Totalrenovering med påbygg

Prosjektet gjelder totalrenovering og modernisering av en eksisterende enebolig i Bærum. Det skal bygges et påbygg over garasjen som integreres i boligens hovedvolum, samtidig som det gjøres bruksendring av kjeller og garasjeareal til boligrom for varig opphold. I tillegg planlegges fasadeendringer som gir huset et nytt, moderne uttrykk med større vindusflater for bedre lysforhold.

Terrasse og biloppstillingsplasser

Det etableres en terrasseplatting på boligens vestside, plassert under 0,5 meter over terreng, noe som ikke medfører økt bebygd areal. I tillegg skal det anlegges biloppstillingsplasser på tomtens nord- og østside i henhold til vedlagt situasjonsplan. Påbygget over garasjen skal bygges i boligens fulle bredde, samtidig som den eksisterende inntrukne garasjen beholdes som inngangsparti til underetasjen.

Plan- og nabotilpasning

Tiltaket vurderes å være i tråd med kommunens reguleringsplan og kommuneplanbestemmelser for småhusbebyggelse. Utnyttelsesgrad (BYA) overstiger ikke 20 %, og tiltaket tilpasses eksisterende terreng og bebyggelse. Endringene påvirker ikke naboeiendommers solforhold, utsyn eller innsyn i vesentlig grad, og det opprettholdes god avstand til nabogrensene. Prosjektet vil gi boligen et mer funksjonelt, estetisk og moderne preg, og oppfyller krav til bokvalitet og uteoppholdsareal.

Søknadspliktig tiltak med ansvarlig søker

Ansvarlig søker for prosjektet er Lågen Bolig AS. Tiltaket er søknadspliktig etter plan- og bygningsloven og behandles som ett samlet tiltak.