Påbygg og bruksendring av enebolig - Tonsenveien 18B

Beskrivelse: Søknad om tillatelse for påbygg over boligens første etasje og bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel. Prosjektet inkluderer veranda, takterrasse og forbedringer på fasader og lysinnslipp. Les mer ↧

Påbygg og bruksendring i bolig

Prosjektet omfatter påbygg og bruksendring av en enebolig i Tonsenveien 18B. Det blir bygget et påbygg over første etasje, og kjelleren endres fra tilleggsdel til hoveddel. Påbygget følger grunnflaten til første etasje, slik at bebygd areal (BYA) ikke økes. Boligen ligger i et område preget av to-etasjes boliger, og tiltaket tilpasses dette miljøet.

Høydeøkning med takterrasse

Påbygget innebærer en høydeøkning på ca. 1,35 meter over dagens møne, med taket åpnet mer mot syd og etablering av en takterrasse mot nord. Kjøkken og stue flyttes opp til andre etasje, og det settes inn smale vinduer høyt på veggen mot nordøst. Takterrassen nås via en utvendig trapp fra verandaen i andre etasje, og terrassens rekkverk er gjennomsiktig og plassert en meter inn fra fasadelivet. Fasadene får stående panel, og eksisterende detaljer rundt vinduer og dører videreføres i påbygget.

Overskridelse innenfor regelverk

Selv om tiltaket teknisk sett overskrider BYA med 24 %, er denne overskridelsen innenfor regelverket for påbygg over allerede bebygd areal, noe som gir grunnlag for godkjenning. Dette sikrer at prosjektet tilpasses lokale reguleringsbestemmelser.

Byggetilpasning etter forskrifter

Det er ikke oppgitt detaljert informasjon om entreprenører eller kontraktsforhold, men det legges vekt på at byggetilpasning skjer i samsvar med eksisterende byggeforskrifter. Prosjektet innebærer en kompleks bruksendring som krever nøye gjennomføring for å sikre kvalitet og funksjonalitet i ombyggingen, spesielt i kjelleren som endrer bruk.

Økt boligareal og funksjonalitet

Prosjektet forventes å gi økt boligareal og bedre disponering av hjemmets funksjoner, noe som bidrar til en mer effektiv bruk av eksisterende byggemasse. Det tas hensyn til estetisk tilpasning i nabolaget, samtidig som nye funksjoner som takterrassen forbedrer bokvalitetene.

Standard prosedyre for bygging

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om tidsplan, miljøfokus eller risikovurderinger i de tilgjengelige opplysningene, men det antas at arbeidet vil følge normale prosedyrer for byggetillatelser, samt myndighetenes krav om dokumentasjon og sikker gjennomføring.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Tonsenveien 18B
0587 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall etasjer	2 etasjer
BRA for påbygget	100 kvm
Veranda	1 stk
Terrasse	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: SIVILARKITEKT TONE LIEN

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: ADMAR BYGG OG GRAVESERVICE

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarme-spillvarme

+81

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Tonsenveien 18 B - Bruksendring av kjeller til bolig og påbygg enebolig

Oppdateringer

6. Apr 2022

Totalt areal lagt til: 100 kvm

23. Apr 2021

Cecilie Kongsparten lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ADMAR BYGG OG GRAVESERVICE
ADMAR BYGG OG GRAVESERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
ADMAR BYGG OG GRAVESERVICE lagt til som Entreprenør
R Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør

4. Feb 2019

Eirik Kahrs lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Omega Akerholdt
Tone Lien lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for SIVILARKITEKT TONE LIEN
SIVILARKITEKT TONE LIEN lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Påbygg og bruksendring av enebolig - Tonsenveien 18B