanlegg

spisestue

produktsertifikat

interntrapp

entrétrapp

terrentrapp

hulltak

hulltaking

utluft

elektroinstallasjon

utlufting

leirtrapp

fyrrom

overhøy

innforsyningsanlegg

overhøyde

vitre

peise

sanitet

peisestue

sanitetsinnredning

tettingsinstallasjon

sanitetsinstallasjon

rørpar

rørparti

luftingsmulighet

utluftingsmulighet

brannskillebegrensende

romfare

fasade

kjellertrapp

betong

vindu

vannforsyningsanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tryms vei 11 B - Bruksendring av fyrrom og bod fra tilleggsdel til hoveddel, bruksendring av vaskerom fra hoveddel til tilleggsdel og innvendige endringer

Søknad om tillatelse i ett trinn

18. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

24. Feb 2023

Gjennomføringsplan

24. Feb 2023

Vedtak om tillatelse

27. Feb 2023

Supplering av søknad

27. Feb 2023

Gjennomføringsplan

27. Feb 2023

Ingen av kategoriene passer

29. Aug 2023

Søknad om ferdigattest

19. Okt 2023

Vedtak om ferdigattest

23. Okt 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Okt 2023: Byggesak hos Oslo kommune