Påbygg og tilbygg enebolig - Ringstabekkveien 84A

Beskrivelse: Søknad om påbygg og mindre tilbygg til enebolig i Jar, med ny parkeringsplass og bad, søkt dispensasjon for maksimal utnyttelse av tomten. Les mer ↧

Påbygg og tilbygg med glasspartier

Prosjektet omfatter påbygg og tilbygg av en eksisterende enebolig i Ringstabekkveien 84A, Jar. Det skal bygges et påbygg på deler av boligen, samt et mindre tilbygg/underbygg på 4 m². I tillegg rives den eksisterende carporten, og det etableres en ny parkeringsplass på terreng. Det planlegges også oppføring av et nytt bad i 2. etasje. Påbygg og tilbygg blir kledd med panel, og takformen tilpasses det eksisterende huset for å bevare helhetsinntrykket. Videre inneholder tilbygget større glasspartier som skal gi bedre utsyn og mer naturlig lysinnslipp.

BYA øker til 185,5 m²

Opprinnelig har boligen et areal på 127,2 m² og inkluderer balkong, bod, parkeringsplass og carport. Etter ferdigstillelse vil det totale bebygde arealet (BYA) øke til 185,52 m², hovedsakelig på grunn av økte utearealer, blant annet parkeringsplass på terreng som blir på totalt 36 m². Uteoppholdsarealet økes med 67 m² inkludert en ny takterrasse, og tiltaket tilpasses tomtens topografi og solforhold for å sikre et estetisk og funksjonelt resultat.

Dispensasjon for utnyttelsesgrad

Prosjektet krever dispensasjon fra kommunens krav til maksimal utnyttelse av eiendommen, ettersom tomten ikke er regulert og den eksisterende bebyggelsen allerede overskrider grensen på 20 % BYA. Selv med den omsøkte utbyggingen vil den totale utnyttelsen reduseres sammenlignet med dagens situasjon. Søknaden er utformet av GS Arkitekter ved Georg Strohmeier, og dokumentasjon som tegninger og dispensasjonssøknad følger med prosjektbeskrivelsen.

Forbedret funksjonalitet og estetikk

Tiltaket søker å forbedre boligens funksjonalitet og estetikk, samtidig som det tilfører moderne elementer som større glasspartier og et nytt bad i andre etasje. Prosjektet viser også fokus på å harmonisere det nye med det eksisterende, tilpasset tomtens naturlige forhold. Dette gir økt uteareal og bedre bo-opplevelse for beboerne, samt forbedret parkering med ny plass på terreng.

Ingen tidsplan eller miljødata

Foreløpig informasjon om tidsplan eller konkrete miljømessige vurderinger er ikke oppgitt i tilgjengelig dokumentasjon. Det er heller ikke konkret omtalt spesifikke risikoer, men prosjektet håndterer dispensasjonsbehov og tilpasning til eksisterende topografi, noe som kan innebære byggemessige utfordringer som må følges opp i byggefasen.

Boligareal	127.2 m2
Balkongareal	7.87 m2
Bod	10.7 m2
Parkeringsplass på terreng	36 m2
Tilbygg	4 m2
Total BYA	185.52 m2
Eksisterende carport (revet)	20.8 - 23.8 m2
Antall etasjer	2 etasjer (inkl. underetasje)
Nytt bad	1 stk (2. etasje)

Sentralbord
Georg Strohmeier	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@gsarkitekter.no	+47 ** 58

Sentralbord
Mindaugas Samaitis	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gmail.com	+47 ** 03

Sentralbord
Gvidas Slezas	Kontaktperson for ansvarsrett	***@anor.as	+47 ** 76
Adam Augustyniak	Kontaktperson for ansvarsrett	***@online.no	+47 ** 05
Roland Petersson	Kontaktperson for ansvarsrett	***@atvidabergstakvaningar.se	+46 * * 65

BuildPilot

Påbygg og tilbygg enebolig - Ringstabekkveien 84A