Påbygg med limtrekonstruksjon

Øvre Vollgate 11-prosjektet i Oslo sentrum innebærer et unikt påbygg på en historisk murbygning fra 1875. Bygningen skal utvides med to nye etasjer i limtre fra Moelven Limtre AS, noe som totalt vil gi 300 kvadratmeter ekstra bruksareal til cirka 35 nye kontorarbeidsplasser. Dette er Anthon Eiendom AS sitt første prosjekt av denne typen, og limtrekonstruksjonen, som leveres prefabrikkert fra Moelv, er valgt på grunn av sin lave vekt og høye styrke.

Flere selskaper involvert

Flere selskaper er involvert i prosjektet for å sikre suksess og høy kvalitet. Anthon Eiendom AS fungerer som byggherre, Perspektiv AS er ansvarlig for prosjektledelsen, og Sweco bidrar med konstruksjonstekniske tjenester som RIB. I tillegg er Stabil AS og Mad Arkitekter en del av teamet. Moelven Limtre AS står for levering og montering av limtreet, som på grunn av sin lette vekt og høye presisjon, er ideelt for slike byggeprosjekter.

Fokus på bærekraft

Bærekraft er et sentralt fokus i prosjektet. Limtre er valgt som byggemateriale fordi det er fornybart og har et lavt klimaavtrykk. Dessuten gir bruken av kortreiste materialer en ekstra miljøfordel. Prosjektutvikler Kjetil Melfald Hafredal fra Perspektiv AS påpeker viktigheten av å bevare eksisterende bygningsmasse og utnytte denne effektivt, noe som prosjektet demonstrerer.

Logistiske og tekniske utfordringer

Prosjektet omfatter flere logistiske og tekniske utfordringer på grunn av sin beliggenhet i Oslo sentrum. Det er detaljplanlagt for å håndtere disse utfordringene, inkludert begrenset lagerplass og tilkomst med kran. Prefabrikasjonen av limtreelementene muliggjør rask og effektiv montering, noe som reduserer tiden som kreves på byggeplassen og minimaliserer forstyrrelser i nærområdet.

Urban fortetting og bærekraft

Selv om det ikke er et stort prosjekt i areal, er Øvre Vollgate 11 viktig for å møte utfordringer knyttet til urban fortetting og bærekraftig byggepraksis. Limtreets egenskaper gjør det til et ideelt valg for påbygg på eldre bygninger. Prosjektet kan sette en standard for fremtidige høydeutvidelser i byområder, noe som kan bli aktuelt fremover i møte med urbaniseringskravene.