Påbygg og dobbel garasje på enebolig - Madlatuå 48

Beskrivelse: Ombygging av bolig med påbygg som dobler bruksarealet og oppføring av dobbel garasje. Forbedring av boligstandard med nye isolerte konstruksjoner og energieffektive løsninger. Les mer ↧

Ombygging og utvidelse planlagt

Tiltakshaverne Tarjei Smistad og Maria Svendsen planlegger en omfattende ombygging og utvidelse av sin enebolig i Madlatuå 48, Hafrsfjord. Boligen, opprinnelig bygget i 1964, har i dag et beboelsesareal på cirka 85 kvm hovedetasje, med en kjeller som ikke er tilrettelagt for varig opphold. Prosjektet inkluderer oppføring av en dobbel garasje/carport og større ombygginger for å tilpasse boligen til moderne standarder.

Dobling av boligareal med påbygg

Hoveddelen av prosjektet består i et påbygg som vil doble boligens bruksareal (BRA) uten en betydelig økning av byggets fotavtrykk (BYA). Påbygget innebærer en ekstra etasje med saltak, som øker mønehøyden med omtrent 1,65 meter, til en total høyde på cirka 7,6 meter. Den nye garasjen/carporten bygges i trekonstruksjon med flatt tak og et areal på omtrent 36 kvm. Påbygget og garasjen får utvendig tre-kledning, og taket på påbygget dekkes med shingel eller tilsvarende materialer.

Restaurering og energioppgradering

Ombyggingsprosjektet vil også inkludere en restaurering og standardheving av eksisterende bolig. Dette omfatter blant annet utskifting av gamle vinduer og ytterdører, samt isolering av taket for å forbedre boligens energieffektivitet. Gjennom dette tiltaket vil boligen bli betydelig bedre tilpasset dagens bo- og energikrav, samtidig som det bidrar til en løft av den generelle standarden i boligfeltet.

Miljøfokus med moderne byggemetoder

Prosjektet har et klart fokus på å kombinere økt boareal med energieffektivisering og moderne byggeprinsipper. Ved å bruke trekonstruksjon og vedlikehold av eksisterende bygningsmasse, forsøkes det å minimere miljøpåvirkningen, samtidig som nye materialer og løsninger implementeres for å sikre langtidsholdbarhet og god klimakomfort i boligen.

Utfordringer ved stabilitet og forskrifter

Det er viktig å merke seg at prosjektets utvidelse og oppgradering kan medføre utfordringer knyttet til stabilitet og tilpasning mellom gammel og ny bygningsdel. Mønehøydeøkningen og påbyggets vekt krever særlig oppmerksomhet under gjennomføringen for å sikre at eksisterende konstruksjoner tåler belastningen. Videre må arbeidet følge de gjeldende byggforskrifter og eventuelle godkjennelser for endring av boligtype og størrelse innhentes før oppstart.

Venter godkjenning og planlegging

Prosjektet befinner seg i planleggingsfasen med forventet godkjenning fra relevante myndigheter før byggestart. Detaljer om tidsrammer og fremdriftsplan er foreløpig ikke spesifisert, men tiltakshaverne har lagt vekt på en helhetlig gjennomføring som ivaretar både kvalitetskrav og lokal byggepraksis.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JUNI 2019 (ESTIMAT)

Adresse

Rogaland > Stavanger

Madlatuå 48
4045 Hafrsfjord

Matrikkel (gnr/bnr)

38/1134

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: A-4 ARKITEKTENE

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+177

bygningsspesifikasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 38/1134 - Madlatuå 48 - påbygg og fasadeendring

Søknad om tillatelse til tiltak

6. Nov 2017

Søknad om tillatelse til tiltak

10. Apr 2018

Søknad om endring av gitt tillatelse

8. Feb 2019

Søknad om midlertidig brukstillatelse

3. Jun 2019

Søknad om ferdigattest

7. Aug 2019

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker