Næringsbygg på Halfdan Wilhelmsens Allé 40 for Kilenhjørnet AS

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nytt næringsbygg med kontor- og forretningsarealer, riving, grunn- og pelearbeider samt ny trafikkløsning på Halfdan Wilhelmsens allé 40. Les mer ↧

Nytt handelsbygg på 2090 m²

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bygninger og oppføring av et nytt næringsbygg på Halfdan Wilhelmsens Allé 40 i Tønsberg kommune, initiert av Kilenhjørnet AS. Bygningen skal utformes som et moderne handelsbygg med ett plan, med et samlet forretningsareal på 2090 m². Den nye bygningen planlegges leiet ut til Thansen Norge AS, og skal oppføres innenfor fastsatte byggegrenser med en gesimshøyde maks til kote +12 og en bebygd arealutnyttelse på 70 % (BYA). Prosjektet innebærer også opparbeidelse av parkeringsplasser, vareleveringsareal og gang- og sykkelsti for å integrere bygget godt i området.

Cosmic Bygg leder byggearbeidene

Gjennomføringen av prosjektet ledes av Cosmic Bygg A/S, som er ansvarlig søker for rammetillatelsen. De gjennomfører både rivingsarbeidene av eksisterende bygningsmasse og fundamenteringsarbeidene for det nye næringsbygget, som inkluderer pelearbeider og grunnarbeider frem mot støp. Prosjektet planlegger også opparbeidelse av ny gang- og sykkelvei (G/S-veg) med tilhørende veiomlegging og ny kryssløsning mot Slagenveien for å bedre trafikksikkerheten og fremkommeligheten i området. Det er søkt om rask igangsetting for å kunne starte byggingen i uke 47 i 2025, med ferdigstillelse av gang- og sykkelveg samme år.

Fokus på miljø og tilgjengelighet

Prosjektet legger stor vekt på funksjonalitet, universell utforming og miljøhensyn. Bygget får tilrettelagte parkeringsplasser for personer med nedsatt funksjonsevne, samt 20 ordinære parkeringsplasser og 20 sykkelplasser integrert i gangsona. Energibruken er planlagt effektivisert med blant annet mulighet for solenergi på taket, og det legges til rette for gode tekniske rom og energiløsninger. Videre er det vurdert tiltak for å håndtere overvann gjennom grønne arealer, ivareta brannvannsdekning, og unngå setningsskader på nabobygget Halfdan Wilhelmsens allé 42. Det tas også hensyn til omgivelsenes naturmangfold og støybelastning.

Modernisering av næringsområdet

Prosjektet vil bidra til en viktig modernisering av et tidligere nedslitt næringsområde ved å etablere nytt næringsareal med økt kvalitet og funksjonalitet. Den forbedrede trafikkløsningen med varelevering, renovasjon og gang- og sykkelveier vil redusere intern trafikkbelastning og forbedre sikkerheten for både gående og syklende. Området vil dermed bli mer tilgjengelig og attraktivt for både næringsdrivende og brukere, samtidig som prosjektet støtter opp under en bærekraftig og samfunnsmessig god utvikling i Tønsberg kommune.

Krever godkjenninger før oppstart

Før igangsetting må endelige godkjenninger på trafikkløsninger, gang- og sykkelveier foreligge fra kommunen. Det stilles også krav til dokumentasjon som sikrer at nærliggende bygg ikke rammes av setningsskader under byggeperioden. Renovasjonsløsninger skal være integrert i bygget eller plassert i nedgravde enheter, og godkjenning fra kommunen må være på plass. Disse tiltakene sikrer en trygg og miljømessig robust gjennomføring, samtidig som bygge- og anleggsprosessen ivaretar både tekniske og biologiske hensyn i området.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Butikker

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Halfdan Wilhelmsens alle 40
3117 Tønsberg

Matrikkel (gnr/bnr)

1008/84

Verdi og størrelse

2090 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	1 stk
Antall parkeringsplasser	18 stk

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: KB Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

absorbent

adkomstvei

administrasjonsbygning

annenberedskapsbygning

annenhotellbygning

+633

annenindusribygning

annenkontorbygning

annenlandbruksbygning

annenprimærhelsebygning

annenrestaurantbygning

brannslukningsapparat

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

fundamenteringsløsning

konstruksjonssikkerhet

kontorbygning

korkisolasjon

korrosjonsbeskyttelse

massedisponeringsplan

messe-ogkongressbygning

rehabiliteringstiltak

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

tribuneogidrettsgarderobe

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Halfdan Wilhelmsens Allé 40 - 1008/84 - nytt næringsbygg samt riving av eksisterende bygningsmasse

Søknad om rammetillatelse

9. Aug 2025

Supplering av søknad

7. Okt 2025

Supplering av søknad

7. Okt 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

8. Okt 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

8. Okt 2025

Supplering av søknad

9. Okt 2025

Vedtak om tillatelse

16. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

16. Okt 2025

Supplering av søknad

17. Okt 2025

Vedtak om tillatelse

31. Okt 2025

Søknad om rammetillatelse

31. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

5. Nov 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

7. Nov 2025

Vedtak om tillatelse

7. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

18. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Nov 2025: Byggesak hos Tønsberg kommune

2025/19621 - Halfdan Wilhelmsens Allé 40 - 1008/84 - nytt næringsbygg samt riving av eksisterende bygningsmasse

/pro/byggesak/Tønsberg/373038

15. Okt 2025: Byggesak hos Tønsberg kommune

2025/19621 - Halfdan Wilhelmsens Allé 40 - 1008/84 - nytt næringsbygg samt riving av eksisterende bygningsmasse

/pro/byggesak/Tønsberg/373038

25. Apr 2025: Arealplan fra Tønsberg kommune

Detaljregulering av Halfdan Wilhelmsens allé 40, Planbeskrivelse - Vedtatt 09.04.25-komprimert.pdf<br>Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3905/20220218/True/False

Oppdateringer

7. Nov 2025

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)

25. Apr 2025

Totalt areal lagt til: 2090 kvm
Protekno lagt til som Rådgivende ingeniør
VESTFOLD OG TELEMARK FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Stakeholder
Tønsberg kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
KB Arkitekter lagt til som Arkitekt
Malvåg Consulting lagt til som Rådgivende ingeniør
Kilenhjørnet lagt til som Byggherre
Slagenveien 57 lagt til som Byggherre
Ro Bygg ANS lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Næringsbygg på Halfdan Wilhelmsens Allé 40 for Kilenhjørnet AS