Renovering og utvidelse av enebolig - Kirsebærstien 3A

Beskrivelse: Renovering og utvidelse av en vertikaldelt tomannsbolig med fokus på kjellerutvidelse, rørfornyelse, og generell oppgradering av huset. Prosjektet innebærer også tiltak for å sikre områdestabilitet. Les mer ↧

Renovering og kjellerutvidelse

Prosjektet omfatter renovering og utvidelse av en vertikaldelt tomannsbolig på Kirsebærstien 3A, med hovedfokus på forbedring av den eksisterende strukturen og utvidelse av kjelleretasjen. Det skal blant annet bygges under eksisterende terrasse og overbygd inngangsparti, samt settes opp en ny terrasse mot sørøst. Utvidelsen av kjelleren inkluderer et areal på cirka 34 kvadratmeter, som skal tilrettelegges for varig opphold med flere funksjonsrom.

Grunnarbeid og oppgraderinger

Byggearbeidet innebærer blant annet utgraving av kjelleren for senking av gulvet, noe som gjør det mulig å etablere nye oppholdsrom som gjesterom, soverom, baderom, vaskerom, teknisk rom, bod, TV-stue og gangareal. I tillegg til strukturarbeidene vil det skiftes ut gamle vann- og kloakkrør med nye rørføringer fra under terrassen til jordkanten vest for huset. Huset oppgraderes også med nye elektriske installasjoner, forbedret isolasjon, ny kledning og vinduer, noe som vil bidra til bedre energieffektivitet og komfort.

Sikring mot ras- og skredfare

En viktig del av prosjektet er sikring av områdestabiliteten, da eiendommen ligger i et område merket med ras- og skredfare. Søknaden inkluderer derfor en geoteknisk redegjørelse fra Grunnteknikk som vurderer tidligere tiltak og sikrer at nødvendige forebyggende tiltak tas hensyn til. Dette er sentralt for å redusere risiko knyttet til grunnforholdene og sikre tryggheten for både nåværende og fremtidige beboere.

Kjeller godkjent for varig opphold

Det foreligger også en bruksendring for kjelleretasjen fra tilleggsdel til hoveddel, noe som betyr at kjellerrommene blir godkjent for varig opphold i henhold til TEK 17-kravene. Dette innebærer at kjelleren vil fungere som fullt integrerte deler av boligen med alle nødvendige fasiliteter og sikkerhetsstandarder. Prosjektet vil dermed øke boligens bruksverdi og fleksibilitet betydelig.

Helhetlig plan med miljøfokus

Prosjektet inngår i en helhetlig plan som også omfatter framtidige byggesøknader for ytterligere oppgraderinger av boligen. Tiltakene er nøye planlagt med fokus på kvalitet og sikkerhet, samtidig som det ivaretar miljøhensyn gjennom oppgradering av tekniske installasjoner og isolasjon. Prosjektets gjennomføring forutsetter godkjenning fra relevante myndigheter, blant annet i forhold til arealbruk og geotekniske forhold.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Kirsebærstien 3A
3124 Tønsberg

Matrikkel (gnr/bnr)

157/185

Verdi og størrelse

195 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Vårdal Arkitekter

Landskapsarkitekt: Vårdal Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+120

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Apr 2025: Byggesak hos Tønsberg kommune

2025/222 - Kirsebærstien 3 A - 157/185 - fasadeendringer, riving, bruksendring av kjeller og våtrom

/pro/byggesak/Tønsberg/57982

3. Jan 2025: Byggesak hos Tønsberg kommune

2025/222 - Kirsebærstien 3 A - 157/185 - fasadeendringer, riving, bruksendring av kjeller og våtrom

/pro/byggesak/Tønsberg/57982

Oppdateringer

5. Jun 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2025 (ESTIMAT)

16. Apr 2025

Marius Myrvang lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rørleggergutta
Terje Ellefsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TERJE ELLEFSEN
Lars Martin Myhre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MYHRE & SØNN
Rørleggergutta lagt til som Rådgivende ingeniør
Rørleggergutta lagt til som Entreprenør
MYHRE & SØNN lagt til som Rådgivende ingeniør
MYHRE & SØNN lagt til som Entreprenør
TERJE ELLEFSEN lagt til som Entreprenør

3. Jan 2025

Totalt areal lagt til: 195.5 kvm
Sara Serrano Hidalgo lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Vårdal Arkitekter
Vårdal Arkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
Vårdal Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Renovering og utvidelse av enebolig - Kirsebærstien 3A