Øvre Smidsrødvei Boligutvikling med Fortau (2016005)

Beskrivelse: Plan for fire nye frittliggende eneboliger med tilhørende garasjer og nytt fortau på Øvre Smidsrødvei i Nøtterøy kommune. Les mer ↧

Fire frittliggende eneboliger

Prosjektet omfatter regulering og utbygging av Øvre Smidsrødvei 18 i Nøtterøy kommune, med formål om å etablere fire frittliggende eneboliger med inntil tre etasjer. Tomten på 3157,4 m² deles inn i fire delfelt (B1-B4), hver med plass til én bolig og garasje. Hver bolig får cirka 90 m² fotavtrykk, garasje på ca. 30 m² og biloppstillingsplass på 22,5 m², totalt omtrent 150 m² per boenhet. Bebyggelsen får et moderne arkitektonisk uttrykk med flat takform og trematerialer i lyse farger for å harmonere med omkringliggende bygg.

Regulert fortau og lekeplass

Planen inkluderer offentlig regulert fortau langs vestsiden av Øvre Smidsrødvei, med tilhørende trafikksikringstiltak som frisiktsoner og en bredde på 5,25 meter på kjøreveien. Adkomst opprettholdes via Øvre Smidsrødvei, og avkjørsel følger kommunens veinorm. Et felles lekeareal på 200 m² etableres i enden av adkomstveien, skjermet fra trafikk og med gode sol- og utsiktsforhold, i tråd med kommuneplanens krav til utearealer.

Terrengtilpasning og overvannshåndtering

Det er lagt stor vekt på tilpasning til terreng og omkringliggende boliger for å unngå store skjæringer og fyllinger. Ny bebyggelse får byggehøyder som er sammenlignbare med eksisterende naboer, og fotavtrykket er begrenset for å redusere visuell dominans og bevare utsikt og solforhold for nabolaget. Overvannshåndtering planlegges lokalt via permeable utearealer, slik at utbyggingen ikke påfører kommunalt nett ekstra belastning.

Tiltakshaver og godkjennelser

Tiltakshaver for prosjektet er Familien Brekke, representert av Spir Arkitekter AS, som også har utarbeidet planforslaget. Kommunen stiller krav til ferdigstillelse og opparbeidelse av felles tekniske anlegg og lekeplass før full brukstillatelse kan gis. Planen er i samsvar med gjeldende kommuneplan for perioden 2015-2027 og er positivt mottatt av relevante myndigheter, inkludert Statens vegvesen og fylkeskommunens kulturminneavdeling.

Fortetting med trafikksikkerhet

Prosjektet legger til rette for fortetting i et allerede utbygd boligområde med fokus på moderne boligkvaliteter, trafikksikkerhet for myke trafikanter, og gode uteoppholdsarealer. Det planlegges også for nødvendig grunnerverv som følge av kommunens regulering av fortau og veiutvidelse, hvor ca. 200 m² areal overføres til offentlig veggrunn. Bebyggelsen følger strenge rekkefølgekrav for opparbeidelse av renovasjon, veier og lekeplass.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Færder

