Påbygg og tilbygg enebolig - Holenveien 2A

Beskrivelse: Søknad om påbygg, tilbygg og bruksendring av underetasje på enebolig i Holenveien 2A, Kurland, med fokus på modernisering og estetisk forbedring. Les mer ↧

Tilbygg og bruksendring søkt

Tiltaket omfatter et ettergodkjent tilbygg fra 2002 som allerede er ferdigbygd og i bruk, samt nytt påbygg over tilbygget for å utvide boligens fasade og øke stuearealet i andre etasje. I tillegg søkes det om bruksendring av to boder i første etasje til soverom, slik at huset får en mer funksjonell planløsning og et gjennomgående herskapelig utseende som ligner nabohuset 83/345.

Bolig og tomt med fasiliteter

Boligen er en to-etasjes enebolig med garasje i kjelleren, beliggende i et rolig og barnevennlig villaområde med gode servicetilbud, skole, barnehager og offentlig kommunikasjon i nærheten. Tomten på 740,8 m² inkluderer permeabelt gressareal på minst 300 m², hvorav minimum 200 m² ligger på flatt terreng, og eiendommen har pent opparbeidet plen.

Ansvarlig søker og parkering

Unik Eiendom AS er ansvarlig søker for prosjektet og håndterer søknaden på vegne av tiltakshaverne Nirmala Thanushan og Rajanayagam Thanushan. Eksisterende garasje med to bilplasser, som ligger i tilbygget, søkes nå ettergodkjent, og det planlegges også en gjesteparkeringsplass iht. kommuneplanens krav.

Beholder saltak og fasadestil

Arkitektonisk søker tiltakshaver å beholde saltaket og området preges av småhusbebyggelse med både tradisjonelle og moderne funkisboliger. Endringene skal bidra til et helhetlig og moderne uttrykk med like fasader og vinduer, samt lik takhøyde i hele huset, noe som vil gi eiendommen et mer representativt og tilpasset preg i nabolaget.

Tilpasset terreng og regelverk

Terrenget rundt eiendommen er variert, med flat tomt nær veien og bratt skråning ved huset, som gjør at alle tre etasjer går rett ut mot terreng. Søknaden følger plan- og bygningslovens bestemmelser for påbygg, tilbygg og bruksendring, og kommunen har bedt om å samle alle tiltakene i én søknad for å rydde opp i saken.

Antall boliger	1 stk
Antall etasjer	3 etasjer (inkl. underetasje/kjeller)
Garasjeplasser	2 stk
Gjesteparkering	1 stk
Tomtestørrelse	740,8 m²
Permeabelt gressareal	minst 300 m²
Flatt terreng av gressareal	minst 200 m²

Sentralbord
Rolf Bøhn	Kontaktperson for ansvarsrett	***@unikeiendom.com	+47 ** 15

BuildPilot

Påbygg og tilbygg enebolig - Holenveien 2A