Påbygg og fasadeendring av hytte - Nedre Livei 105

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for påbygg og fasadeendring av fritidsbolig ved Nedre Livei 105 med fokus på renovering og forbedret funksjonalitet. Les mer ↧

Påbygg og fasadeendring

Prosjektet gjelder påbygg og fasadeendring av en hytte på Nedre Livei 105, gnr/bnr 109/87 i Sandnes kommune. Den eksisterende bygningen er en helårsbolig som brukes som fritidsbolig og består av en etasje med påbygd loft/andre etasje. Hovedformålet med prosjektet er å forbedre både funksjonalitet og estetikk ved å bygge en svalgang på sørsiden og utvide et karnapp, samtidig som hovedbygningens arkitektoniske uttrykk bevares.

Renovering og romoptimalisering

Byggearbeidet inkluderer omfattende renovering for å rette opp fukt- og isolasjonsproblemer samt utbedring av byggskader. Det gjøres endringer i romstrukturen for å gi bedre fellesrom og uterom som kan brukes i alle årstider. Svalgangen skal fungere som hovedinngang og gjøre byggets sørside mer brukbar ved dårlig vær, mens utvidelsen av karnappet får store glassflater som gir utsikt mot fjorden. I tillegg byttes det ut panel, vinduer og dører for å sikre god, vedvarende kvalitet og estetikk.

Moderne fasade med skodder

Fasadeendringene omfatter nye vindusløsninger med hengslete, transparente skodder som kan fungere som både værbeskyttelse og leside, og gir boligen et moderne uttrykk samtidig som det bidrar til energieffektivitet. Fasaden får to horisontale deler med varierte material- og fargevalg for å skape kontraster og gi eierne mulighet til å sette personlig preg på hytten. Prosjektet legger vekt på kvalitet, estetikk og miljøforhold i samsvar med byggets karakter og eierens ønsker.

Arkitekt sikrer høy kvalitet

Sivilarkitekt Jonny Johansen er ansvarlig for planlegging og design av prosjektet, og hans kompetanse sikrer at påbygg og fasadeendring skjer med høy kvalitet og arkitektonisk gjennomføring. Dette gir hytten fornyet funksjonalitet og estetisk verdi samtidig som den opprettholder sin opprinnelige identitet og passer inn i det lokale miljøet.

Kategori

Renovering

Boligbygg

Hytter

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Sandnes

Nedre Livei 105
4311 Hommersåk

Matrikkel (gnr/bnr)

109/87

Verdi og størrelse

6 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Etasjer	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: SIVILARKITEKT MNAL JONNY JOHANSEN

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: FOTLAND BYGG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+102

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Endring av fasader, påbygg svalgang og utvidelse av karnappNedre Livei 105, 109/87/0/0

Søknad om rammetillatelse

13. Jun 2024

Ingen av kategoriene passer

14. Jun 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

15. Jun 2024

Behov for mer dokumentasjon

2. Jul 2024

Vedtak om dispensasjon

4. Nov 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

27. Nov 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

27. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Des 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-24/01454 - Endring av fasader, påbygg svalgang og utvidelse av karnappNedre Livei 105, 109/87/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/408662

27. Nov 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-24/01454 - Endring av fasader, påbygg svalgang og utvidelse av karnappNedre Livei 105, 109/87/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/408662

13. Jun 2024: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-24/01454 - Endring av fasader, påbygg svalgang og utvidelse av karnappNedre Livei 105, 109/87/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/408662

Oppdateringer

1. Des 2025

Ole Gabriel Fotland lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Glassfasader, Taktekking for FOTLAND BYGG
FOTLAND BYGG lagt til som Entreprenør

27. Nov 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

13. Jun 2024

Totalt areal lagt til: 6 kvm
Jonny Johansen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for SIVILARKITEKT MNAL JONNY JOHANSEN
SIVILARKITEKT MNAL JONNY JOHANSEN lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Påbygg og fasadeendring av hytte - Nedre Livei 105