Påbygg og tilbygg Enebolig Hulda Garborgs vei 18

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for påbygg av annen etasje og tilbygg på eksisterende enebolig i Asker. Inkluderer dispensasjonssøknad for gesimshøyde. Les mer ↧

Bygger ny etasje og tilbygg

Prosjektet 'Påbygg og tilbygg Enebolig Hulda Garborgs vei 18' omfatter en rammesøknad for bygging av en ny, andre etasje på en eksisterende enebolig samt et tilbygg i én etasje på nordsiden av boligen. Tilbygget skal fungere som et vindfang og forbedre inngangspartiets funksjonalitet, med et samlet tilleggsareal på under 50 m². Dette innebærer en betydelig økning i boligarealet og en forbedret utnyttelse av boligens ute- og innvendige rom.

Søker dispensasjon for høyde

Byggearbeidet krever dispensasjon fra kommuneplanens bestemmelse §14.4.4 knyttet til maksimal gesimshøyde over terreng, da det planlagte påbygget vil overskride gjeldende reguleringsplans tillatte høydebegrensning. Søknaden inkluderer derfor en grundig redegjørelse som dokumenterer behovet for denne dispensasjonen. Prosjektet må håndtere denne regulatoriske utfordringen for å sikre godkjenning og videre fremdrift.

Øker boligverdi og funksjonalitet

Tiltaket er boligrettet og forventes å bidra til verdistigning for eiendommen samt bedre boligkvaliteten for brukerne. Den planlagte utvidelsen vil gi økt areal uten å kreve store inngrep i tomtens eksisterende areal, noe som kan ha positiv innvirkning på nærmiljøet ved å øke boligkapasiteten innenfor eksisterende boligområde. Prosjektet legger også til rette for bedre funksjonalitet ved inngangspartiet, noe som kan heve boligens praktiske verdi.

Risiko ved godkjenning og nabohensyn

Som med alle byggesaker med dispensasjonskrav, innebærer prosjektet risiko knyttet til godkjenning og mulige pålegg fra kommunen. Det er derfor viktig å følge nøye med på alle krav og sikre at dokumentasjon og søknader er fullstendige og oppdaterte gjennom hele prosessen. På grunn av høydeoverskridelsen kan det også oppstå bekymringer knyttet til nabointeresser og solforhold, som må håndteres forsvarlig.

Ingen konkrete miljøtiltak ennå

Det foreligger foreløpig ikke detaljert informasjon om miljøfokus eller konkrete tiltak for bærekraft knyttet til dette prosjektet. Det vil imidlertid være viktig å planlegge og gjennomføre tiltak i tråd med gjeldende byggforskrifter og miljøstandarder under byggeperioden for å minimere miljøbelastning og sikre energieffektivitet.

Venter på dispensasjonsgodkjenning

Prosjektet er på planleggings- og søknadsstadiet med rammetillatelse som hovedfokus. Videre behandling forutsetter godkjenning av dispensasjonen for høydeoverskridelse, noe som kan påvirke prosjektets tidsramme. Det er derfor viktig å følge opp kommunens behandling og eventuelle pålegg, slik at byggetillatelse kan innhentes og byggearbeidene igangsettes.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Asker

Adresse

Akershus > Asker

Hulda Garborgs vei 18
1384 Asker

Matrikkel (gnr/bnr)

1/151

Verdi og størrelse

12 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Smud Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

asphalt

avfallsbeholder

avfallshus

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avrenningstiltak

bad

balkong

bebyggelsesstruktur

beslag

biloppstillingsplass

bod

boenhet

+135

bolig

boligdel

bolighus

boligområde

brannkum

bungalow

bygg

byggefelt

byggegrunn

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningshøyde

bygningsmasse

bygningsstruktur

dagslys

dekk

dør

enebolig

entrée

fasade

fasadekledning

garasje

garasjeplass

gavl

gavlfasade

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

grunn

grunnmur

grus

grøft

grøntareal

gårdsplass

hage

hall

hjørnetomt

hovedhus

hus

hydrant

høytspentledning

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innkjørelse

innkjøring

jernbanestasjon

kjeller

kjelleretasje

kjellerplan

kjellerstue

kjøkkenløsning

kloakk

kran

krypkjeller

kum

kvikkleire

lagringsloft

loft

loftsetasje

loftstue

løyfteinnretning

material

mønehøyde

nabohus

nybygg

ombygging

oppføring

oppholdsrom

overbygd

overbygget

overetasje

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

pergola

påbygg

rampe

riving

rømningsveg

sekundærleilighet

sjakt

skap

skråtak

småhusbebyggelse

soverom

soveromsvindu

spikerslag

spillvannsledning

stige

stue

sykkelparkering

tak

takflate

takform

takstein

takutstikk

takvinkel

terrasse

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrengoppfylling

tilbygg

to-etasjes

tomt

toppetasje

trapp

tre

trekledning

underetasje

utbygging

uteoppholdsareal

uteplass

utgraving

uthus

utomhusplan

va-ledning

vann

vannledning

varmer

veg

vei

veranda

verktøy

vestfasade

vindfang

vindu

vindusplassering

våningshus

yttervegg

østvegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

1/151 Hulda Garborgs vei 18 - Påbygg - en etasje på eksisterende bolig

Søknad om rammetillatelse

27. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

27. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

17. Jun 2025

Vedtak om avslag på søknad

18. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

24. Jul 2025

Supplering av søknad

8. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

28. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

6. Nov 2025

Supplering av søknad

8. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Jan 2025: Byggesak hos Asker kommune

25/287 - 1/151 Hulda Garborgs vei 18 - Påbygg - en etasje på eksisterende bolig

/pro/byggesak/Asker/419536

Oppdateringer

27. Jan 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 12 kvm
Andreas Hertzenberg lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Smud Arkitektur
Smud Arkitektur lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.