Påbygg og bruksendring enebolig - Ruglandveien 180B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for påbygg, fasadeendring og bruksendring i kjeller på vertikaldelt tomannsbolig fra 1964 i Eiksmarka. Les mer ↧

Takopplett og bruksendring

Prosjektet 'Påbygg og bruksendring enebolig - Ruglandveien 180B' gjelder en vertikaldelt tomannsbolig fra cirka 1964, beliggende i Eiksmarka. Tiltaket består primært av en utvidelse av eksisterende takopplett mot vest, med videreføring av den opprinnelige takvinkelen. I tillegg gjennomføres en bruksendring av kjellerrom, samt mindre fasadeendringer, inkludert omgjøring av et vindu til kjellerdør. Endringene påvirker ikke byggets fotavtrykk eller grad av utnytting, og tiltaket er tilpasset byggets arkitektoniske uttrykk og det omkringliggende bygningsmiljøet for å sikre en harmonisk helhet.

Økt areal og høyde

Utvidelsen av takopplettet blir inntrukket 45 cm på gavlsiden for å tydeliggjøre originalbyggets form. Gesimshøyden på utvidelsen blir 6,43 meter fra gjennomsnittlig terreng, mens mønehøyden forblir uendret på 8,2 meter. Som følge av denne utvidelsen øker de to soverommene i 2. etasje med 7,3 m² bruksareal (BRA) på grunn av økt innvendig høyde i det utvidede takopplettet. Videre blir 21,6 m² i kjelleren omklassifisert fra tilleggsdel til hoveddel. Den totale BRA for enheten etter gjennomført tiltak blir dermed 140,2 m².

Rammetillatelse og ansvarlig søker

Ansvarlig søker for prosjektet er Mari Igesund sivilarkitekt AS, som har base i Oslo. Tiltakshavere og byggherrer er Nils Magnus Norlander og Åsta Børset Patterson. Søknaden gjelder rammetillatelse for bruksendring, påbygg og fasadeendring på eksisterende bolig. Det foreligger ingen indikasjoner på særlige risikoer knyttet til prosjektet, ettersom tiltakene ikke endrer byggets plassering eller størrelse, og tar hensyn til eksisterende arkitektur og omgivelser.

Bedre boligløsning uten utbygging

Prosjektet bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse ved å øke funksjonaliteten og boligkvaliteten gjennom økt areal og bedre romhøyde uten å bygge ut på nye arealer. Dette gir en mer effektiv boligløsning som kan øke attraktiviteten og bruksverdien for beboerne, samtidig som det tar hensyn til miljø og bygningsmiljø ved å bevare byggets opprinnelige karakter.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	APRIL 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Akershus > Bærum

Ruglandveien 180B
1359 Eiksmarka

Matrikkel (gnr/bnr)

33/225

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MARI IGESUND SIVILARKITEKT

Rådgivende ingeniør: EKSAKT BYGG

Entreprenør: EKSAKT BYGG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+98

fjernvarmetilknytning

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Ruglandveien 180 B - bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel - fasade - påbygg

Søknad om rammetillatelse

27. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

9. Jan 2025

Vedtak om tillatelse

14. Jan 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Feb 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

25. Feb 2025

Søknad om ferdigattest

28. Apr 2025

Vedtak om ferdigattest

29. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Apr 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2024/27848 - Ruglandveien 180 B - bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel - fasade - påbygg

/pro/byggesak/Bærum/36345

20. Feb 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2024/27848 - Ruglandveien 180 B - bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel - fasade - påbygg

/pro/byggesak/Bærum/36345

27. Nov 2024: Byggesak hos Bærum kommune

2024/27848 - Ruglandveien 180 B - bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel - fasade - påbygg

/pro/byggesak/Bærum/36345

Oppdateringer

25. Feb 2025

Byggestart lagt til: MARS 2025 (ESTIMAT)

20. Feb 2025

Robert Ekeberg lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for EKSAKT BYGG
EKSAKT BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
EKSAKT BYGG lagt til som Entreprenør

27. Nov 2024

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Mari Igesund lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for MARI IGESUND SIVILARKITEKT
MARI IGESUND SIVILARKITEKT lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Påbygg og bruksendring enebolig - Ruglandveien 180B