Renovering og ombygging av enebolig i Tryms vei 11B-A

Beskrivelse: Ombygging av enebolig fra 1938 i Tryms vei 11B. Oppgradering inkluderer endringer i planløsning og bærende konstruksjoner for å forbedre funksjonalitet og bokvalitet. Les mer ↧

Renovering og modernisering av bolig

Prosjektet omfatter renovering og ombygging av en eksisterende enebolig fra 1938 som ligger i Tryms vei 11B. Formålet med prosjektet er å modernisere boligen og bedre planløsningen for å tilpasse huset dagens behov. Arbeidet innebærer betydelige endringer i de bærende konstruksjonene og bruksendringer av enkelte rom, med mål om å forbedre boligens funksjonalitet og bokvalitet uten å foreta utvendige endringer.

Ombygging og funksjonsendring i kjeller

Ombyggingen inkluderer en omfattende reorganisering av kjellerrommene, hvor fyrrommet gjøres om til vaskerom, det opprinnelige vaskerommet konverteres til bod, og boden innredes som bad. Dette badet erstatter et WC i første etasje som rives for å gi plass til en ny trapp. De berørte kjellerrommene har tilfredsstillende romhøyde på 2,1 meter og god utlufting, noe som sikrer et godt innemiljø tilpasset den nye bruken.

Strukturelle endringer for ny planløsning

Endringene i de bærende konstruksjonene er nødvendig for å tilpasse boligen til den nye planløsningen. Det åpnes hull til ny trapp med samtidig reetablering av dekke der den gamle trappen fjernes. I tillegg monteres ny bjelke på kjøkkenet for å utvide rommet, hvor også et WC og et lite soverom i første etasje rives for å åpne opp gangen i forbindelse med trappens plassering. Dette skaper en bedre flyt gjennom boligen og øker tilgjengeligheten, særlig til kjellerarealene.

Ingen utvendige endringer eller risiko

Prosjektet medfører ingen utvendige endringer, og det er derfor ikke behov for nabovarsling. Den nye trappen og omgjøringen av inngangspartiet vil gjøre dette området mer åpent og innbydende. Renoveringen forventes å øke bokvaliteten betydelig ved å skape en helhetlig og moderne bolig med bedre tilgjengelighet og funksjonalitet. Det er ikke rapportert spesifikke risiki eller miljørelaterte fokusområder i denne fasen av prosjektet.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	OKTOBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Tryms vei 11A
0588 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

75/624

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Romfarer Arkitekter

RI	4 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

gjennomføring

enebolig

fasade

leder

taksklasse

+141

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

stein

vannfors

helle

lestokk

sikring

betong

bygningstype

soner

kvikkleire

utvendig

vindu

leire

bolig

opphold

vedlikehold

trapp

inngang

automat

kjeller

installasjon

boenhet

situasjonskart

adegjerde

varme

bo-monter

kjøkken

blokk

utvidelse

sanitær

postmottak

arbeidsbord

installasjonsanlegg

sti

soverom

småhus

skifte

bratt

bruksendring

rørlegger

sikkerhet

port

ali-ramme

elektro

seksjon

va-situsjonsplan

inngangsparti

kasse

tiltaksklasse

virke

planløsning

lager

trinn

byggegrunn

luft

tømrer

samsvarserklæring

tømrerarbeid

sikkerhetsnivå

inngangspart

konstruksjonssikkerhet

vanningsanlegg

rørlegge

blokkboks

riving

postkasse

rørinstallasjon

elinstallasjon

sanitærinstallasjon

støpekasse

vaskerom

aire-parti

nærinstallasjon

steinsprang

ostmottak

trekonstruksjon

sikringssone

rørsystem

brannskade

steinsprut

tetthetsklasse

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

kjelleretasje

herdhetsklasse

terrenghøyde

brannskille

bærekonstruksjon

server

romhøyde

bjelke

rørlegg

grunnskart

stue

husområde

asfaltbelagt

sikringssoner

ansvarsbelegg

småhusområde

rebelegge

tomtesituasjon

styringsanlegg

reetablering

forsyningsanlegg

takskart

rørsynsanlegg

jekkingeniør

spisestue

produktsertifikat

interntrapp

entrétrapp

terrentrapp

hulltak

hulltaking

utluft

elektroinstallasjon

kjellertrapp

utlufting

leirtrapp

fyrrom

overhøy

vannforsyningsanlegg

overhøyde

innforsyningsanlegg

vitre

peise

sanitet

peisestue

sanitetsinnredning

tettingsinstallasjon

sanitetsinstallasjon

rørpar

rørparti

luftingsmulighet

utluftingsmulighet

brannskillebegrensende

romfare

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tryms vei 11 B - Bruksendring av fyrrom og bod fra tilleggsdel til hoveddel, bruksendring av vaskerom fra hoveddel til tilleggsdel og innvendige endringer

Søknad om tillatelse i ett trinn

18. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

24. Feb 2023

Gjennomføringsplan

24. Feb 2023

Vedtak om tillatelse

27. Feb 2023

Supplering av søknad

27. Feb 2023

Gjennomføringsplan

27. Feb 2023

Ingen av kategoriene passer

29. Aug 2023

Søknad om ferdigattest

19. Okt 2023

Vedtak om ferdigattest

23. Okt 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Okt 2023: Byggesak hos Oslo kommune