Påbygg og fasadeendring enebolig - Båtsmannsveien 11

Beskrivelse: Søknad om påbygg på 14,4 m² og fasadeendring på en enebolig med utvidelse av inngangsparti og ombygging i kjeller. Tiltaket vurderes med minimal flomrisiko. Les mer ↧

Bygger påbygg og pergola

Prosjektet omfatter påbygg og fasadeendringer av en eksisterende enebolig i Båtsmannsveien 11. Det skal bygges et påbygg på 14,4 m² ved å forlenge boligen 2 meter mot vest over eksisterende garasje. Påbygget vil inkludere et walk-in-closet og en hagestue. I tillegg planlegges det en pergola med en grunnflate på cirka 15 m² (3x5 meter), selv om pergolaens endelige størrelse kan bli justert. Interiørmessig innebærer prosjektet flytting og fjerning av lettvegger, endring av trapp, og flytting av inngangspartiet til sokkeletasjen for bedre tilgjengelighet.

Endrer fasade og kjeller

Det skal også gjennomføres fasadeendringer som består av fjerning av balkong mot nord/vest, utvidelse av yttervegg til fasadelivet, samt etablering av et nytt vindu mot sjøen. Inngangsdøren i hovedetasjen fjernes. Kjelleren får en utvidelse på 10 m² ved å grave ut et tidligere ugravd område som skal gi bedre adkomst. Rommene i kjelleren endres fra hobbyrom og vaskerom til soverom og kontor, inkludert etablering av et nytt bad tilknyttet soverommet. Våtromsetableringer som ikke krever søknad gjennomføres uten uavhengig kontroll.

Oppfyller regelverk og krav

Prosjektet overholder gjeldende reguleringsplan og tekniske forskrifter (TEK17). Alle endringer, inkludert brystningshøyde på nye vinduer, er tilpasset kravene for rømning. Byggegrense respekteres, noe som betyr at det ikke er behov for dispensasjon etter plan- og bygningsloven, og maksimalt bebygd areal (BYA) holdes uendret. Takets høyde og vinkel vil også forbli som i dag. Området har lav flomrisiko med en kotehøyde på cirka 9,5 meter, og tiltaket vurderes ikke å kreve spesielle flomsikringstiltak.

Nabomerknader håndtert uten innvendinger

Nabomerknader til prosjektet er håndtert, og det er ikke registrert klager eller motstand etter gjennomført befaring. Det foreligger ingen bemerkelser som utfordrer prosjektets gjennomføring, og tiltaket vurderes som godt tilpasset eksisterende omgivelser. Prosjektet har derfor grønt lys for gjennomføring uten større risikoer knyttet til regelverk eller naboaksept.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Båtsmannsveien 11
4077 Hundvåg

Matrikkel (gnr/bnr)

51/467

Verdi og størrelse

22 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Påbygg	12 m²
Utgraving kjeller	10 m²
Pergola	15 m² (3x5 meter)
Walk-in-Closet	1 stk
Hagestue	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MENTOR PROSJEKTERING

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+30

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Stavanger kommune

Gnr/bnr 51/467 - Båtsmannsveien 11 - bruksendring, påbygg og fasadeendring

Oppdateringer

5. Des 2023

Totalt areal lagt til: 22 kvm

10. Mar 2023

Raymond Raugstad lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for MENTOR PROSJEKTERING
Sophus Bjarte Jacobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER SOPHUS JACOBSEN
John Ivar Stølsvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRLEGGERFIRMA STØLSVIK
MENTOR PROSJEKTERING lagt til som Arkitekt
RØRLEGGERFIRMA STØLSVIK lagt til som Rådgivende ingeniør
RØRLEGGERFIRMA STØLSVIK lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER SOPHUS JACOBSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGMESTER SOPHUS JACOBSEN lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Påbygg og fasadeendring enebolig - Båtsmannsveien 11