Påbygg og bruksendring enebolig - Bergensveien 33A

Beskrivelse: Prosjektet innebærer påbygg over eksisterende enebolig samt bruksendring av underetasjen til oppholdsrom på Bergensveien 33B, Oslo. Les mer ↧

Påbygg og bruksendring i bolig

Prosjektet «Påbygg og bruksendring enebolig - Bergensveien 33A» omfatter et påbygg over en eksisterende enebolig samt bruksendring av underetasjen fra tilleggsdel til hoveddel for å gjøre denne delen om til oppholdsrom. Eiendommen ligger på Bergensveien 33B, Gnr. 94 Bnr. 102, i et etablert boligområde i Oslos ytre sone preget av varierte boligtyper og bygningsstiler. Planen inkluderer derfor en økning av boarealet ved å tilføye en ekstra etasje og omforme underetasjen til funksjonelle oppholdsrom, noe som øker den samlede bruksarealet betydelig.

Arkitekt og rammetillatelse

Tiltakshaver for prosjektet er Mina Ghani, som har engasjert Hal Arkitekter AS til å søke om rammetillatelse og stå ansvarlig for det arkitektoniske arbeidet. Søknaden dekker både bruksendringen av underetasjen og påbygget av andre etasje. Eiendommen består allerede av to eneboliger, og prosjektet tar sikte på å harmonisere det nye påbygget med det eksisterende boligmiljøet. Det nye bygningsvolumet vil ha en gesimshøyde på 6,1 meter og en mønehøyde på 7,9 meter, noe som er tilpasset den varierte bygningsmassen i området som inkluderer eneboliger, tomannsboliger og rekkehus av mur, tegl og tre.

Bevarer vegetasjon og miljø

Prosjektet vil ikke medføre endringer i vegetasjonen på tomten, noe som viser en bevissthet rundt miljøforhold og bevaring av eksisterende grøntarealer. Ved å utnytte eksisterende boligmasse bedre, bidrar prosjektet til en mer effektiv og bærekraftig bruk av areal i et etablert boligområde. Det forventes at det utvidede boarealet vil gi bedre bokvalitet for beboerne uten å bidra til økt press på nærliggende grøntområder eller infrastruktur.

Søknad under behandling

Det foreligger krav om rammetillatelse fra kommunen, og søknaden med tilhørende arkitekttegninger er under behandling. Det er foreløpig ingen indikasjoner på større risikomomenter knyttet til prosjektet, da det er i tråd med gjeldende reguleringsplaner og høyder i området. Likevel bør det tas hensyn til eventuell byggeaktivitet i forhold til naboer og trafikksikkerhet under byggingen. Prosjektets tidsplan følger kommunens behandling av søknaden og påfølgende byggeprosess.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Bergensveien 33A
0963 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

94/102

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Hal Arkitekter

RI	3 selskaper

Entreprenør

Mina Ghani, Selv bygger

Entreprenør

Mina Ghani, Selv bygger

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

sti

avløp

gjennomføring

bolig

enebolig

forbindelse

+108

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

taksklasse

ali-ramme

utgang

seksjon

va-situsjonsplan

belegg

forurense

mottak

avløpsledning

tiltaksklasse

trafikk

lager

leire

gård

trykk

byggegrunn

virke

berg

bygningstype

innretning

kvikkleire

utvendig

glass

opphold

strømførende

bv-senter

automat

løfteinnretning

kjeller

mur

rammetillatelse

belastning

forurensning

gesims

dimensjon

vegetasjon

fylling

sanitær

kledning

postmottak

plantegning

møne

arbeidsbord

ostmottak

småhus

nabogrense

terrenginngrep

terrenginngang

bruksendring

gesimshøyde

påbygg

mønehøyde

kasse

altan

støttemur

fasadetegning

murer

røranlegg

saltak

sikkerhetsnivå

mannsbolig

underetasje

tomannsbolig

husbebyggelse

småhusbebyggelse

rekkehus

skjæring

postkasse

støpekasse

påbygging

kjelleretasje

sanitæranlegg

terrengendring

kulturminnevern

mellometasje

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

byrom

trekledning

lygraver

underform

trehus

kulturminneverdi

snittegning

husområde

sinker

småhusområde

brand

valm

småhusplan

påbygge

lysgrav

fallrør

fallretning

lysgrave

murhus

halvvalm

murhull

stafa

langgrunn

teglhus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bergensveien 33 B - påbygg og bruksendring av kjelleretasje fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om rammetillatelse

6. Apr 2023

Ingen av kategoriene passer

17. Apr 2023

Behov for mer dokumentasjon

15. Jun 2023

Supplering av søknad

17. Jun 2023

Vedtak om tillatelse

11. Jul 2023

Avklaringer og informasjon

3. Mar 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Mai 2026

Behov for mer dokumentasjon

7. Mai 2026

Supplering av søknad

7. Mai 2026

Gjennomføringsplan

20. Mai 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker