Øvre Ruud tomtefelt småhusbebyggelse

Beskrivelse: Detaljregulering for 15 nye boligtomter med krav til landskapstilpasning, vei- og gangforbindelser i Øvre Ruud, Krødsherad kommune. Les mer ↧

Detaljregulering for 15 boligtomter

Prosjektet gjelder detaljregulering av Øvre Ruud tomtefelt i Noresund, Krødsherad kommune, med formål å etablere frittliggende småhusbebyggelse innenfor gjeldende kommuneplans boligformål. Planen inkluderer regulering av 15 nye boligtomter på mellom 1024 og 1899 m², med mulighet for tomannsboliger og begrensning til en maksimal bebygd areal (BYA) på 250 m² per bolig. Det legges vekt på tilpasning til det bratte terrenget med krav om underetasje i skrånende områder og begrensning på terrengendringer til +/- 1,5 meter.

Adkomst med vei og gangsti

Adkomst til nye boliger planlegges via eksisterende vei i øst som også betjener nåværende boliger og kommunalt vannforsyningsanlegg. Innad i nytt boligfelt etableres to avkjørselsveier med vendehammere og maks stigning på 10,2 %. Veibredden reguleres til 5 meter med tilhørende grøfter og fyllinger. I tillegg planlegges en 3 meter bred gang- og sykkelvei for trygg skolevei og kortere forbindelse til sentrum, til tross for at universell utforming ikke fullt ut oppnås.

Lekeområde og kulturminnevernsplan

Lekeområde på 730 m² blir etablert sentralt i boligfeltet på flatt terreng med gode solforhold og oversikt fra flere tomter, noe som skal bidra til økt bomiljøkvalitet. Innenfor planområdet finnes en automatisk fredet hulvei som er et kulturminne, hvor kommunen har prioritert hensyn til utbygging med bevaring der det er mulig. Det må søkes dispensasjon for tiltak innenfor kulturminneområdene.

Bevaring av naturområdet

Planområdet grenser til et naturområde uten spesielle naturtypelokaliteter, som vil bli bevart ved at det ikke legges opp til bebyggelse langs denne grensen. Området skal dermed forbli uberørt og bidra til en naturnær boligutvikling.

Planarbeid med landskapstilpasning

Planarbeidet er utført av Asplan Viak på oppdrag fra Krødsherad kommune med kontaktperson Hans Ole Wærsted. Oppdraget er gjennomført med fokus på kvalitetssikring og hensiktsmessig landskapstilpasning i en utfordrende topografi. Veiløsninger er styrt av terrengforhold og eksisterende adkomstmuligheter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Krødsherad

Adresse

Buskerud > Krødsherad

Øvre Rudsveien 29
3536 Noresund

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Krødsherad kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

avfallsdeponi

avløp

avløpssystem

avsats

barnehage

bolig

boligfelt

bolighus

boligområde

boligtomt

boligvei

+58

brannvann

brannvannforsyning

byggefelt

byggegrense

byggeområde

byggverk

bygning

gangvei

grunn

grunnforhold

hus

høydebasseng

idrettsanlegg

industrianlegg

infiltrasjon

infiltrasjonssluk

infrastruktur

jord

kledning

kum

lekeapparat

lekeområde

lekeplass

nybygg

næringsbebyggelse

overvann

overvannshåndtering

profiltegning

riksvei

sandfang

sjakt

småhusbebyggelse

spillvann

steingjerde

stikkledning

sykkelveg

terreng

terrenginngrep

tilbygg

tomannsbolig

tomt

tomtefelt

torvtak

traktorvei

transportør

trykkøkningsstasjon

underetasje

utbygging

vann

vannbåren

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

vannmagasin

veg

vegforbindelse

veggrøft

vegprofil

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker