Ulvangsøya Hyttefelt med Infrastruktur og Turstier (201502)

Beskrivelse: Det planlegges 11 nye fritidshytter på Ulvangsøya med vei, parkeringsplasser og miljøhensyn for friluftsliv og naturmangfold i Leirfjord kommune. Les mer ↧

11 hytter med tilpasset infrastruktur

Prosjektet etablerer et nytt hyttefelt med 11 fritidsboliger på Ulvangsøya i Leirfjord kommune, med totalt ca. 1300 m² BRA fritidsbebyggelse. Planen inkluderer oppgradering av eksisterende og ny etablering av adkomstveier, parkeringsplasser og nødvendig VA-infrastruktur som felles private avløpsanlegg med godkjent utslipp. Byggehøydene settes til inntil 6 meter med terrengtilpasset utforming, og det stilles krav til materialvalg og estetikk for å ivareta landskap og siktlinjer.

Bevaring av natur og friluftsområder

Planområdet er på cirka 49,4 dekar og ligger hovedsakelig i LNFR-område med arealer avsatt til jordbruk og friluft. For å bevare natur- og friluftsverdiene legges det vekt på å opprettholde eksisterende turstier og friluftsadkomst med etablering av parkering til turbrukere. Området omfatter også viktige naturtyper og vinterbeiteland for tamrein, og avbøtende tiltak som bevaring av vegetasjon og restriksjoner på inngjerding og større tomteutbygging er inkludert.

Minimalt terrenginngrep og rekkefølgekrav

Tekniske anlegg og veier skal bygges med minst mulig terrenginngrep, og det stilles krav til godkjente VA-planer før igangsettingstillatelse. Rekkefølgebestemmelser sikrer at turvei, turparkering og infrastruktur er etablert før boligene kan bygges. Det legges også til rette for universell utforming med mulighet for økt bebygd areal for tilrettelagte enheter. I tillegg tas det hensyn til landbrukets interesser ved at næringsdrivende sikres tilgang til beiteområder via veiene.

Positive samfunns- og nærings effekter

Prosjektet forventes å ha positive samfunnseffekter gjennom økt tilbud av fritidsboliger og tilrettelegging for friluftsliv og turisme i området. I byggefasen vil det kunne genereres lokale arbeidsplasser, og i driftsfasen vil hytteeiernes bruk av kommunale tjenester, handel og reiseliv gi ringvirkninger for næringslivet. Alt legges til rette for en balansert utbygging som minimaliserer negative konsekvenser for miljø og lokalsamfunn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Nordland > Leirfjord

Ulvangsøyveien 174
8890 Leirfjord

Verdi og størrelse

1300 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall nye fritidsboliger	11 stk
Totalt bebygd areal (BRA) fritidsbebyggelse	1300 kvm
Maks bebygd areal pr tomt (inkl. uthus)	100 kvm (BRA)
Antall parkeringsplasser på felles p-plass (f_SPA1)	8 stk (7 + 1 HC)
Antall private parkeringsplasser for BFF1 og BFF2 (SPA2)	3 stk
Areal for fritidsbebyggelse (BFF1-13)	7,8 daa
Areal for kjørevei	2,2 daa
Areal for parkeringsplasser	0,3 daa
Areal for avløpsanlegg	0,2 daa
Planområdets totale areal	49,4 daa

Aktører

Byggherre: Roy-Åge Edvardsen

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+113

elektrisitetsforsyning

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Okt 2020: Arealplan fra Leirfjord kommune

Planbeskrivelse-201502-RpUlvangsoya 13.10.20.pdf<br>dato endret etter vedtak av mindre endringer

https://www.arealplaner.no/leirfjord1822/dokumenter/468/Planbeskrivelse-201502-RpUlvangsoya%2013.10.20.pdf

Oppdateringer

13. Okt 2020

Totalt areal lagt til: 1300 kvm
Roy-Åge Edvardsen lagt til som Oppdragsgiver, Kontaktperson for Roy-Åge Edvardsen
Tom Langeid lagt til som Oppdragsansvarlig for Roy-Åge Edvardsen
Halvor Asper lagt til som Oppdragsleder for Roy-Åge Edvardsen
Leirfjord Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Roy-Åge Edvardsen lagt til som Byggherre
Søndre Helgeland Miljøverk IKS lagt til som Drift og forvaltning

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ulvangsøya Hyttefelt med Infrastruktur og Turstier (201502)