Basecamp Hotel Hellesylt - Rehabilitering og Nybygg (2021004)

Beskrivelse: Detaljplan for Basecamp Hotel Hellesylt med rehabilitering av eksisterende hotell, nybygg, parkering og hensyn til flom- og rasfare. Les mer ↧

Rehabilitering og nybygg i tre

Basecamp Hotel Hellesylt AS planlegger gjenåpning av hotelldrift i Hellesylt sentrum med både rehabilitering av det eksisterende Grand Hotell og nybygg av mindre omkringliggende overnattingsbygg for å sikre tilstrekkelig kapasitet. Planområdet omfatter cirka 9 dekar og inkluderer hotellområder HO1 og HO2 med maksimalt BYA på 2500 m² hver, samt parkeringsarealer og tilhørende infrastruktur. Det legges vekt på en arkitektonisk helhet hvor nybygg tilpasses eksisterende bygg og miljø, med bruken av tre som dominerende materiale ut fra estetiske og miljømessige perspektiver.

Miljø- og sikkerhetstiltak

Planen ivaretar viktige miljø- og sikkerhetsaspekter. Grunnforholdene er tilfredsstillende for bygging, men området omfatter faresoner for flom og ras, spesielt fra Åkneset, med tilhørende tsunami- og evakueringsplaner. Det settes krav til minst 2,7 meters byggehøyde for å redusere flomrisikoen, og tiltak for trafikksikkerhet for myke trafikanter er integrert. Parkeringsplasser for ca. 38 biler og 8 sykler etableres, tilpasset maksimalt 75 hotellrom. Ny infrastruktur som vann, avløp, strøm og fiber er tilgjengelig og tilpasses det moderne hotellet.

Sosial nytte og turistfornyelse

Prosjektet legger stor vekt på sosial og samfunnsmessig nytteverdi, med flere helårs arbeidsplasser og en fornyelse av turisttilbudet i regionen. Rehabiliteringen vil forbedre bygningsfysikk og inneklima i eksisterende hotell, mens nybygg vil tilby naturbasert aktivitetshotell med god tilgjengelighet og universell utforming, i tråd med TEK17. Tiltaket bidrar til å redusere turisttrykket på nærliggende områder som Geiranger, samtidig som det styrker lokal næringsliv og turistinfrastruktur. Gjennomføring forutsetter nødvendige tillatelser og trinnvise byggesøknader med miljø- og sikkerhetskrav.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Hotell

Adresse

Hellesyltvegen 25
6218 Hellesylt
Norge

Verdi og størrelse

6944 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Hotellrom	Maks 75 stk
Parkeringsplasser for biler	Om lag 38 stk
Parkeringsplasser for sykler	Om lag 8 stk
Planområde	Om lag 9 daa
Byggeområder HO1 og HO2 BYA	2500 m² per område, totalt 5000 m² BYA
Total BYA (inkl. P_P1)	6944 m²

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 3 selskaper

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

biloppstillingsplassen

+188

Siste utvikling: Detaljplan revidert 16.09.2022 med oppdaterte illustrasjonsplaner og innarbeiding av motsegna frå fylkeskommunen. Kommunen har innarbeidd rekkefølgekrav for trygging av mjuke trafikantar før bruksløyve. Det er planlagt bygging og prosjektering av kloakkreinseanlegg med midlar i økonomiplanen for 2023 og 2024. Flytting av ferjeleiet er igangsatt som del av området sitt utviklingsplan.

Neste steg: Ferdigstilling og godkjenning av detaljplan med sikring av almen tilgjenge langs elve- og sjøfront. Gjennomføring av trafikktryggingstiltak og opparbeiding av gang- og turvegar som rekkefølgjekrav før bruksløyve. Avklaring og tilkopling til trafo i samband med flytting av ferjeleiet må løysast. Grunngå eventuelle blokkeringar frå pågåande motsegner eller uavklarte tekniske tilknytingar.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer