Renovering og påbygg flermannsbolig - Repslagerveita 2A

Beskrivelse: Renovering og påbygging av Kongens gate 23 og 27 i Trondheim sentrum med 32 leiligheter og 20 hybler, felles uteareal og god miljøtilpasning. Les mer ↧

Totalrenovering og påbygg

Prosjektet 'Renovering og påbygg flermannsbolig - Repslagerveita 2A' omfatter totalrenovering og påbygg av eksisterende bygningsmasse i Trondheim sentrum, nærmere bestemt på eiendommene Kongens gate 23 og 27. Det planlegges etablering av boliger i 2. og 3. etasje i Kongens gate 23, samt et nytt treetasjers boligpåbygg over eksisterende næringslokaler i Kongens gate 27. I tillegg skal det gjøres bruksendring og fasadeendringer på det antikvariske tårnhuset, etableres en passasje mellom Kongens gate og Repslagerveita, rives deler av bakgårdsbygg og senkes eksisterende takoppbygg mot bakgården.

32 leiligheter og fasiliteter

Totalt skal det bygges 32 leiligheter og 20 hybelleiligheter i varierende størrelser, hvor minimumsstørrelsen på leiligheter er 50 kvadratmeter. Det legges stor vekt på tilgjengelighet i henhold til TEK17, med heis og tilrettelagte uteområder. Alle boenheter får sportsboder, og det legges til rette for ca. 100 sykler i dobbel høyde i bakgården. Parkeringsanlegg i kjeller med 32 plasser sikrer god bilparkering. Forretningslokalet i 1. etasje opprettholdes med Coop som leietaker, inkludert en søndagsåpen butikk. Varelevering, atkomst og avfallshåndtering tilrettelegges i tråd med kommunale krav og samarbeid med Renholdsverket.

Miljøvennlig bygg med TEK17

Byggherre for prosjektet er Odin Utvikling AS, som har engasjert Odin Prosjektering AS som ansvarlig søker og arkitekt. Prosjektet utføres i tett dialog med Trondheim kommune og Byantikvaren for å ivareta verneverdier knyttet til tårnhuset og sikre optimal tilpasning til det eldre bymiljøet. Nybygg følger TEK17, mens deler av eksisterende bygningsmasse har dispensasjoner. Massivtre benyttes i påbygget, noe som gir gode miljø- og energiresultater. Det legges vekt på energieffektivisering gjennom tilknytning til fjernvarme, balansert ventilasjon med varmegjenvinning og valg av energinormer for vinduer og dører.

Tilpasset arkitektur og uteområder

Arkitekturen er tilpasset det omkringliggende bymiljøet, med ny bygningsvolumer delt opp i to vertikale volum over tre etasjer for å sikre harmonisk fasadedynamikk. Materialvalg kombinerer aluminiumsplater og stående trepanel med referanser til nærliggende trehusbebyggelse og tårnhuset. Det etableres takterrasser, balkonger med transparente rekkverk og universelt utformede felles uteområder med grøntanlegg og nytt bærende dekke i bakgården. Prosjektet styrker bomiljøet ved å tilby gode solforhold og funksjonelle boformer, spesielt viktig for enslige og studenter gjennom hybelleilighetene.

Områdefornyelse og bærekraft

Prosjektet bidrar til områdefornyelse i kvartalet mellom Kongens gate, Prinsens gate og Repslagerveita, og kompletterer fasaderekken i bykjernen. Gjennom modernisering og tilrettelegging for økt boligkvalitet og bærekraft, styrkes Trondheim sentrum som sted for bolig og næring. Miljøfokuset i prosjektet gir betydelige fordeler både energimessig og i form av redusert miljøbelastning sammenlignet med dagens situasjon. Funksjonelle løsninger for varelevering, avfallshåndtering og parkering er utviklet i samarbeid med kommunen og involverte parter for å minimere risiko og sikre god drift.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Repslagerveita 2A
7012 Trondheim

Matrikler (gnr/bnr)

403/311

403/196

Verdi og størrelse

2941 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	32 stk
Hybler/hybelleiligheter	20 stk
Etasjer i påbygg	3 etasjer
Ny BRA påbygg bolig	2458.55 sqm
Åpne arealer (svalganger + balkonger)	483.28 sqm
Ny BRA kjeller under nytt dekke i bakgård	158.70 sqm
Totalt BRA (eksisterende + påbygg)	2936.0+ sqm
Sportboder for leiligheter	32 stk med 5 m² hver
Boder for hybler	20 stk med 2.5 m² hver
Parkeringsplasser i kjellergarasje	32 stk
Sykkelparkeringsplasser	ca. 100 stk i dobbel høyde
Takterrasse i 4. etasje	1 stk felles takterrasse

Aktører

Byggherre: ODIN GRUPPEN

Arkitekt: ODIN Prosjektering

Rådgivende ingeniør: 12 selskaper

Entreprenør: 15 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

ventilasjonsinstallasjon

+723

luftbehandlingsanlegg

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 30 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart