Påbygg og fasadeendring enebolig - Båtsmannsveien 11

Beskrivelse: Søknad om påbygg på 14,4 m² og fasadeendring på en enebolig med utvidelse av inngangsparti og ombygging i kjeller. Tiltaket vurderes med minimal flomrisiko. Les mer ↧

Bygger påbygg og pergola

Prosjektet omfatter påbygg og fasadeendringer av en eksisterende enebolig i Båtsmannsveien 11. Det skal bygges et påbygg på 14,4 m² ved å forlenge boligen 2 meter mot vest over eksisterende garasje. Påbygget vil inkludere et walk-in-closet og en hagestue. I tillegg planlegges det en pergola med en grunnflate på cirka 15 m² (3x5 meter), selv om pergolaens endelige størrelse kan bli justert. Interiørmessig innebærer prosjektet flytting og fjerning av lettvegger, endring av trapp, og flytting av inngangspartiet til sokkeletasjen for bedre tilgjengelighet.

Endrer fasade og kjeller

Det skal også gjennomføres fasadeendringer som består av fjerning av balkong mot nord/vest, utvidelse av yttervegg til fasadelivet, samt etablering av et nytt vindu mot sjøen. Inngangsdøren i hovedetasjen fjernes. Kjelleren får en utvidelse på 10 m² ved å grave ut et tidligere ugravd område som skal gi bedre adkomst. Rommene i kjelleren endres fra hobbyrom og vaskerom til soverom og kontor, inkludert etablering av et nytt bad tilknyttet soverommet. Våtromsetableringer som ikke krever søknad gjennomføres uten uavhengig kontroll.

Oppfyller regelverk og krav

Prosjektet overholder gjeldende reguleringsplan og tekniske forskrifter (TEK17). Alle endringer, inkludert brystningshøyde på nye vinduer, er tilpasset kravene for rømning. Byggegrense respekteres, noe som betyr at det ikke er behov for dispensasjon etter plan- og bygningsloven, og maksimalt bebygd areal (BYA) holdes uendret. Takets høyde og vinkel vil også forbli som i dag. Området har lav flomrisiko med en kotehøyde på cirka 9,5 meter, og tiltaket vurderes ikke å kreve spesielle flomsikringstiltak.

Nabomerknader håndtert uten innvendinger

Nabomerknader til prosjektet er håndtert, og det er ikke registrert klager eller motstand etter gjennomført befaring. Det foreligger ingen bemerkelser som utfordrer prosjektets gjennomføring, og tiltaket vurderes som godt tilpasset eksisterende omgivelser. Prosjektet har derfor grønt lys for gjennomføring uten større risikoer knyttet til regelverk eller naboaksept.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)

Adresse

Rogaland > Stavanger

Båtsmannsveien 11
4077 Hundvåg

Matrikkel (gnr/bnr)

51/467

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MENTOR PROSJEKTERING

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+38

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 51/467 - Båtsmannsveien 11 - bruksendring, påbygg og fasadeendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

10. Mar 2023

Vedtak om tillatelse

19. Mar 2023

Søknad om ferdigattest

5. Des 2023

Vedtak om ferdigattest

8. Des 2023

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Des 2023: Byggesak hos Stavanger kommune

2023/11157 - Gnr/bnr 51/467 - Båtsmannsveien 11 - bruksendring, påbygg og fasadeendring

/pro/byggesak/Stavanger/212410

10. Mar 2023: Byggesak hos Stavanger kommune

2023/11157 - Gnr/bnr 51/467 - Båtsmannsveien 11 - bruksendring, påbygg og fasadeendring

/pro/byggesak/Stavanger/212410

Oppdateringer

10. Mar 2023

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Raymond Raugstad lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for MENTOR PROSJEKTERING
Sophus Bjarte Jacobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER SOPHUS JACOBSEN
John Ivar Stølsvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRLEGGERFIRMA STØLSVIK
MENTOR PROSJEKTERING lagt til som Arkitekt
RØRLEGGERFIRMA STØLSVIK lagt til som Rådgivende ingeniør
RØRLEGGERFIRMA STØLSVIK lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER SOPHUS JACOBSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGMESTER SOPHUS JACOBSEN lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Påbygg og fasadeendring enebolig - Båtsmannsveien 11