Totalrenovering med fasadeendring

Prosjektet omfatter en omfattende totalrenovering og utvidelse av en eksisterende enebolig på Grevlingåsen 30. Arbeidene inkluderer tilbygg, påbygg, bruksendring av deler av kjelleren til baderom, samt en betydelig fasadeendring. Eksisterende saltak skal rives og erstattes med et nytt tak med brattere vinkel for å oppgradere boligens arkitektur, samtidig som den bevares i tråd med områdets karakter. Boligen skal også etterisoleres for å oppnå moderne energistandard og energimerking, og nye vinduer og dører skal installeres for å forbedre både estetikk og funksjonalitet.

Ny parkeringsløsning i tilbygg

I tillegg til boligforbedringene skal den eksisterende garasjen rives, og parkeringsløsningen flyttes inn i første etasje av det nye tilbygget. Denne endringen vil bidra til bedre parkeringsmuligheter, inkludert gjesteparkering, og resultere i en større gårdsplass med snuplass, som i dag ikke møter behovene. Bygget vil bli tilpasset det omkringliggende landskapet og den øvrige bebyggelsen med moderne byggeskikk, blant annet ved bruk av slett trepanel med en matt, ubehandlet eller beiset overflate og større vindusflater som gir bedre lysinnslipp.

Terrengtilpasning innen reguleringskrav

Utomhusarealet på tomten er på 646 kvadratmeter, og terrenget vil justeres noe i forbindelse med utvidelsen, særlig mot nordvest og øst mot nabogrenser. Terrengtilpasningene vil holdes innenfor gjeldende reguleringskrav og skal ivareta topografi, adkomst, utsikt samt sol- og lysforhold på tomten. Bebyggelsen lokaliseres lenger fra vei og naboer enn dagens situasjon, noe som forventes å forbedre bomiljøet for både beboere og naboer.

Energimerking med miljøfokus

Prosjektet har et klart miljøfokus ved å etterisolere boligen for å oppnå dagens energikrav og energimerking. Dette vil redusere energibehovet og bidra til et mer bærekraftig bygg. Samtidig tar prosjektet hensyn til eksisterende bygningskarakter og omgivelsenes kvalitet for å sikre en god integrasjon i området uten vesentlige karakterendringer.

Ingen entreprenør- eller tidsinfo

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om entreprenører eller kontrakter i de tilgjengelige oppsummeringene, og det er heller ikke oppgitt detaljer om tidsplan eller byggeperiode. Risikovurderinger er ikke eksplisitt beskrevet, men justeringer i terreng og fasadeendringer er gjort innenfor gjeldende regelverk, noe som indikerer kontroll med sentrale risikoaspekter knyttet til byggeprosessen og naboforhold.