Øvre Foss 5 Hyttegrend Utvidelse og Infrastruktur

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av fritidsbebyggelse med 36 nye hytter, nytt veg- og VA-nett i Øvre Foss, Nesbyen kommune. Fokus på terrengtilpasning og slokkevann. Les mer ↧

36 nye fritidshytter med infrastruktur

Planområdet Øvre Foss 5 ligger i Nesbyen kommune, ca. 3 km øst for Myking og omfatter ca. 115 dekar. Hensikten med planen er å tilrettelegge for fritidsbebyggelse med oppdaterte grenser, fortetting av tomter og oppgradering av infrastruktur som veger, vann og avløpsanlegg. Det planlegges 36 nye fritidshytter, i tillegg til eksisterende eiendommer. Alle hytter skal knyttes til helårs veg, strøm samt nytt vann- og avløpsnett med tilhørende VA-plan og renseanlegg.

Erfaren planlegger sikrer terrengtilpasning

Planarbeidet er utført av HallingKonsult a.s på vegne av tiltakshaver Vigdis Bakkerud med stor erfaring innen reguleringsplaner og oppmålingsarbeid. Planområdet består av variert skogsterreng med hovedsakelig flatere tomter tilpasset eksisterende terreng for å unngå omfattende sprengning og masseflytting. Byggegrenser og volumbegrensninger er fastsatt for å sikre god byggeskikk og tilpasning til landskapet, med særlig fokus på terrengtilpasning for ulike tomter.

Solcellebruk og trafikkminimering

Infrastrukturen planlegges med privat kjøreveg, slokkevannstilgang via nærliggende anlegg og separate parkeringsløsninger på hver tomt. Planområdet har gode solforhold, og det tillates bruk av solcelleanlegg. Trafikkløsninger tar hensyn til eksisterende hyttegrender, men ny adkomst er primært lagt til eksisterende vegnett fra Mykingvegen. Det er lagt vekt på å minimere konflikter mellom eksisterende og nye fritidsboliger ved valg av vegtrasé og byggegrenser.

Grøntområder og miljøhensyn ivaretatt

Planforslaget inkluderer også areal for grønnstruktur, friområder og landbruksformål, som skal fungere som grønne korridorer med infrastruktur i grunnen. ROS-analyse og estetiske vurderinger er gjennomført for å sikre gode bomiljø og lav miljøpåvirkning. Det planlegges en samlet utnyttelse som respekterer kommuneplanens krav med gradert tillatt bebygget areal og maksimum bygningshøyde.

Lokale innspill og vegjusteringer

Tiltaket har fått innspill fra lokale interessenter, blant annet Fossevellet som har påpekt bekymringer rundt nærhet til eksisterende bebyggelse og vegadkomst, men planarbeidet har ivaretatt disse ved å foreslå alternative vegløsninger. Oppstarten av planprosessen startet høsten 2020, med pågående vurderinger og detaljprosjektering av vegprofiler og byggegrenser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Buskerud > Nesbyen

Mykingvegen 264
3540 Nesbyen

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

10 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Vigdis Bakkerud

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Hallingkonsult a.s

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+78

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Okt 2024: Arealplan fra Nesbyen kommune

Planbeskrivelse_Øvre_Foss.PDF<br>Planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/nesbyen3322/dokumenter/2307/Planbeskrivelse_%c3%98vre_Foss.PDF

Oppdateringer

10. Okt 2024

Vigdis Bakkerud lagt til som Tiltakshaver / Planfremmer / Grunneier for Vigdis Bakkerud
Nesbyen kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Hallingkonsult a.s lagt til som Rådgivende ingeniør
KRAMO lagt til som Leverandør av byggevarer
Vigdis Bakkerud lagt til som Byggherre
Fossevellet lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Øvre Foss 5 Hyttegrend Utvidelse og Infrastruktur