Påbygg og bruksendring enebolig - Vargveien 21

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for påbygg, fasadeendringer og bruksendring i horisontaldelt tomannsbolig fra 1934 i Vargveien 21, Oslo. Les mer ↧

Ombygging av tomannsbolig fra 1934

Prosjektet omfatter påbygg og ombygging av en horisontaldelt tomannsbolig fra 1934, beliggende i Vargveien 21. Eiendommen eies av Miereia Cono Vina og Håkon Jacob Røting. Formålet med tiltaket er å forbedre funksjonaliteten og bokvaliteten gjennom utvidelse av eksisterende boareal, fasadeendringer og bruksendring av garasje til oppholdsrom.

Utvidelse og ombygging av rom

Byggearbeidene inkluderer et påbygg i 2. etasje over eksisterende 1. etasje-tilbygg, som utvider stuesonen og innlemmer et nytt soverom. Loftsetasjen tilpasses med en større badstue for dusj og innredning av stue og soverom, noe som bidrar til økt fleksibilitet. Garasjen i underetasjen endres til boligareal på 41,5 m², der det gjøres utbedringer som etablering av lysgrav og utvidelse av vindu for tilfredsstillende lys- og rømningsforhold.

Arkitektur og energieffektivitet forbedres

Arkitekturmessig videreføres eksisterende bygningsvolumer og materialbruk for å sikre et helhetlig, tilpasset uttrykk som harmonerer med nabolaget. Byggets fotavtrykk økes ikke, og estetisk integreres påbygget sømløst med dagens volumer. For å forbedre energieffektiviteten fjernes gamle peiser i kjeller, 1. og 2. etasje, og erstattes med moderne ovner eller peisinnsatser som gir bedre varmeutnyttelse og frigjør plass.

Planlagt rammetillatelse under behandling

Medvind Arkitektur AS er ansvarlig arkitektfirma og arbeider med søknad om rammetillatelse for prosjektet. Nødvendige tegninger og dokumentasjon er utarbeidet og ligger til behandling hos kommunen for godkjenning. Dette sikrer at prosjektet overholder gjeldende regelverk og krav til byggesak.

Bedre funksjonalitet og verdiøkning

Gjennom prosjektet vil boligen få bedre funksjonalitet og bokvalitet, noe som bidrar til økt verdi for eiendommen samtidig som det tilrettelegger for et moderne og tilpasset boligmiljø. Det er lagt vekt på å bevare bygningens karakter og sikre gode lys- og rømningsforhold i alle oppholdsrom, samtidig som energieffektiviteten forbedres med nye varmeløsninger.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Vargveien 21
0139 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

195/56

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Medvind Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

bebyggelsesstruktur

bod

boenhet

bolig

branncelle

byggegrense

byggegrunn

bygningskropp

bygningsmasse

+40

bærekonstruksjon

dusj

fasade

fasadeendring

garasje

gesimshøyde

grunn

grunnarbeid

hus

inngang

kjeller

kvikkleire

loft

loftsetasje

lysgrav

løyfteinnretning

mønehøyde

ombygging

ovn

parkering

parkeringsareal

peis

påbygg

rømningsvei

soverom

stue

terrasse

terreng

tilbygg

tomannsbolig

trapp

tre

underetasje

uteopphold

uthus

vann

vaskerom

vei

veranda

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Vargveien 21 - påbygg, ombygging, fasadeendring og bruksendring

Søknad om rammetillatelse

4. Sep 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

6. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

20. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

28. Okt 2025

Supplering av søknad

14. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

26. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker