Påbygg og tilbygg enebolig - Haneborg alle 43 - se tidslinje

Beskrivelse: Påbygg og tilbygg til eksisterende fritidsbolig med bruksendring til helårsbolig på Haneborg Alle 43 i Lørenskog. Omfatter garasje og bolig med isolasjon etter TEK17. Les mer ↧

Påbygg og bruksendring

Prosjektet omfatter påbygg av en ny etasje på en eksisterende enebolig på Haneborg Alle 43 i Lørenskog kommune, samt tilbygg av en garasje med en etasje over. I tillegg inkluderer prosjektet bruksendring fra fritidsbolig til helårsbolig, hvor den opprinnelige boligen med to plan og kjeller utvides og moderniseres for økt funksjonalitet og permanent bruk. Boligen får et nytt soverom og trapp ned til kjeller for bedre utnyttelse av lagringsplass.

Tilbygg med harmonisk arkitektur

Arkitekturen på tilbygget harmoniseres med den eksisterende bygningen, som har en murkjeller med begrenset lys, og et hovedplan i tre med liggende panel og saltak med takstein. Tilbygget vil følge denne stilarten med saltak og enkle rektangulære vinduer som tilpasses områdets karakter preget av frittliggende eneboliger og tomannsboliger. Det legges særlig vekt på at fasadeuttrykk og materialvalg ikke bryter med nabobebyggelsens visuelle preg og det lokale miljøet.

Energivennlig isolasjon og vinduer

Bygget oppgraderes i henhold til dagens krav til isolasjon etter TEK17-standarden, med blant annet 25 cm isolasjon i vegger, 30 cm i tak og 20 cm i gulv mot kjelleren. Vinduer som monteres vil være minst 2-lags isolerte med karm, for å sikre god energiytelse og komfort i boligen. Disse tiltakene bidrar til å redusere energiforbruk og forbedre boligens miljøprofil.

Søknad om dispensasjon og bygging

Det har vært tidligere endringer på bygningen, blant annet i 1975, 1997 og 2007, som ikke er omsøkt, og som har skapt avvik mellom faktisk bygg og kommunens arkivtegninger. På grunn av dette søkes det om dispensasjon for at påbygget kan plasseres nærmere nabogrensen enn gjeldende regelverk tillater. Dokumentasjonen viser at det nye påbygget har større omfang enn tidligere omsøkte arbeider, og derfor kreves en ny byggetillatelse for gjennomføringen.

Prosjektlokalisering og ansvarlig søker

Prosjektet er lokalisert i et rolig boligområde med tilstøtende hager og utearealer bestående av plen og delvis permeabel grusbelagt atkomst. Overvannsprosjektering vil bli utarbeidet og sendt inn ved behov, som følge av økt bebygd areal. Ansvarlig søker for hele prosjektet er Rette Streken AS, representert ved Raja Naeem Akbar, som ivaretar koordinering og kommunikasjon med kommunen.

Bedre funksjon og boligstandard

Den planlagte utvidelsen og moderniseringen av boligen vil gi økt funksjonalitet for bruk gjennom hele året, forbedret boligstandard, samt bedre lagringsmuligheter. Prosjektet bidrar også til en harmonisk videreutvikling av boligområdet ved at nybygg integreres estetisk med eksisterende nabolag og bevarte kvaliteter.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lørenskog

Adresse

Akershus > Lørenskog

Haneborg alle 43
1463 Fjellhamar

Matrikkel (gnr/bnr)

107/2920

Verdi og størrelse

16 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

vannforsyning

avløpsledning

energi

kvikkleire

garasje

strømførende

vannverk

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

+91

uteopphold

uteareal

uteoppholdsareal

plantegning

tilbygg

møne

småhus

soverom

fordeling

tettbebyggelse

boligbebyggelse

isolasjon

skråning

asfalt

fritidsbygg

påbygg

boligområde

saltak

fritidsbolig

fasadeendring

tomannsbolig

isola

panel

kantstein

adkomstveg

bygningskropp

bygningsskrue

gjestehus

inngangshus

takhøy

takhøyde

atkomstvei

sportsbod

våningshus

rinningshus

arkitekturprosjektering

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

helår

takstein

helårs

hekke

tilkomstveg

overvannspumpe

u-verdi

møneretning

helårsbolig

rørkropp

energikrav

fasadeuttrykk

gulvleggingskart

fasadeutett

årsbolig

delårsbolig

gressplen

atkomstveg

fritidseiendom

linde

overvannspropp

rensking

permeabel

absorberende

kjellertrapp

taksh

leirtrapp

tungtransport

takshatt

overvannsprosjekt

overvannsprosjektering

byggutvendig

uinnreda

uinnredet

boligkai

lagringsareal

lystilgang

tomtegrunn

fjellhammel

helårsbru

grusbelagt

avskråning

vannabsorberende

tomtegrunnlag

gulvluke

fjellhus

atkomstplan

boligbruksendring

fasade

vindu

yttervegg

trapp

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Haneborg alle 43 - gnr 107 bnr 2920 - Påbygg - Bruksendring fra fritidsbolig til helårsbolig

Søknad om rammetillatelse

8. Des 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker