Til- og påbygg hytte m/ VA-tilkobling - Sjusjøen Brøttum 1371

Beskrivelse: Prosjekt for tilbygg og påbygg av fritidsbolig med planlagt VA-tilkobling, utført etter TEK17, med fokus på isolasjon og ventilasjon uten balansert anlegg. Les mer ↧

Utvidelse med tilbygg og påbygg

Prosjektet 'Til- og påbygg hytte m/ VA-tilkobling - Sjusjøen Brøttum 1371' innebærer en total utvidelse av en eksisterende fritidsbolig med både tilbygg og påbygg. Tilbygget forlenger hytta med 6 meter mot vest og 2,4 meter mot sør, mens påbygget i andre etasje utvides 27 m² bruksareal i sørøstlig retning med et samlet bebygd areal på 34 m² inkludert terrasse. Bygget oppføres i tråd med tekniske krav i TEK17 for fritidsboliger, med konstruksjoner i bindingsverk og tømmermannskledning tilpasset eksisterende bygg, prefabrikerte takstoler med shingletak, samt isolasjon og vindtetting som sikrer god energieffektivitet.

Isolasjon og ventilasjonsløsninger

Konstruksjonene består av gulv på grunn, bindingsverk med 200 mm isolasjon i yttervegger, og prefabrikerte takstoler isolert med 300 mm mineralull, dampsperre og luftespalte for ventilasjon. Takoppløftet og paneloppbygging på påbygget følger samme prinsipper som det øvrige bygget og eksisterende bygningsdeler. Ventilasjon løses med veggventiler for friskluft, og eksisterende kjeller ventileres via ventiler i grunnmur. Det installeres ikke balansert ventilasjonsanlegg, da dette vurderes som teknisk og økonomisk upraktisk i dette prosjektet.

VA-tilkobling med gravearbeider

En viktig del av prosjektet er tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett (VA). Kvarberg AS utfører nødvendige gravearbeider for ekstern stikkledning til VA, og de har allerede innhentet tillatelse for dette arbeidet. Det legges vekt på å sikre forsvarlig VA-tilkobling i henhold til gjeldende krav, og denne oppgraderingen vil forbedre komfort og funksjonalitet for hytteeiere.

Prosjektering og regelverksoverholdelse

Prosjekteringen og totalprosjekteringen er utført av Prosjektråd Innlandet AS, som også har rollen som prosjektleder. Prosjektet er underlagt tiltaksklasse 1 med sentral godkjenning, og ansvarlig søker bekrefter at alle tiltak overholder plan- og bygningslovens krav, inklusive kompetansekrav og regelverk for ansvar. Prosjektet omtales som å ha relativt liten ombygging av eksisterende arealer, og fokuset er på tilbygg og påbygg. Dette bidrar til forutsigbarhet og minimerer risiko knyttet til omfattende ombygging.

Energieffektivitet og bærekraftstiltak

Miljø- og bærekraftsperspektivet ivaretas gjennom valg av isolasjonsmaterialer og energieffektive ventilasjonsløsninger som møter TEK17-kravene. Det benyttes isolasjonstykkelser og konstruksjonsmetoder som sikrer god termisk komfort og reduserer energibehovet i bygget. Imidlertid gjennomføres ikke tiltak som radonsperre eller brønner i eksisterende kjeller på grunn av tekniske og økonomiske utfordringer. Dette kan utgjøre en begrensning, men er vurdert i prosjektets rammer.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Innlandet > Ringsaker

Sjusjøen-Brøttum 1371
2612 Sjusjøen

Matrikkel (gnr/bnr)

814/1

Verdi og størrelse

33 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Prosjektråd Innlandet

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+92

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tilbygg fritidsbolig, Gbnr 814/1/64, Sjusjøen-Brøttum 1371, Sjusjøen

Svar fra annen myndighet

20. Mar 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

13. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

20. Mai 2025

Supplering av søknad

21. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

28. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Mai 2025: Byggesak hos Ringsaker kommune

25/4588 - Tilbygg fritidsbolig, Gbnr 814/1/64, Sjusjøen-Brøttum 1371, Sjusjøen

/pro/byggesak/Ringsaker/139556

Oppdateringer

28. Mai 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

13. Mai 2025

Totalt areal lagt til: 33.4 kvm
Aina Kvarberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Kvarberg
Øyvind Rudshaug lagt til som Ansvarsrett for for Prosjektråd Innlandet AS
Ronny Østmoen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Prosjektråd Innlandet AS
Tommy Runi lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FINN RUNI & SØNN
Prosjektråd Innlandet lagt til som Arkitekt
Kvarberg lagt til som Rådgivende ingeniør
Kvarberg lagt til som Entreprenør
FINN RUNI & SØNN lagt til som Rådgivende ingeniør
FINN RUNI & SØNN lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Til- og påbygg hytte m/ VA-tilkobling - Sjusjøen Brøttum 1371