Adresse

Vestfold > Færder

Øvre Smidsrødvei 18
3120 Nøtterøy

Verdi og størrelse

600 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Familien Brekke

Arkitekt: SPIR Arkitekter

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

adkomst

adkomstvei

administrasjon

altan

alu-profil

anleggsområde

anleggsstål

anleggsstøy

anneks

antenne

arealdisponering

artgrunnlag

ask

automat

+553

avfallshåndtering

avkjøling

avkjøring

avkjørsel

avkjørselsvei

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avvanne

avvik

balkong

banekant

bark

beholder

belastning

beplante

beplantning

berg

berggrunn

berggruve

bevaring

biloppstilling

biloppstillingsplass

biltrafikk

bio

bjelke

blikk

boen

boenhet

bolig

boligareal

boligbebygelse

boligbebyggelse

boligby

boligbygg

boligbygging

boligeiendom

boligenhet

boligform

boligformål

bolighus

boligområde

boligrom

bom

brann

brannvakt

brannvann

brannvegg

brudd

bruksti

bryter

bustad

byggegrense

byggegrop

byggehøyde

byggeskinne

bygnadsmiljø

bygningskropp

bygningsskrue

bygningstype

bygningstypologi

c-tall

conductor

cu-tverrsnitt

dam

dekk

dekkelplass

delfelt

drag

drenering

drikkevann

drikkevannskilde

dør

eik

eksplosjon

eksplosjonsfare

el-anlegg

el-parkering

elanlegg

elektrisk

elektro

elektromagasin

elektromagnet

elfelt

elplass

elsanlegg

elteknikk

enebolig

energi

energiforsyning

evakuering

fagsystem

faling

fall

fare

fareområde

fbk-lokale

fellesområde

felt

ferdigbehandling

ferdselsanlegg

fjell

fjernregulering

fjernvarme

fjernverk

flis

flom

flyt

forbindelse

fordeling

fordelingsanlegg

forsinkelse

forstøt

forstøtning

forstøtningsmur

forsyning

fort

fortau

fortauløs

fortauløsning

fortetting

fortettingsprosjekt

forurenset

forurensing

forurensning

fot

fotavtrykk

fredete

frekvens

frisikt

frisiktson

frisiktsone

funkis

fylkesveg

fylkesvei

fyll

fylling

fyllmasse

gangareal

gangareale

garasje

garasjeareal

gassforsyning

gassone

geoforhold

geområde

gesimshøyde

gjeng

gjennomføring

gjerde

gran

granhekk

grave

gravesarbeid

grunnforhold

grunnforhøyning

grusplass

grøft

grøfteareal

grønnstruktur

gs-anlegg

gulv

hageareal

heis

hekk

helle

helling

hensynssone

holdeareal

holder

hovedbygg

hovedbygning

hovedvei

husbebyggelse

hustype

håndvegg

håndverkssenter

ild

infiltrasjon

infiltrasjonsevne

infra

infrastruktur

inngangsplass

innløp

innsatsmur

innsprang

inntrukket

innvending

installasjonsanlegg

jektring

kabel

kalv

kaper

kar

kartgrunn

kasse

kelvei

kjellerparkering

kjemi

kjemikal

kjemikalie

kjemikalieutslipp

kjemisk

kjeringsplass

kjørebane

kjørebanekant

kjøreveg

kjørevei

kjørsel

klima

koje

kommunalteknikk

kommunalteknisk

kommunalvl

komstvei

konsoll

kott

krave

krets

kryss

kulturmiljø

kulturminne

kulturminnelov

kulturminneverdi

kum

kvikkleir

kvikkleire

lager

lagerplass

lagringsplass

landbruk

landskap

landskapsprofil

lasting

lavspenning

lavspent

legge

legging

leggsarbeid

leilighet

leire

leke

lekeareal

lekeplass

lemme

lestokk

levee

lim

limkjel

lprofil

luft

lås

låve

løftestillingsplass

løpsledning

løvtre

mal

malprofil

malteknikk

markeringsdekning

masse

mastvei

materialbru

matning

miljøbase

monoføring

montasje

motstand

multiteknisk

mur

murskole

murtettingsmur

måler

møne

møneretning

naturbasert

naturmangfold

naturmateriale

naturtype

nett

nettselskap

nettstasjon

nevern

norm

normalprofil

nærlekeplass

nødlager

nødvei

nøtterøy-villa

ombygging

omføring

omlegging

opparbeid

opparbeidelse

opphold

oppholdsareal

opplag

oppriss

oppsamling

oppsamlingsenhet

oppstamme

oppstillingsplass

ov-håndtering

overbelastning

overbygning

overgang

oversvømme

oversvømmelse

overvann

overvannshull

overvannshåndtering

parkering

parkeringsdekk

parkeringsdekke

parkeringsdekning

parkeringskran

parkeringskrav

parkeringsplass

pasning

permeabil

permeabilitet

planke

plantere

plantning

plate

platting

pol

port

profil

ps-ledning

påslipp

q-ring

radon

radonrisiko

ramme

rammebetong

rammebærekonstruksjon

ras

regnvann

rekkehusbebyggelse

rekkverk

rengjøringstiltak

renovasjon

renovasjonsanlegg

renovasjonsforskrift

renovasjonsløp

renovasjonsløsning

rense

renseanlegg

rensning

retensjonsmur

rigg

ringsplanarbeid

riss

risse

rist

risten

romområde

rosanalyse

rundkjøringsplass

rødliste

rømningsstruktur

rørforsyning

rørledning

rørledningforsyning

rørrensning

rørvann

s-lås

sal

salt

saltak

samferdsel

samferdselsanlegg

samfunnssikkerhet

sd-topp

sediment

sele

selparkering

sement

sensor

senter

sideforskyving

sikkerhet

sikring

sikringsone

siktsone

siktsonen

simshøyde

sisterne

situasjonsplan

sjøside

skade

skap

skjerm

skjul

skjæring

skole

skygge

skyggelegging

småhus

småhusbebygd

småhusbebyggelse

snø

snøopplag

sol

solforhold

sone

sonekart

soverom

speis

spir

springflo

spunt

stanse

stasjon

stasjonanlegg

steinras

steinsprang

steinsprekk

steinsprut

stender

stige

stigning

stillingsplass

stokk

stove

strekning

strø

strøm

strømforsyning

strømfør

støpemur

støt

støtende

støtningsmur

støtte

støttemur

støy

støyforhold

støykart

støysone

støysonekart

støyvarsel

sveise

svinne

sykkel

sykkelpark

sykkelparkering

sykkelplass

sykkelsti

sykkelveg

såle

tak

takflate

takform

takfot

takvann

takvei

takvinkel

taljeprosjektering

taljregulering

tanke

tau

tektering

tele

telefon

telenett

terrasse

terrenginngang

terrenginngrep

terrengovergang

tetning

tettbebyggelse

tettingsmur

tettingsprosjekt

tilplanting

tomhus

tomhusplan

tomt

torg

trafikk

trafikkareal

trafikkfelt

trafikkflyt

trafikkløp

trafikkløsning

trafikksikker

trafikksikkerhet

trapp

trebjelke

trehus

trehusbebyggelse

trekk

trematerial

tremateriale

trematte

truck

trykk

tråd

turbase

turmiljø

tårn

tørre

ull

ulykke

underlag

underlegg

undertaksteknikk

ungdomsskule

urense

urensning

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

uteoppholdskrav

utering

utløser

utomhus

utomhusplan

utomhusplattform

utslipp

utvendig

utvidelse

va-folk

vannledning

vannlås

vannskilde

vao-rapport

variasjonsløsning

varme

vedbygning

vedlikehold

vedrom

vegareal

vegetasjon

vegg

veggrunn

vegnett

vegvesen

veiareal

veigrunn

veinorm

veinormal

veiprofil

ventilasjonsanlegg

vern

vestside

vikleire

villa

vind

vinkel

virke

ålestokk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker