Utvidelse med ny andreetasje

Prosjektet ved Vinkelveien 8A omfatter en betydelig utvidelse og oppgradering av en eksisterende enebolig fra 1968. Hovedformålet er å bygge en ny andreetasje over både den nåværende boligen og garasjen, i tillegg til å etablere en ny terrasse, trapper og nye markterrasser. Det totale bebygde arealet økes primært gjennom utvidelsen av terrasser og trappeløsninger, noe som gir boligen en mer funksjonell og moderne utforming.

Unntak fra byggeforskrifter

Byggearbeidene følger dagens krav for nybygg, spesielt med hensyn til tekniske løsninger i den nye andreetasjen. Samtidig søker prosjektet unntak fra deler av Plan- og bygningsloven samt Byggteknisk forskrift (TEK17), med hensikt om å kunne ta hensyn til eksisterende bygningsmessige utfordringer. Dette skyldes i stor grad at boligen er fra 1968 og derfor vanskelig å oppgradere til dagens krav om energieffektivitet og tetthet uten omfattende inngrep.

Energieffektivitet oppgradert

En sentral del av prosjektet er oppgradering av energieffektiviteten i eksisterende bygningsmasse. Tiltak inkluderer utskifting av vinduer og dører, samt etterisolering av yttervegger. Disse tiltakene vil bedre boligens energiprestasjoner betraktelig, selv om det totale bygget ikke fullt ut oppnår dagens tetthetskrav. Prosjektet anser fordelene ved forbedret energieffektivitet og utvidet boligstanda som større enn ulempene ved unntak fra enkelte regelverk.

Bedre boligkomfort og areal

Prosjektet vil gi en betydelig forbedring av boligkomfort og funksjonalitet for beboerne, samtidig som det bidrar til en mer energieffektiv bolig i tråd med moderne standarder. Utvidelsen og oppgraderingen gir også verdifull økt boareal, som kan møte boligbehov i området bedre. Det planlegges ingen særskilte risikomomenter utover det vanlige knyttet til rehabilitering og påbygg, hvor hensiktsmessig planlegging og byggekontroll vil være avgjørende.