Påbygg og bruksendring enebolig Furulundsveien 7

Beskrivelse: Søknad om påbygg og bruksendring av eksisterende enebolig i Furulundsveien 7. Tiltaket forbedrer planløsning og bokvalitet med ny loftsetasje og takterrasse. Les mer ↧

Ombygging og påbygg med takterrasse

Prosjektet omfatter påbygg og bruksendring av en eksisterende enebolig i Furulundsveien 7, Oslo kommune (gnr. 28, bnr. 599). Det skal bygges et påbygg over eksisterende bygningsmasse der loftet erstattes med en funksjonell loftsetasje som samtidig øker etasjehøyden i andre etasje. I tillegg etableres en takterrasse på 56,6 m² med gode solforhold og utsikt. Kjelleretasjen får endret bruk fra tilleggsdel til hoveddel for en mindre del, med omdisponering til bad, kjøkken og kontor. Videre forlenges første etasje over den søndre delen av kjelleren, som inneholder stue og garasje, for å skape mer oppholdsareal. Totalt utgjør utearealet, inkludert takterrassen, 626,6 m², og parkeringsløsningen ivaretas med eksisterende garasje og utendørs biloppstillingsplass.

Oppgradert fasade med originale trekk

Bygningsdesignet forsterker husets lengderetning ved påbygget, samtidig som det opprinnelige volumet bevares ved at loftsetasjen opprettholder samme grunnflate som tidligere. Fasaden oppgraderes med nye vinduer og dører som beholder opprinnelige proporsjoner og arkitektoniske elementer som for eksempel karnappvinduet videreføres. Kledningen fornyes med ubehandlet tre, mens kjellerens hvite mur skaper en fin kontrast til resten av bebyggelsen. Disse tiltakene sikrer både estetisk tilpasning til eksisterende boligområde og kvalitet i materialbruk.

Samsvar med nabostruktur og regler

Prosjektet gjennomføres i samsvar med eksisterende bebyggelsesstruktur i området, med respekt for materialvalg, takformer og nabobebyggelse. Det er gjennomført forhåndskonferanse, og nabovarsling er utført digitalt for å sikre lokal forankring og god dialog med omkringliggende naboer. Det kreves ingen endringer i terreng, utomhusareal eller adkomst, noe som bidrar til å minimere både risiko og kompleksitet i byggeprosessen.

Bedret funksjonalitet og bokvalitet

Ved å påbygge og omdisponere arealer, vil prosjektet heve funksjonaliteten og bokvaliteten for en familie med behov for flere soverom og moderne planløsninger. Bruksendringen av deler av kjelleren til boligformål bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende struktur, samtidig som takterrassen gir økt uteopphold. Prosjektet vil dermed forbedre boligens brukskvalitet uten å øke fotavtrykket på tomten.

Planlegging med bærekraft og godkjenning

Det foreligger god planlegging og nødvendige godkjennelser som sikrer at tiltaket kan realiseres uten forsinkelser. Prosjektet er planlagt med fokus på bærekraftige løsninger ved å bevare eksisterende volum og bruke materialer som harmonerer med opprinnelig bygg. Det er også lagt vekt på å ivareta krav til parkeringsplass og uteareal, samtidig som modernisering av interiøret gir en tidssvarende boligstandard.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JANUAR 2022 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Furulundsveien 7
0282 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

28/599

Verdi og størrelse

626 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Dyvik & Fasting Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Bovg Bygg og Våtrom

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+89

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Furulundsveien 7 - Tilbygg, påbygg og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om rammetillatelse

5. Jul 2019

Avklaringer og informasjon

12. Jul 2019

Behov for mer dokumentasjon

11. Okt 2019

Supplering av søknad

22. Okt 2019

Vedtak om tillatelse

25. Okt 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

5. Mar 2021

Vedtak om igangsettingstillatelse

8. Mar 2021

Søknad om endring av gitt tillatelse

27. Jul 2021

Behov for mer dokumentasjon

21. Sep 2021

Avklaringer og informasjon

22. Sep 2021

Supplering av søknad

23. Sep 2021

Vedtak om endring av gitt tillatelse

5. Okt 2021

Søknad om ferdigattest

4. Jan 2022

Vedtak om ferdigattest

27. Jan 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Jan 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2019/11132 - Furulundsveien 7 - Tilbygg, påbygg og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Oslo/135825

27. Jul 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2019/11132 - Furulundsveien 7 - Tilbygg, påbygg og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Oslo/135825

5. Mar 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2019/11132 - Furulundsveien 7 - Tilbygg, påbygg og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Oslo/135825

5. Jul 2019: Byggesak hos Oslo kommune

2019/11132 - Furulundsveien 7 - Tilbygg, påbygg og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Oslo/135825

Oppdateringer

8. Mar 2021

Byggestart lagt til: MARS 2021 (ESTIMAT)

5. Mar 2021

Andreas Espegard lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bovg Bygg og Våtrom
Bovg Bygg og Våtrom lagt til som Entreprenør

5. Jul 2019

Totalt areal lagt til: 626.6 kvm
Bjørn Dyvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Dyvik & Fasting Arkitekter
Dyvik & Fasting Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Påbygg og bruksendring enebolig Furulundsveien 7